1、成都市第四幼儿园环境保障服务 政府采购项目磋商采购公告采购项目名称成都市第四幼儿园环境保障服务政府采购项目采购项目编号 5101012017001593采购方式 竞争性磋商 行政区划 成都市公告类型 采购公告 公告发布时间 2017年 7月 25日采购人 成都市第四幼儿园 更正公告采购代理机构名称中金招标有限责任公司 项目包个数 1个各包采购内容 本项目共 1个包各包供应商资格条件供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政
2、府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。7、本项目不允许联合体磋商。标书发售方式现场发售。供应商购买招标文件时须携带下列有效证明文件：法定代表人授权书原件（法定代表人及被授权人身份复印件加盖公章,被授权人身份证原件查验。） 标书发售起止时间招标文件自 2017年 7月 26日至 2017年 8月 1日 09:00- 17:00（北京时间，法定节假日除外）标书售价 人民币 150元/份（售后不退，投标资格不得转让）。标书发售地点成都市高新区天晖路 360号晶科 1号商务楼 20楼中金招标有限责任公司四川分公司。磋商保证金金额人民币：5000 元。交款方
3、式：支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。确有困难的，可采取公对公转账。（转账时须注明招标编号后五位及对应包件号，在交款截止时间前须持转账凭证至代理机构确认到账，然后将确认到账手续复印件装订在投标文件中作为已缴纳的凭据），交款账户名称和申请人名称必须一致。收款单位：中金招标有限责任公司四川分公司账号：9576 0215 0000 2689开户行：中国民生银行成都东风支行交款截止时间：2017 年 8月 4日下午 15: 00（以银行到账时间为准）磋商截止时间 2017年 8月 7日上午 10：30（北京时间）。磋商时间 2017年 8月 7日上午 10：30（北京时
4、间）。投标地点成都市高新区天晖路 360号晶科 1号商务楼 20楼中金招标有限责任公司四川分公司开标大厅。开标地点成都市高新区天晖路 360号晶科 1号商务楼 20楼中金招标有限责任公司四川分公司开标大厅。现场考察或标前答疑会时间现场考察或标前答疑会地点采购人地址和联系方式采购人: 成都市第四幼儿园地 址：茶店子育苗路 4号联系人：周老师电 话：028-87531193采购代理机构地址和联系方式采购代理机构：中金招标有限责任公司地 址：成都市高新区天晖路 360号晶科 1号写字楼 20楼邮 编：610041联 系 人：高磊联系电话：028-85804466传 真：028-84477537采购项
5、目联系人姓名和电话联系人：杜先生 联系方式：028-84469198-853备注本项目报价不能超过政府采购预算：36 万元；超过采购预算的投标为无效投标招标项目的数量、简要技术要求或招标项目的性质，请详见附件。附件一、环境卫生服务内容、技术规范及要求（一）项目概况成都市第四幼儿园位于金牛区茶店子育苗路 4号，共计 11栋楼，教学班级 20个。其中幼膳房 1层，梦工厂 2层，迎曦楼 3层，润苗楼 4层，怡心楼 3层，启慧楼 3层，新天地1层，塑美楼 2层，陆秀楼 2层，创智楼 4层，计监局（办公楼）4 层。（二）服务范围1、幼儿园公共区域 2465.61 ：幼儿活动场所、卫生间、通道、楼梯、连廊
