.关于房地产企业财务风险分析及防范措施的研究目前，国家加大了对房地产行业的宏观调控，使房地产企业发展面临较为严峻的政策形势。同时，房地产行业 资金密集性的特点极易使房地产企业产生财务风险。如何有 效规避和控制财务风险，是房地产企业在发展过程中亟待解 决的现实问题。笔者认为，房地产企业的财务风险为：房地产企业在经营活动中，由于外部环境和内部条件发生各种难以预料或控制的变化，从而导致房地产企业财务状况的恶化和经营成果的降低。一、房地产企业财务风险的构成根据房地产企业财务风险的定义，按照来源不同可以将财务风险划分为：投资风险、筹资风险、利率风险及营运风险等。1. 投资风险房地产投资是进行房地产开发和经营的基础，其结果是形成新的可用房地产或改造原有的房地产。房地产企业在追求投资回报的时候，因信息收集不完整、项目前期论证不充分、决策过程考虑不够周全、对项目所在地政策把握不准等原因，存在投资回报损失甚至投资本金损失的风险。2. 筹资风险范文.指房地产企业无法筹集足够的资金以保证项目顺利推 进或无法偿还到期债务本息，造成财务状
