润城竞品楼盘拓客方案.docx

.润 城 竞 品 楼 盘 拓 客 方 案一、拓客目的：1. 截流周边竞品楼盘客户，充分挖掘潜在客户促进销售；2. 根据开发商给予 9 月 26 日开盘时间，尽最大努力在短期内进行集中式项目宣传及提高上访量，采用圈层营销模式及借力营销模式进行周边客户大扫荡。3. 结合润城项目学区、学位房的优势卖点，挖掘主力客户通过竞品楼盘对比，充分突出项目自身优势。二、拓客思路1. 以润城项目为聚焦点， 从周边竞品项目进行扩散， 通过外展、扫街、派单等形式集中布网， 锁定意向购房客户后，拉访至售楼部以促进认筹及成交；2. 挖掘竞品项目线下经纪人及拓展中介等渠道形式，打开圈层营销平台，在最短时间内锁定购房意向客户。3. 遵循以有效宣传原则，集中推广项目卖点，使客户对购房者更加有信心。三、竞品楼盘情况：.序项目号名称项目价格住宅（元/ ）优惠政策项目动态金地1悦天下广福