.建筑工程各设计阶段及主要工作内容一、方案设计：方案设计（概念设计） ，是投资决策之后，由咨询单位将可行性研究提出意见和问题，经与业主协商认可后提出的具体开展建设的设计 文件、其深度应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。方案设 计文件包括： 设计说明书、设计图纸、透视图或鸟瞰图，必要时还应有建筑模型。（一）设计说明书1、设计依据及设计要求：计划任务书或上级主管部门下达的立项批文、项目可行性研究报告批文、合资协议书批文等；红线图或土地使用批准文件；城市规划、人防等部门对建筑提供的设计要求；建设单位签发的设计委托书及使用要求；可作为设计依据的其它有关文件。2、建筑设计的内容和范围：简述建筑地点及其周围环境、交通条件以及建筑用地的有关情况，如用地大小、形状及地形地貌，水文地 质，供水、供电、供气，绿化，朝向等情况。3、方案设计所依据的技术准则：如建筑类别、防火等级、抗震烈度、人防等级的确定和建筑及装修标准等。.4、设计构思和方案特点：包括功能分区，交通组织，防火设计和 安全疏