6、、绿化带（生活垃圾）、舞台、旗台、花园、游泳池、水景池、操场、垃圾房及怡心楼、启慧楼、润苗楼屋面等区域。2、寝室 17、功能室（区）、教师办公区及洗手间 5011 。3、清洁、保洁具体包括：地面、桌面、窗户玻璃、宣传栏、空中装饰物、墙面挂件，室内外各种物体、灯具、空调滤网等。4、床铺整理：小班幼儿寝室被褥折叠。5、小班点心盘清洗及消毒：幼儿点心盘清洗并送食堂消毒及领取。6、会务准备及服务、整理。（三）、保洁服务内容及要求1、幼儿园公共区域每天服务内容：幼儿活动场所、卫生间、通道、楼梯、连廊、绿化带（生活垃圾）、舞台、旗台、花园、游泳池、垃圾房等区域的清洁卫生，过道班级玻璃窗要求随时保持干净，小
7、班每天午餐后教室保洁2、教室及办公室每天服务内容：教室及办公室地面、墙面、植物、座椅的污渍处理及全面清洁，并使用 84消毒液进行消毒。保持干净无污渍。3、床铺整理：幼儿寝室被褥折叠，保持床铺整洁不凌乱。4、点心盘清洗及消毒：幼儿用完点心后，收集点心盘进行清洗，并送往食堂消毒，消毒完成后在规定时间内领取点心盘。5、垃圾收集：每天进行垃圾清理两次，袋装并送往指定地点堆放。6、家长访谈室、第一、第二会议室、党团活动室以及发展中心每日保洁，并做好会前场地布置、会中服务、会后保洁整理等工作。7、人员配置按照学校清洁保洁范围要求配置 10名保洁人员承担学校日常保洁服务内容。每期开学前需按服务内容要求安排专
8、业人员完成清洁保洁工作，遇突发事件需临时补充人员完成临时突击任务。寒暑假期间确保每天安排人员打扫学校公共区域卫生。若因学校临时需要补充人员完成临时突击任务。8、清洁用品配置清洁用品一律由提供保洁服务的单位自行提供，除洗手液外一切卫生用具以及垃圾袋、去污粉、卫生香球、84 消毒液等。（四）、人员配置及工作职责岗位 区域 人数 工作范围及职责主管兼保洁1人1、在业务管理部的领导下组织保洁员按工作规范开展工作、以符合保洁要求，每日巡视检查督促员工工作及人员的调配等2、制定项目的工作计划并向学校领导汇报、保持沟通畅快3、制定工具、耗材的领用计划及发放，鼓励员工节约、爱护物品，承担主管的职责。启慧楼 1
9、人 负责启慧楼的清洁保洁及幼儿被褥折叠整理工作怡心楼 1人 负责怡心楼的清洁保洁及幼儿被褥折叠整理工作润苗楼 2人 负责润苗楼的清洁保洁及幼儿被褥折叠整理工作梦工厂、迎曦楼 1人 负责负责梦工厂、迎曦楼的清洁保洁工作，确保环境整洁、干净新天地、陆秀楼、塑美楼、创智楼1人负责负责新天地、陆秀楼、塑美楼、创智楼的清洁保洁工作，确保环境整洁、干净计监局（办公楼）1人 负责计监局（办公楼）的清洁保洁及门岗值守工作保洁员外围 2人 负责外围的清洁保洁工作，确保环境整洁、干净合计：10 人（五）、保洁服务方案A、室外保洁操作规程1、工作程序（1）每天早上 6：30 上班开始全面清扫一次路面，08：00 以
10、前清扫完成；（2）08：0009：00 更换各岗位的垃圾袋一次，并把垃圾运送到垃圾放置点；（3）09：0010：00 擦拭果屑箱、电杆、雕塑、指示牌、宣传栏等各种设施设备；（4）10：0011：30 循环保洁；（5）每日专人负责协助环卫部门做好园内垃圾集装桶垃圾的倾（垃圾上车）清运，打捞游泳池中杂物，12：00 上午下班；（6）下午 14：00 上班开始全面清扫一次园内大环境,15：00 以前完成；（7）15：0016：00 寝室卫生及整理；（8）16：0017：30 循环保洁及做一些计划性等计划性工作；（9）规范的放回自己所有的保洁工具后方可下班；（10）每周对垃圾桶、果屑箱消毒两次。2、质
