1、江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标招 标 文 件(适用于网上报名,非电子化评标)招标编号：YCZB201821 号大塘学校建设项目设计招标（第二次） 招 标 项 目 ：招 标 人 ： 宜春市新城建设发展有限公司 （ 章 ） 法 定 代 表 人 ： 李 海 泉 （ 章 ） 联 系 人 ： 刘 克 明 电 话 ： 13707959049 2018 年 5 月 3 日 编 制 时 间 ：江西省建设工程招标投标办公室印制二七年1设 计 投 标 须 知第一节 前附表工 程 名 称 大塘学校建设项目设计建 设 地 点 位于大塘五路以北、大塘六路两侧可行性研究报告 /规划选址意见书 /工程立项批准文
2、件 /用地规划许可 /工程总投资 约 15000 万元 本项目投资 设计实际面积（以房屋建筑面积计算）综合单价 40 元/建 筑 面 积 约 5 万平方米 拟建结构及 拟建层数 /占地面积 约 81.25 亩 拟建建筑高度 符合城市规划要求设计工期要 求 设计工期 60 日历天设计单位资质等级要求具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质、投 标 保证金数额 3 万元购买招标文件 时间 2018 年 5 月 3 日至 5 月 24 日 地点 宜春市公共资源交易网现场踏勘 时间 自行踏勘 地点联系人：刘先生；联系电话：13707959049踏勘地点：项目现场招标答疑会 时间 不召开，网上答疑
3、 地点投标单位如有疑问请以书面形式发送至邮箱： 、投 标 文件 份 数技术标正本一份，副本 肆 份；商务标正本一份，副本肆份；方案设计正本一份，副本 肆 份。投 标 文件 递 交受 理单 位广州筑正工程建设管理有限公司地点宜春市公共资源交易中心（江西省宜春市宜阳大厦中座三楼）投 标 截止 时 间 2018 年 5 月 24 日 9：30时间 2018 年 5 月 24 日 9：30开 标 会地点 宜春市公共资源交易中心（江西省宜春市宜阳大厦中座三楼）资金来源 财政拨款 资金到 位情况 已到位2第二节 综合说明一、总 则 工程概况 工程设计招标范围完成大塘学校建设项目整体规划设计、建筑规划设计、
4、方案设计及设计方案优化、初步设计(含设计概算） 、施工图设计(含景观园林设计、精装修设计、弱电智能化设计等一切建筑及各专业配套设计)、施工图审查全过程配合、施工阶段的配合服务及协助招标人通过建筑规划设计，方案施工图设计的审批。本工程设计以建筑方案设计及规划设计招标确定中标设计单位，由规划设计及建筑方案设计中标单位完成方案的整合优化设计、修建性详细规划、初步设计以及施工图（含人防）设计及施工阶段设计服务，投标人的投标报价应包括以上内容的全部设计费用。中标人的投标报价即为合同价，在合同实施期间如建设项目增减，设计费作相应的调整。 工程设计基本条件 建设用地情况：详见本文件第三节第四点； 场地拆迁及
5、平整情况：已具备； 工程场地自然条件：详见本文件第三节第四点； 其它： 无 。 上述工程按照中华人民共和国城市规划法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法和国家以及省内有3关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等进行招投标，并得到 宜春市 建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定设计单位。本文件属“招投标情况书面报告”材料之一。 参加投标的投标人资格条件：1参加投标的投标人必须是具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。2为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标
6、条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括但不限于下列资料复印件(加盖单位公章)：（1）建筑工程设计乙级（含）以上资质资质证书、营业执照原件。（2）建筑主持设计人一级注册建筑师注册证书原件。（3）结构主持设计人一级注册结构师注册证书原件。（4）江西省外设计单位应提供江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（5）法定代表人证书原件及本人身份证或法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件。（6）本项目专项投标保证金凭证原件及银行开户许可证（加盖公章的复印件） 。（7）检察院出具的设计单位及拟派设计项目负责人（一级注册4建筑师或一级注册结构师）近三年在检察机关无行贿犯罪
7、档案记录证明原件。其他 （1） 、投标保证金的形式：年度固定投标保证金或本项目招标专项投标保证金。 【即按两种形式中之一缴纳的投标保证金均有效】（2） 、年度固定投标保证金投标保证金缴纳方式为：、年度固定投标保证金应按宜公管委字20122 号文关于 1在全市工程建设项目招投标中实行年度固定投标保证金制度的通知的有关规定缴存。 （文件可在宜春市建设工程招投标信息网查询，网址：）、投标人在递交投标文件时应提供宜春市公共资源交易中心 2开具的缴存凭证【开标当日在有效期内的】原件。（3） 、本项目招标专项投标保证金缴纳方式为：、 为 确 保 其 专项投 标 保 证 金 是 从投标企业法人营业执照注册
8、1所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入到宜春市公共资源交易中心指定的帐户， 投 标 人 必 须 在 开 标 前 到 宜春 市 公 共 资 源 交 易 中 心 按 宜 招 管 办 字 20092 号 文 件 可 到 宜 春 市 公 共资 源 交 易 中 心 网 上 （网址： ）查 阅 要 求 办 理 建 设工 程 项 目 投 标 保 证 金 帐 户 (号 )确 认 书 (投 标 人 基 本 帐 户 备 案 )咨 询 电 话 :0795-3216797。 否 则 ,将 拒 收 其 投 标 文 件 。 若 以 前 已 办 理 过 并 且 内 容未 发 生 变 化 ， 本 次 可
9、 不 再 办 理 。、 投 标 人 应 提 供 3 万 元 【 人 民 帀 】 专项投 标 保 证 金 ， 专项投标 2保证金必须在开 标 前 从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入到宜春市公共资源交易中心指定的帐户,且在开标前必须到账。 为 了 能 证 明 其 投 标 保证 金 是 从 投 标 企 业 法 人 营 业 执 照 注 册 所 在 地 本 单 位 基 本 帐 户 转 入 至 招标 人 指 定 帐 户 ， 故 要 求 其 开 标 前 办 理 建 设 工 程 项 目 投 标 保 证 金 帐 户 (号 )确 认 书 (投 标 人 基 本 帐
