1、合 山 市 拉 山 采 石 场 建 筑 石 料 用 灰 岩采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告渝 国 能 评 报 字 2018第 113 号重 庆 国 能 探 矿 权 采 矿 权 评 估 有 限 公 司二一八年五月三十一日重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023-63723867网址： 传真：023-63727520合 山 市 拉 山 采 石 场 建 筑 石 料 用 灰 岩采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告渝 国 能 评 报 字 2018第 113 号项目名称：合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告编号：渝国能评报字2018第 113 号委托单位：合山市国土资
2、源局评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司报告提交日期：2018 年 5 月 31 日合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告 摘要重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 I合 山 市 拉 山 采 石 场 建 筑 石 料 用 灰 岩采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告渝 国 能 评 报 字 2018第 113 号摘 要评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司。评估委托人：合山市国土资源局。评估对象：合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权。评估范围：矿区范围由 4 个拐点圈定，矿区面积：0.0509km 2，开采深度：+180.0m 至 +110.0m。评估目的：合山市国土资源局
3、拟延续变更合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权，根据国家有关规定，需对合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益进行评估，本次评估即为合山市国土资源局确定该采矿权出让收益价值提供参考意见。评估基准日：2018 年 4 月 30 日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：至评估基准日，矿区范围内保有资源储量（333）524.65万吨，评估利用资源储量 524.65 万吨，可采储量 504.17 万吨，矿山生产能力 10.00 万吨/年，矿山服务年限 50.42 年。评 估计算年限依据采矿权出让收益评估委托书确定为 1 年，评估年限内动用可采储量为 10.00 万吨，剩余可采储量 494.17 万
4、吨未参与本次评估计算。产品方案为建筑石料用灰岩块矿，不含税 销售价格为 25.00 元/吨，年销 售收入 250.00 万元。采矿权权益系数 4.50%，折现率 8%。评估结论：经评估人员充分调查研究评估对象和市场情况的基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定 合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权（评估计算年限 1年，动用可采 储量 10.00 万吨）在评估基准日的出让收益评估价值为 10.60合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告 摘要重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 II万元，大写人民币壹拾万陆仟元整。按可采储量计算的评估单价为 1
5、.06 元/吨。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，我公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告正文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司二 一八年五月三十
6、一日合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告 目录重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 1目 录报告摘要报告正文1矿业权评估机构 .12评估委托人及采矿权（申请）人 .12.1 评估委托人 .12.2 采矿权（申请）人 .13评估目的 .14评估对象、评估范围及采矿权设置情况 .24.1 评估对象 .24.2 评估范围 .24.3 矿业权设置情况 .25评估基准日 .26评估原则 .37评估依据 .37.1 法律法规和规范依据 .37.2 行为、产权及取价依据 .58矿产资源勘查和开发概况 .58.1 矿区位置、交通 .58.2 矿区自然地理与经济 .68.3 以往地质工作 .78.4
7、 矿区地质 .78.5 矿体特征 .88.6 矿石质量 .88.7 矿床开采技术条件 .88.8 矿山开发现状 .109评估实施过程 .1010评估方法 .1111评估参数的确定 .1211.1 主要技术经济参数选取依据及评述 .1211.2 评估基准日保有资源储量 .1311.3 评估利用资源储量 .1411.4 采矿方案 .1411.5 产品方案 .14合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告 目录重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 211.6 采矿技术指标 .1511.7 评估利用可采储量 .1511.8 生产规模及评估计算服务年限 .1511.9 产品价格及销售收入 .161