11、量标准：（1）通道、地面干净、外环境路面无青苔、无灰尘；（2）游泳池水面洁净无异味，设施洁净；（3）无泥土、无异味、无堵塞、无堆积物、无积水淤泥、无乱贴广告、无烟头纸屑、无卫生死角；（4）垃圾桶摆放整齐、表面干净，垃圾清运及时；（5）果屑箱垃圾不能超过 2/3，摆放规范，表面干净；（6）校园外墙牛皮癣日产日清，保持墙面干净；（7）班级用品严格按照妇幼保健院制度标准规范完成清洗、消毒3、注意事项（1）在清洗路面时，要摆“小心地滑”或者“正在清洗中”的标识牌；（2）在清洗幼儿园 LOGO时，不能用强酸、强减性清洁剂，以免损伤物体；B、大厅、门厅的保洁规程1、保洁程序（1）巡视、检查所属区域地面是否
12、有明显杂物、污渍，及时处理；（2）把果皮箱的垃圾收到指定的位置，重新换上新垃圾袋；（3）擦试大厅的标识标牌、座椅、展架、宣传栏、消防箱及灭火器等；（4）抖去地垫上的尘埃，确保干净，（5）用润尘推或者喷有静电吸尘剂的尘推按顺序来回接龙式的推，再把地垫铺上；（6）在雨天负责摆放好伞架、小心地滑的警示牌并适时用雨刮器刮干地面水渍；（7）雨后 20分钟将大厅外露台地面积水刮干净，并适时收放警示牌；（8）用润毛巾擦拭大厅玻璃上的手印、水迹等污渍。（9）其他时间循环保洁，完成后把工具清洗干净后放到指定的位置凉好。2、质量标准（1）天花板、灯具、墙饰、展架、物品目视无蜘蛛网、无积尘、无粘附物；（2）墙体：目
13、视无蜘蛛网，无积尘、无乱张贴乱画；（3）玻璃窗户：保持干净、明亮、无附着物；（4）消火栓、灭火器箱箱体、楼层分布牌等，手摸干净无污渍、无灰尘；（5）开关盒、及各种设备设施，无灰尘、无污渍；（6）地面：无垃圾、无烟头、无纸屑、无污渍、目视光亮无尘；（7）地毯：无灰尘、无污渍、无粘附物。3、注意事项（1）在清洁时，注意避让师生，以免出现摔倒师生等安全事故；（2）在雨天或者拖洗后地面有水时，应在醒目的地方放置“小心地滑”提示牌。C、楼道、消防通道、扶手保洁规程1、保洁程序（1）把垃圾桶、果屑箱的垃圾收到指定的位置，重新换上新垃圾袋；（2）用润尘推或者喷有静电吸尘剂的尘推按顺序来回接龙式的推楼层通道；
14、（3）用塑料扫把清扫梯步垃圾和细渣子；（4）用润的小圆拖从上到下依次拖一遍；（5）对梯步扶手进行擦拭时，毛巾应折成小方块，每擦一层调换抹布擦面，注意擦拭扶手边缘；（6）用毛巾或者小铲子做好梯步边角，保证边角没有死角、成 90度角；（7）完成后把工具清洗干净有序的摆放到指定的位置；（8）每周对责任区里全部楼道消毒两次；楼道边脚的污渍要用洗地刷刷洗干净，并对楼道天花板清扫一次；（9）其它设施设备（消火栓、安全出口牌、开关面板、垃圾桶等）每周清洁消毒两次。（10）随时关注并拴好教学楼楼顶平台大门，以免挤压伤幼儿2、质量标准（1）消防通道楼层通道和楼梯面无果皮纸屑、无积水、无痰迹、无烟头、墙面无牛皮癣