10、户 备 案 )， 并在开标时提供投标保证金进帐单原件和加盖本单位红色公章的人民银行出具的企业基本账户开户许可证复印件，否 则 ,将 拒 收 其 投 标 文 件 。5账 户 ： 宜春市公共资源交易管理中心 开 户 银 行 ：宜春农村商业银行股份有限公司营业部 账 号： 1490 5909 0000 0065 75 收款行行号：4024 3100 0012 ；银行联系电话：0795-3291108；交易中心联系电话：0795-3216797；3216795。注 意 ： 为 便 于 专项投 标 保 证 金 的 退 回 ， 在 银 行 进 账 单 上 请 注 明 资金 用 途 （ 或 在 备 注 栏
11、内 注 明 ） 为 ： 大塘学校建设 项目设计招标设计专项投 标 保 证 金 ， 否 则 ， 将 影 响 其 投 标 保 证 金 退 回 时 间 。(4)、 未 中 标 的 投 标 人 的 投 标 保 证 金 在 招 标 人 与 中 标 人 签 定 合 同后 5 个 工 作 日 内 ， 从 宜 春 市 公 共 资 源 交 易 中 心 的 指 定 的 帐 户 上 汇 回 到投 标 人 确 认 的 开 户 银 行 帐 户 上 。(5)、 中 标 人 的 投 标 保 证 金 转 为 合 同 履 约 保 证 金 。 履 约 保 证 金 为中 标 价 的 5%。开标时，上述证书原件或材料原件需现场验证，
12、投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为投标人自动弃权，不得参加开标会 。 本项目不接受联合体投标。 投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需要更换法定代表人、法定代表授权委托人、组织结构【指项目设计班子，详见投标资格审查表和投标文件商务标】须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。 本招标工程的投标有效期为 60 天（日历天） ，招标人应当在投标有效截止时限 30 日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费6用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招
13、标文件 招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 5 日内以书面形式（电子文件）向招标人提出，招标人将以书面形式（电子文件）予以解答，并在答疑截止后将所有答复以书面形式(电子文件)送至所有投标人。 招标文件的编制责任与组成1招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3招标文件包括本文件及所有按第条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。 招标文件的修改
14、 在投标截止日期 15 天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。 补充通知应报分管监督的招标办备案。 补充通知将以书面方式（电子文件）发给各投标人，补充7通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。 招标文件备案必须进行设计招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价 投标报价 投标报价执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210 号）文件
15、规定，其投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现。 工程设计招标采用方案设计确定设计单位，并负责完成初步设计和施工图设计，所以工程设计报价应包括方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段的全部工作内容的总报价。本工程设计收费以本项目投资为工程设计收费（房屋建筑面积综合单价）基价。并采用插入法方式计算工程设计收费。3投标人工程设计投资估算价超出招标人本招标项目计划投资额为无效投标，投标文件退回。4本工程不设置考察专项资金。5投标报价方式：本工程采用下列第 （2） 种方式。 政府指导价8执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210 号）文件的规定。投标人可在
16、工程设计收费基准价20%（含）范围内浮动。根据工程设计收费标准复杂程度等级（详见工程勘察设计收费标准相对应工程） ，本工程复杂程度等级为 级，开标时按该等级随机抽取设计收费竞争系数：（I 级）： 0.875 0.870 0.865 0.860 0.855 0.850（级）：0.995 0.990 0.985 0.980 0.975 0.970（级）：1.095 1.090 1.085 1.080 1.075 1.070投标人工程设计收费向下浮动，视为投标人的让利行为，但承担的设计责任仍然是招标文件中约定的工程设计范围。投标人大于工程设计收费基准价 20%（采用新技术、新工艺、新材料、新设备的为
17、 25%）和小于工程设计收费基准价 20%（不含本数）计取工程设计费的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求作废标处理。投标报价在工程设计收费基准价20%（含）以内，采用新技术、新工艺、新材料、新设备的 25%（含）以内为有效投标报价。 市场调节实行市场调节价的投标报价工程设计项目。可由招标人提出合理的市场要约价格（招标控制价） ，投标人以承诺方式投标报价。招标人招标控制价为综合单价 40 元/（以房屋建筑面积计算） ，包含所有的设计内容；投标人超过招标控制价或低于招标控制价 80%为9无效报价。6工程设计收费的调整如中标后，其设计概预算超过此次招标工程估算值，中标设计费不做调整。投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格的变化，设计中属工程项目招标范围内的费用不得调整。并应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编制 投标文件的组成 投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容： 投标书； 投标书附录； 设计投标报价一览表； 商务标正副本之后附工程建设设计报价清单； 设计文件（指设计目标控制承诺）及设计班子和主持设计的注册建筑、结构师简历及组织结构； 参与本工程评审打分的业绩资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与商务标装订成册； / 。 投标文件技术标部分应包括下列内容：
