BT、委托代建、项目管理的概念.doc

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资源描述

.BT、委托代建和项目管理概念BT委托代建项目管理范文概念BT(Build -Transfer )即建设 - 移交, 是当今国际基础设施项目中被普遍采用的项目融资模式,系指项目发起人通过一定的程序选定投资人,与投资人签订BT合同, 使得投资人或者由其设立的项目公司取得“代建制”,即通过招标等方式,选择专业化的项目管理单位(“代建单位”)负责建设实施,严格控制项目投资、质量和工期, 竣工验收后移交给使用单位 。是指从事工程项目管理的企业 (以下简称项目管理企业) ,受工程项目业主方委托, 对工程建设全过程或分阶段进行专业化 管理和服务活动 。12项目业主,由投资人或项目公司负责项目的投资、融资和建设, 并在规定时限内将竣工后的项目移交给发起人或其指定的建设单 位(以下合称“建设单位”),建设单位根据 BT合同向投资人或项目公司支付回购价款,以取得投资人或项目公司移交的项目产权的方式。从本质上看,委托代建是项目管理的一种。各地根据国务院关于投资体制改革的决定的规定

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