山东龙口海景房营销策划一、 背景：1、城市生活环境不断恶化随着中国改革开放进程的不断加快，中国的经济得到飞速发展， 人们的生活越来越富裕， 人口老龄化日益趋近， 人们越来越关心生活质量的问题了。 中国的环境问题首当其冲的受到人们的关注。虽然国家政府一直在出台各种政策治理环境污染，但环境的改变并非一朝一夕之功，少则十年二十年， 多则上百年，所以与其等待城镇的环境渐渐变好，不如换一处好的生活环境去生活。所以，城镇居民返乡养生 养老将成为大势所趋， 旅游地产也定将趁势崛起， 其中海景房也是一个不错的选择。2、地产投资余热未消中国国内受经济危机影响， 可投资项目寥寥无几， 虽然房地产投资屡屡受压， 但作为国家的一项支柱产业， 多数人还是不会相信楼市会很快崩盘的。所以海景房也是不可多得的好的投资项目二、目标市场定位1、消费者群体 :（1） ）异地养老者。他们看中的是一些周边自然环境幽雅的名胜地域或沿海城市 . 他们对住宅的品质和性价比的要求较高.（2） ）第二类是投资型置业者。他们看中的是一些主要城市群