8、1.10 折现率 .1711.11 采矿权权益系数 .1712评估假设 .1713评估结论 .1814特别事项说明 .1815矿业权评估结论使用限制 .1916评估报告提交日期 .2017评估责任人员 .20合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告 目录重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 3附表附表 1 合 山 市 拉 山 采 石 场 建 筑 石 料 用 灰 岩 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 价 值 估算 表附表 2 合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估可采储量及服务年限估算表附表 3 合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估主要参数及信息表附件附件 1 重
9、庆国能探矿权采矿权评估有限公司营业执照附件 2 重 庆 国 能 探 矿 权 采 矿 权 评 估 有 限 公 司 探 矿 权 采 矿 权 评 估 资 格 证 附件 3 矿业权评估师资格证书及自述材料附件 4 矿业权评估机构及评估师承诺书附件 5 采矿权出让收益评估委托书附件 6采矿许可证附件 7 合山市中毛山西段石灰岩矿资源储量简测地质报告（来宾市地质勘察院， 2009 年 11 月）附件 8合山市中毛山西段石灰岩矿资源储量简测地质报告评审意见书（桂工储审2009 第 016 号，桂林理工大学，2009 年 11 月）附件 8 关于合山市太金矿业石场矿产资源储量简测报告矿产资源储量评审备案证明（
10、合国土资矿储备200902 号，合山市国土资源局，2009年 11 月 23 日）附件 9 合山市拉山石场开采设计（广西宏亚设计咨询有限责任公司，2015 年 11 月）合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告 目录重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 4附件 10 合山市拉山石场开采设计审查意见（2016 年 4 月 28 日）附件 11 公示报告合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 1合 山 市 拉 山 采 石 场 建 筑 石 料 用 灰 岩采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告渝国能评报字2018第 113 号重庆国能探矿
11、权采矿权评估有限公司受合山市国土资源局的委托，遵循国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权在调查、分析与询证基础上进行了认真评估。本次评估对该采矿权在评估基准日 2018 年 4 月 30 日所表现的出让收益价值进行了估算。现将该采矿权评估过程、评估方法及评估结论报告如下：1矿业权评估机构机构名称：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司；住 址：重 庆市北部新区金渝大道 89 号线外城市花园 10 幢 1-8-2；通讯地址：重庆市渝北区金渝大道 89 号线外城市花园 10 幢 8 楼；法定代表人：李正明；探矿权采矿权
12、评估资格证书编号：矿权评资2008001 号；统一社会信用代码为：91500103787479595P。2评估委托人及采矿权（申请）人2.1 评估委托人评估委托人：合山市国土资源局。2.2 采矿权（申请）人采矿权申请人：合山市拉山采石场。3评估目的合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告 正文重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 2合山市国土资源局拟延续变更合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权，根据国家有关规定，需对合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权出让收益进行评估，本次评估即为合山市国土资源局确定该采矿权出让收益价值提供参考意见。4评估对象、评估范围及采矿权设置情况4.1 评估对象
13、评估对象：合山市拉山采石场建筑石料用灰岩采矿权。4.2 评估范围评估范围：根据采矿权出让收益评估委托书，矿区范围由 4 个拐点圈定，其拐点坐标详见下表：矿区范围拐点坐标表（1980 西安坐标系）拐点 X Y 拐点 X Y1 2634027.00 36595130.00 3 2634034.00 36594773.00 2 2633918.00 36594928.00 4 2634204.00 36594913.00 矿区面积：0.0509km 2，开采深度： +180.0m+110.0m。4.3 矿业权设置情况合山市拉山采石场建筑石料用灰岩现采矿许可由合山市国土资源局颁发， 证号 C45138120091271300751738；采 矿权人：合山市太金矿业石场；矿山名称：合山市太金矿业石场中毛山石场；开采矿种：建筑石料用灰岩；生产规模：5.00 万吨/年；矿区面积：0.0509km 2；开采深度：+180.0m +110.0m；有效期叁年，自 2012 年 12 月 26 日至 2015 年 12 月26 日。根据合山市国土资源局文件关于合山市太金矿业石场中毛山分场采矿权转让审批的通知（合国土资采转20152 号），批复准予合山市太金矿业石场将合山市太金矿业石场中毛山分场采矿权转让给合山市拉山采石场。