15、； （2）整个楼道内无异味，楼道上下无卫生死角，边角成 90度角；（3）各办公室门脚垫随时保持清洁，无污迹、无垃圾；保持各楼层墙面目视无浮尘、无蜘蛛网、无污物，定期消毒；（4）各楼层消防栓、灭火器箱、安全出口指示灯无灰尘、无污渍、无粘附物。3、注意事项（1）清洁时，严格按照从上到下、先扫后拖洗的原则；（2）注意台阶，小心扭伤脚。D、不锈钢材质保洁规程1、保洁程序（1）把“暂停使用”的告示牌摆放于电梯门前以示工作；（2）对不锈钢，镜面装饰物进行擦拭，如有胶印、要用万能除胶剂进行清除；（3）用不锈钢光亮剂清洁不锈钢；（4）用喷壶将不锈钢保养剂喷洒在不锈钢上；再用纯棉毛巾将不锈钢保养剂擦拭均匀，保证
16、干净光亮。2、质量标准不锈钢表面无灰尘、无污渍、无伤痕、无锈迹，可映出物影。3、注意事项使用不锈钢油不宜多，防止沾污他人衣物。E、功能室、办公室、家长访谈室、发展中心、党团活动室、寝室等保洁规程1、保洁程序（1）每天早上 7：30 以前完成办公楼展板的清洁；（2）每天 8:30以前完成功能室、桌椅、地面的保洁，其它时间循环保洁；（3）下午 13:00至 13:50清扫楼道；（4）下班以前清理所有的垃圾送到指定地点；（5）每周末大扫除一次(包括窗台、玻璃、桌椅、地面全面清洁）。2、质量要求（1）天花板、灯具、空调，目视无蜘蛛网、无积尘、无粘附物；（2）墙体：目视无蜘蛛网，无积尘、无乱张贴乱画；（
17、3）茶几、沙发手摸、无灰尘；无污迹、干净、呈本色；（4）墙饰：保持干净、无污渍；（5）桌椅：无垃圾、纸屑、手摸干净、无灰尘；（6）玻璃窗户：保持干净、明亮、无附着物；（7）窗台:无垃圾、无积灰、无粘附物；（8）饮水机:表面干净无灰尘、无污渍；（9）地面：无垃圾、纸屑、无污渍、光亮无尘。3、注意事项在工作中注意“三轻”说话轻、走路轻、操作轻、避免影响师生的正常教学。F、空调的操作规程1、保洁程序（1）每周擦拭空调机，第二、第四季度每月清洗空调滤网一次（2）操作时必须是两人以上，一人清洁、另一人扶梯子；（3）用灰掸子扫去积灰；（4）用全能清洁剂加入水中稀释，比例为 1：70 水溶液和毛巾拧干进行擦
18、拭2、质量标准每学期清洗一次，无灰尘、水迹、污渍、花痕、光洁明亮。3、注意事项（1）使用的梯子必须牢固、安全、防止摔跤；（2）必须将梯子架设稳当，防止打滑翻倒；（3）保洁前，必须关闭电源，以免触电。G、会议厅、会议室的保洁规程1、保洁程序（1）会前清扫会议室的垃圾，并收到指定的位置；（2）擦拭桌椅、窗台、保证无灰尘、无污渍；（3）按会议要求对会场的布置，如摆桌椅、摆水等等；（4）会议结束后，及时对会场进行清洁，保持干净、整洁；（5）每学期对窗户清洁一次。2、质量标准（1）天花板：墙体、灯具、风扇、目视无蜘蛛网、无积尘、无粘附物；（2）会议桌椅：无垃圾、纸屑、手摸干净、无灰尘、无污渍，桌椅边角无
19、灰尘、污渍；（3）室内开关盒、空调及各种设备设施，无灰尘、无污渍；（4）玻璃窗：无灰尘、干净明亮，窗框无灰尘、无污渍；（5）地面：无垃圾、纸屑、无污渍、无粘附物，光亮无尘。H、点心盘清洗消毒1、轻拿轻放，尽量避免碰撞，减少对点心盘的损坏；2、点心盘必须人工逐一洗刷洗无残渣后，送往食堂进行消毒；3、所有点心盘清洁必须达到国家相关部门对食品安全的要求。I、垃圾清理垃圾桶内放置垃圾袋，保证每天至少更换垃圾袋两次；垃圾桶周围的垃圾等要用扫帚扫除，收入垃圾袋内；再生垃圾回收处置一步到位，如有蚊蝇滋生，按要求喷洒药物消灭蚊蝇；垃圾桶定时用水清洗，保洁后应摆放整齐。二、商务要求：1、服务期限：1 年。2、双方签订托管协议，明确各自的权利、义务和责任，切实履行协议内容。
