1、长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计招 标 文 件招标编号：CSJKQZBCGXM-17151招标人 :长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司二一八年二月长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计 招标文件0目 录首 卷 招标公告 .1第一章 投标须知 .6第二章 合同条件 .28第三章 技术说明及 要求 .38第四章 投标文件组成及格式 .46第五章 基础资料 .60第六章 评标办 法 .61长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计 招标文件1首卷 招标公告长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计招标公告本招标项目长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计已经长沙县发
2、展和改革局以长县发改投2017480 号批准建设，招标人为长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的投标单位参加投标。一、工程概况：1、项目名称：长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计。2、建设地点：长沙经济技术开发区内，南山路以南，星沙大道以西。3、建设规模：项目总用地面积约 18000（27 亩） ，新建幼儿部:地上建筑面积约15000，地下建筑面积约 6000，规划办学规模为 24 个班（含早教中心 6 个班级） ；长沙县幼师继续教育培训中心，在原有建筑的基础上改造，建筑面积约 2500。项目总建筑面积约 23
3、500。总投资规模估算 13000 万元。4、资金来源：企业自筹。5、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。6、招标范围：本项目的规划方案设计（含工程可行性研究报告编制） 、初步设计、施工图设计，具体包括约 23500建筑面积的建筑设计、结构设计（含 ALC 板） 、装修设计、专项设计（含玻璃幕墙、干挂石材、基坑支护、现有建筑改造设计、绿色建筑、海绵城市、装配式建筑等） 、道路设计、园林设计、安装设计（给排水设计、强弱电设计（含监控、门禁） 、空调设计等） 、消防设计、人防设计、节能设计、防雷设计、建筑周边道路绿化环境配套设计、亮化设计等及项目施工现场指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作
4、。即不含没有设计资质的燃气设计等未约定的设计内容外，其他所有需进行设计的所有设计工作。7、设计工期要求：设计总周期：70 日历天。1）中标通知书发出后 20 天完成规划方案优化设计；2）方案（含总图指标）通过后 20 天内完成初步设计；长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计 招标文件23）初步设计通过后 30 天内完成施工图设计。8、招标方式：公开招标。二、投标人资格要求：1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格、自主经营、独立核算的事业单位或企业单位，营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。2、投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）
5、设计甲级资质。3、拟任项目设计负责人必须为注册在投标单位的国家壹级注册建筑师，并具有建筑相关专业高级技术职称。拟任本次投标的项目设计负责人和授权委托代理人必须是本投标单位在职人员（提供投标截止时间前近半年连续 3 个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前近半年连续 3 个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明） ，不允许任何形式的资质挂靠。4、企业近三年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）至少承担过一个设计入围业绩，具体要求: 单项合同总建筑面积达到 9000m2 及以上的幼儿园设计经验。5、入围业绩证明资料提供中标通知书和合
6、同；入围业绩有效时间以合同签订的时间为准。6、本项目不接受联合体投标。7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。8、本项目投标截止时间前，投标人未处于被湖南省或长沙市建设行政主管部门禁止参与投标期限内。9、湖南省外设计企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“ 湖南省住房和城乡建设网 ”查询为准）或具有 省外工程建设中介服务企业入湘登记证 （处于有效期内） 。三、设计补偿：长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计 招标文件3对第二中标候选人给予 2 万元的设计补偿，对第三中标候选人给予 1 万
7、元的设计补偿。对未中标投标申请人不作任何解释说明。四、招标文件及其他资料的获取：凡有意参加投标者，请于即日起至 2018 年 3 月 14 日登录长沙经济技术开发区门户网站（http:/） 、长沙公共资源交易监管网（）免费下载招标文件、图纸及其他资料。五、投标保证金：1、投标保证金金额：人民币叁万元整（￥30000.00元） 。2、交纳时间：投标截止时间前，以银行到帐为准。3、交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建设银行长沙潇湘支行账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证
8、金账号4、投标保证金账号的获取:4.1 投标人登录长沙公共资源交易监管网（） ，查阅本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金账号” 按钮，获取本项目（标段）的 投标保证金账号信息单 （可下载或打印） ，该信息单载明的账号为交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。4.2 投标保证金应通过投标人企业基本账户交纳。联合体投标的，其投标保证金由牵头人交纳。4.3 投标人在提交投标保证金时，应按照获取的投标保证金账号信息单中账号信息准确填写银行账单，投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投标保证金” 栏目,查询本单位投标保证金到账和退还情况。4.4 项目出现招标失败（流标或废标）情况的，
9、投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计 招标文件45、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。六、招标文件澄清及答疑：投标人若对招标文件和相关资料有任何疑问，应在2018年2月13日17:00 时前将疑问上传至长沙公共资源交易监管网的答疑专区对应项目中，逾时不予受理，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。答疑文件及招标文件的修改或澄清将于投标截止时间15天前在长沙经济技术开发区门户网站、长沙公共资源交易监管网
