.陕西省住宅工程质量分户验收管理办法第一条为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、陕西省建设工程质量和安全生产管理条例及国家现行有关工程质量验收标准，结合本省实际，制定本办法。第二条凡在本省行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本办法。本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量及使用功能等进行专门验收，并出具验收合格证明的活动 。第三条县级以上建设行政主管部门对本行政区域内住宅工程质量分户验收工作实施监督管理，其所属的建设工程质量安全 监督机构负责具体监督管理工作。第四条住宅工程质量分户验收应依据国家工程质量验收规范和本省工程质量验收有关规定、技术标准及经审查合格的施工 图设计文件进行。第五条住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关 分包单位进行，已选定物业管理公司的，物业管理公 司也应参加。分户验收应具备下列条件：（一）工
