经典商业策划案例.docx

.经典商业策划案例项目分析一、项目卖点挖掘二、项目劣势分析三、目标客户定位1、 区域分布2、层面划分3、客户特征推广策略一、借力打力，借势推广二、项目包装方案1、案名及主题广告语2、项目 LOGO及 VI 系统设计3、售房部包装方案4、工地包装方案三、分期工作计划四、媒体投放计划五、销售目标及销售方式六、其它配合活动展示物料七、费用预算.销售策略一、销售渠道策略二、价格策略三、销售人员培训项目分析一、项目卖点挖掘1、地理位置优越，地处江北观音桥商圈中心位置；2、江北区第一个地下大型综合商场；3、高档、个性化装修；4、与家乐福、金观音、黄金海岸等连接有利于聚集人气；5、单个铺面面积小，总价少，进入门槛低；6、江北商圈改造带来的巨大升值潜力；7、商场内休闲设施、景观的配置；8、专业的商业物业管理公司提供的物业管理； 二、项目劣势分析1、项目施工周期接近半年，同时采取明挖