商业物业全程管理方案商业街区(商场)的物业管理大体上分为早期介入、接管验收管理、租户入住管理、保安管理、消防管理、清洁绿化管理、 房屋及共用设备设施管理、 财务管理、质量管理、人力资源管理、档案管理等方面,在实际操作中,应根据各阶段的特点,有重点、有步骤地逐项落实。一、早期介入工作方案在物业管理早期介入阶段,从物业管理的角度,对物业的规划设计、建筑安装、 设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议, 使之既符合物业管理的要求, 又满足广大租户的需求,尽可能地减少疏漏,避免遗憾,保证质量,节约成本。 根据某广场工程 进展情况,特制订如下方案:1、工作内容:(1) 从政策法规的角度,提供有关物业管理的意见和依据;(2) 从物业管理的角度, 对以下方面提出合理化意见:园区规划设计; 建筑设计和选材; 环境整体设计;标识系统的设计、配置;绿化设计; 其它公建配套设施配置;电梯、空调系统的配置;消防设施配置;安全监控系统配置;弱电系统其它配置;各类设备配置、 选型;