1、第 1 次作业 一、多项选择题（本大题共 40 分，共 10 小题，每小题 4 分） 1. 企业整体资产评估中收益法的应用形式 ( ). A. 年金资本化法 B. 成本加和法 C. 分段法 D. 市盈率乘数法 2. 以下项目中 ,属于建筑物评估原则的是 ( ). A. 供需原则 B. 替代原则 C. 公平原则 D. 最有效使用原则 3. 在长期投资评估中 ,首先应明确的主要内容包括 ( ). A. 原始投资额 B. 投资额占被投资企业的总资本的比重 C. 投资收益计算题方法 D. 投资期间物价变动指数 E. 历史上的长期投资 收益额 4. 属于资产评估报告附件内容的是 :( ). A. 固定资
2、产评估结果清单 B. 评估结果有效期 C. 建筑、土地等的产权证明文件 D. 资产评估机构 5. 我国地产市场按土地使用权流转方式划分 ,可分为（ ） . A. 一级地产市场 B. 二级地产市场 C. 竞争性地产市场 D. 均衡地产市场 E. 垄断性地产市场 6. 资产评估的假设有（ ） . A. 继续使用假设 B. 公开市场假设 C. 持续经营假设 D. 清算假设 7. 下列是机器设备重置成本的构成部分的是 ( ). A. 购买价格 B. 运输费 C. 安装调试费 D. 关税 8. 在运用市场法时 ,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现 ,还要受 ( )等因素的影响 .
3、A. 交易双方的动机 B. 参照物的生产成本 C. 参照物的交易时限 D. 交易双方的地位 9. 确定风险报酬率的方法一般有 ( ). A. 综合调整法 B. 系数法 C. 统计法 D. 风险累加法 10. 进口设备到岸价包括（）。 A. 设备离岸价 B. 进口关税 C. 途中保险费 D. 国外运杂费 二、判断题（本大题共 20 分，共 10 小题，每小题 2 分） 1. 无 形资产转让、投资评估必须具有的前提条件是能够带来超额利润或能够带来垄断利润 . ( ) 2. 一项科学技术进步比较快的资产 ,采用物价指数法估算的重置成本往往会偏高 . ( ) 3. 已上市债券的评估值一般不应高于证券交
4、易所公布的同种债券的卖出价 . ( ) 4. 旧设备的功能性贬值可从产量、原材料的消耗、能源消耗、产品质量、超额工资成本等指标与新设备对比计算题 . ( ) 5. 资产的重置成本等于会计记录或资产登记上的资产的帐面价值。（ ） 6. 收益法评估资产时 ,不需要将收益额的计算题口径与折现率或本金化率计算题 口径保持一致 . ( ) 7. 速动比率的速动资产中不包括流动资产中的存货和应收账款 . ( ) 8. 资产评估价值是资产买卖双方的成交价 . ( ) 9. 商标价值所反映的是产品所具有的超额获利能力 ,而商誉价值反映的是企业所具有的超额获利能力 . ( ) 10. 债券评估的折现率只包括无风
5、险报酬率 ,而不包括风险报酬率 . ( ) 三、单项选择题（本大题共 40 分，共 20 小题，每小题 2 分） 1. 某企业 2 年前自行研制开发了一项专利并获得了专利证书 ,现拟将此专利技术出售 ,需要评估该专利技术的价值 ( ).根据资料得 知该专利开发形成过程中的成本包括 :材料费用 8 万元 ,工资费用 5 万元 ,专用设备费用 0.5 万元 ,资料费用0.1 万 ,专利申请费用 0.2 万元 ,培训费 0.2 万元 ,差旅费 0.4 万元 .根据分析测算 ,最近 2 年的物价膨胀率为 5%.该专利的法律保护期限为 20 年 ,技术剩余使用期限为 16 年 . A. 14.4 万元
6、B. 12.96 万元 C. 11.52 万元 D. 12.8 万元 2. 进口设备的到岸价格是 ( ). A. FOB 价进口关税 B. FOB 价海外运费关税 C. 到岸价格海外保险费 D. FOB 价海外运费海外保险费 3. 小王和小张合伙购建一台设备 ,现行市场价格为 3 万元 /每台 ,估计运杂费2000 元 ,人工费 700 元 ,安装调试费 800 元 ,管理费为人工费的 20 ,则该设备重置成本中直接成本为 ( )元 . A. 30000 万元 B. 33500 万元 C. 33640 万元 D. 34200 万元 4. 在企业整体资产评估中 ,不应再作为递延资产评估的项目有
7、( ). A. 固定资产大修理费摊余价值 B. 开办费 C. 预付房租摊余价值 D. 租入固定资产改良支出摊余价值 5. 某宗土地的土地取得成本为 500 元 ,土地开发费为 1000 万元 ,土地开发期为年 ,银行一年期贷款利率为 .该土地投资利息为（ ） A. 120 万元 B. 80 万元 C. 60 万元 D. 100 万元 6. 某企业 3 月 1 日预付 6 个月的房屋租金 90 万元 ,当年 5 月 1 日对该企业评估时 ,该预付费用评估值为 ( ). A. 35 万元 B. 60 万元 C. 45 万元 D. 30 万元 7. 可以在证券市场上市交易的股票和债券一般采用市场法进
