杭州湾新区农村村民建房管理办法.doc

.杭州湾新区农村村民建房管理办法（试行）（讨论稿）为进一步加强新区农村村民建房管理，规范农村村民建房行为和办事程序， 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城乡规划法、浙江省实施办法、浙江省城乡规划条例、宁波市农村宅基地管理办法和浙江省人民政府办公厅关于规范农村宅基地切实化解农民建房难的意见（浙政办发2014 46号）以及宁波市人民政府关于积极稳妥地推进农村住房制度改革试点的实施意见（甬政办发2007107 号）等法律、法规及规定，结合新区实际制定本办法。一、适用范围和审批权限（一）本行政区域内符合农村住房改造建设规划要求的农村村民、撤村建社区居民（以下统称为农村村民）建房管理适用本办法。（二）凡新（迁）建、拆建、翻建和扩建住宅的，均应按本办法依法审批。农村村民申请建造住宅，村负责收集相关审批资料及核对，由庵东镇按户逐宗审批，报国土部门备案。其中农村村民建造住宅使用农用地和其他土地（未利用地）的，须按土地利用年度计划办理农转