九江市民用住宅分户验收实施方案.docx

.九江市建设监理公司 住宅项目分户验收实施方案为了加强我公司各个项目的工程质量管理, 保证各项目工程质量， 进一步规范各项目的分户验收工作, 提高住户对住宅工程质量的满意度，结合我公司项目基本情况，特制定本实施方案，以明确工程分户验收的准备工作、验收步骤、验收程序和验收表格等，具体内容如下：一、分户验收的依据本实施方案按照中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例以及 国家有关施工质量验收规范, 并结合江西省商品住宅建筑质量分套检验指导意见( 试行) 的通知( 赣建质 200712 号) 及九江市住宅工程质量分套验收实施细则的通知( 试行)( 九建质 20088 号) 造价人才网等相关文件进行编制.二、分户验收应具备的条件分户验收是在施工单位自检、 监理单位复检和预检合格后， 由监理单位组织人员进行的验收工作。施工单位自检合格并提交预检申请监理单位复检返工和预验合格处理监理单位组织分户验收形成验收成果.三、分户验收的责任