.北京房地产估价师制度与政策 ：商品房现售合同主要内容考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、某房地产投资项目的资产负债表上显示，负债合计为3000 万元，资产合为5000 万元， 流动资产和流动负债分别为2500 万元和。1250 万元， 则资产负债率为 。 A30% B40% C50% D60%2、对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为。 A两个方面：租金和物业增值B三个方面：租金、物业增值和股权增加C四个方面：租金、物业增值、减少纳税和股权增加D五个方面：租金、物业增值、减少纳税、股权增加和销售额加大3、某在建工程，土地使用权年限为50 年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为 17500m2，年净收益为 350 万元。目前该项目已建设 2 年，估计至项目建成还需2.5 年。已知市场同类房地产报酬率为7%，
