. .南通五洲国际广场（尚德龙城）商业部分方案设计说明书第一章 设计总说明1.1 项 目概况：1.1.1 基本情况“南通五洲国际广场”项目地块（CR10013 ），位于南通市崇川区钟秀中路北、北濠桥路东，北城大桥东南侧，用地面积90663 平方米，用地性质：商业、办公、居住。该项目为南通市人民政府“城中村”改造项目之一。本次报批的是项目南地块，用地面积55130.68 平方米。1.1.2 项目区位该项目地块位于南通主城区北侧，项目西侧为刚建成的北城大桥引道，往南至闹市区南大街及5A 级濠河风景区近在咫尺；往北跨过通吕运河便是建设中的港闸区北翼新城，穿越北大街到南通火车站、宁通启高速、长江渡口均在10 分钟车程内，交通出行十分便捷接轨。1.1.3 周边情况运河北的港闸区北翼新城，在北城大桥东西两侧临运河为深圳华强集团有限公司竟拍地块建设项目，西侧为被誉为“中国迪斯尼”的国内第一家城市室内版主题乐园项目南通华强方特城，东侧为商业（电子市场）、办公、居住用地，建筑面积约110 万平方米。沿北大街两侧已建或在建