8、行评估 ,按评估基准日的（ ）确定评估值 . A. 收盘价 B. 开盘价 C. 开盘价与收盘价的平均价 D. 开盘价与收盘价中较高者 8. 资产评估经济原则中 ,关于预期原则 ,说法正确的是 :( ). A. 资产的价值是按照过去的生产成本或销售价格决定的 B. 资产价值的高低 ,取决于该项资产的成本 C. 资产价值的高低取决于由该项资产的未来收益期望值 D. 预期原则不要求进行资产评估时 ,预测该项资产的获利年限 9. 资产评估的对象是（）。 A. 资产的使用权 B. 资产的所有权 C. 资产评估的客体 D. 若干资产的组合 10. 上市公司股票的清算价格是 ( ). A. 净资产与总股数的
9、比值 B. 净资产与上市流通总股数的比值 C. 资产总额与股票 总面值的比值 D. 资产总额与总股数的比值 11. 下列选项中 ( )不属于无形资产 . A. 债权性质的应收及预付账款 B. 专利权 C. 计算题机软件 D. 非专利技术 12. 清算价格与现行市价相类似 ,所不同的是清算价格适用于停业或破产 .因此 ,清算价格往往（ ）现行市场价 . A. 高于 B. 低于 C. 等于 D. 不能确定 13. 某企业产成品 1000 箱 ,根据资料分析 ,合理材料定额为 40 公斤 /箱 ,合理工时定额为 20 小时 /箱 .评估时 ,材料价格由原先的 100 元 /公斤 ,上涨到 110 元
10、 /公斤 ,单位小时的工资也由 10 元上涨到 12 元 .试确定该产成品的评估值为 ( )万元 . A. 420 万元 B. 410 万元 C. 464 万元 D. 520 万元 14. 用 系数法确定折现率指标时 , 系数反映了 ( ). A. 企业风险相当于企业所在行业平均风险的倍数 B. 企业风险相当于社会平均风险的倍数 C. 企业风险相当于无风险报酬的倍数 D. 企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数 15. 某资产于 1998 年 10 月购进 ,现要评估其在 2001 年 10 月的价值 .根据该资产的技术指标 ,每天的正常工作运营时间为 8 小时 ,该资产实际每天工作 运
11、营 12小时 .该资产的实际已使用年限为 ( ). A. 3 年 B. 4.5 年 C. 2 年 D. 3.5 年 16. 资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是 ( ). A. 前者必须高于后者 B. 前者必须低于后者 C. 前者必须等于后者 D. 前者可以高于、低于或者等于后者 17. 为节省资源和减少污染 ,政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭 ,由此造成年生产能力在 1 万吨以下的造纸设备产生贬值 .这种贬值属于 ( ). A. 功能性贬值 B. 经济性贬值 C. 实体性贬值 D. 破产清算贬值 18. 运用成 本法评估一项资产时 ,若分别选用复原重置成本与更新重置成本
12、,则应考虑不同重置成本情况下 ,具有不同的 ( ). A. 实体性贬值 B. 经济性贬值 C. 功能性贬值 D. 资产利用率 19. 资产评估是通过对资产某一 ( )价值的估算 ,从而确定其价值的经济活动 . A. 时期 B. 时点 C. 时区 D. 阶段 20. 用剩余法评估地价时 ,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按 ( )计算题 . A. 整个空置期 B. 空置期的一半 C. 整个开发建设工期 D. 开发建设工期的一半 答案： 一、多项选择题（ 40 分 ，共 10 题，每小题 4 分） 1. AC 2. ABD 3. ABCE 4. AC 5. AB 6. ABD 7. ABCD 8. ACD 9. BD 10. ACD 二、判断题（ 20 分，共 10 题，每小题 2 分） 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 三、单项选择题（ 40 分，共 20 题，每小题 2 分） 1. D 2. D 3. B 4. A 5. B 6. B 7. A 8. C 9. A 10. A 11. A 12. B 13. C 14. D 15. B 16. D 17. B 18. C 19. B 20. C