10、上发布，敬请关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。七、投标文件的递交及开标：1、开标时间和投标截止时间：2018 年 3 月 14 日 09：00 时（北京时间）2、开标及投标地点：长沙公共资源交易中心二楼开标室【长沙市岳麓区岳华路279 号（岳华路与府中路交汇处） 】3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4、开标验证需提交的资料4.1 开标由投标人法定代表人参加的，法定代表人须携带法定代表人资格证明书原件和本人身份证原件；开标由投标人授权委托人参加的，授权委托人须携带授权委托
11、书原件（须由法定代表人亲笔签署） 、本人身份证原件；投标人法定代表人或授权委托人在携带上述资料的同时，还须携带投标承诺书原件参加开标。4.2 开标验证由行政监督人员和现场监委在开标现场进行查验。投标人未按以上要求提交验证资料的，其投标将被拒绝，并当场退回其投标文件。八、资格审查方式：资格后审。九、评标办法：综合评估法。十、联系方式：招 标 人：长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计 招标文件5地 址：长沙经济技术开发区三一路 2 号 十一、公告发布：本公告发布于以下网站1、 湖南省招标投标监管网2、 长沙经济技术开发区门户网站3、 长沙公共资源交
12、易监管网长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计 招标文件6第一章 投标须知投标须知前附表项号 条款号 内容 说明与要求1 1.1.1 项目名称 长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计2 1.1.2 项目概况项目总用地面积约 18000（27 亩） ，新建幼儿部:地上建筑面积约 15000，地下建筑面积约 6000，规划办学规模为 24 个班（含早教中心 6 个班级） ；长沙县幼师继续教育培训中心，在原有建筑的基础上改造，建筑面积约2500。项目总建筑面积约 23500。总投资规模估算 13000 万元。3 1.1.3 招标人 长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司4 1.1.4
13、 招标方式 公开招标5 1.1.6 标段划分及招 标范围标段划分：本项目共划分为 1 个标段。招标范围：本项目的规划方案设计（含工程可行性研究报告编制） 、初步设计、施工图设计，具体包括约 23500建筑面积的建筑设计、结构设计（含 ALC 板） 、装修设计、专项设计（含玻璃幕墙、干挂石材、基坑支护、现有建筑改造设计、绿色建筑、海绵城市、装配式建筑等） 、道路设计、园林设计、安装设计（给排水设计、强弱电设计（含监控、门禁） 、空调设计等） 、消防设计、人防设计、节能设计、防雷设计、建筑周边道路绿化环境配套设计、亮化设计等及项目施工现场指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作。即不含没有设计资
14、质的燃气设计等未约定的设计内容外，其他所有需进行设计的所有设计工作。6 1.1.7 设计工期 要求设计总周期：70 日历天。1）中标通知书发出后 20 天完成规划方案优化设计；2）方案（含总图指标）通过后 20 天内完成初步设计；3）初步设计通过后 30 天内完成施工图设计。7 1.2.1 投标人资格 要求 详见招标公告。8 1.2.2 资格审查 方式 资格后审。9 1.3.1 资金来源 企业自筹。10 1.5.1 踏勘现场 本项目不统一组织现场踏勘，由投标人自行踏勘现场。长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计 招标文件7项号 条款号 内容 说明与要求11 2.2.1 招标答疑本项目不召
15、开招标答疑会，投标人若对招标文件和相关资料有任何疑问，应在 2018 年 2 月 13 日 17:00 时前将疑问上传至长沙公共资源交易监管网的答疑专区对应项目中，逾时不予受理，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。12 2.2.2 招标文件 的澄清招标文件的澄清和修改，招标人于投标截止时间 15 日前在长沙公共资源交易监管网、长沙经济技术开发区门户网站发布，该澄清和修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标文件签署要求1、商务标书包括封面、投标函、投标报价表必须同时由投标人的法定代表人（或授权委托人）签字（或盖章） ，并加盖投标单位公章；2、法定代表人身份证明书需加盖
16、单位公章；3、授权委托书必须由法定代表人和授权委托代理人双方亲笔签名并同时加盖单位章（若有） ；4、技术标书正本封面须法定代表人（或授权委托人）签字（或盖章） ，并加盖投标单位公章；技术标书副本、设计电子文档不得签章，副本不得签章，文字统一采用四号仿宋_GB2312 字体，纸张大小为 A3，不设页眉、页脚，不得编页码，前后不得留空白页，不准设置底纹等装饰性内容，不能出现涂改、行间插字或删除，且不得出现任何可以判断投标人的内容或标识，否则作废标处理。5、联合体协议书必须由牵头单位和成员单位的法定代表人（或授权委托人）签字（或盖章） ，并同时加盖投标单位公章。 （本项目不适用）13 3.1封套上写
17、明投标文件商务标书封套：招标人名称： 投标人全称： （加盖投标人公章）（项目名称）商务投标文件投标文件技术标书封套：技术标书密封包装不设封套，不得签章，不需粘贴封条，且不得出现任何可以判断投标人的内容或标识，否则作废标处理。14 3.2.1 投标文件形式及份数 见投标人须知第 3.2 条规定及第四章“投标文件组成及格式”规定。15 3.3.1 投标有效期 投标有效期为 90 日历天（从投标文件递交截止时间起算） 。长沙经开区长沙师范学院附属第四幼儿园工程设计 招标文件8项号 条款号 内容 说明与要求16 3.4 投标保证金1、投标保证金金额：人民币叁万元整（￥30000.00 元） 。2、交纳
18、时间：投标截止时间前，以银行到帐为准。3、交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建设银行长沙潇湘支行账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号4、投标保证金账号的获取:4.1 投标人登录长沙公共资源交易监管网（） ，查阅本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取本项目（标段）的投标保证金账号信息单 （可下载或打印） ，该信息单载明的账号为交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。4.2 投标保证金应通过投标人企业基本账户交纳。联合体投标的，
19、其投标保证金由牵头人交纳。4.3 投标人在提交投标保证金时，应按照获取的投标保证金账号信息单中账号信息准确填写银行账单，投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投标保证金”栏目,查询本单位投标保证金到账和退还情况。4.4 项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。5、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。17 3.5 投标报价方 式本工程设计费预算总价为 1524000 元。本项目设计费结算实行总价可调，具体为：1、当实际设计建筑面积与招标暂定面积（23500）的偏差小于或等于招标暂定面积的10%时，设计费按中标总价包干；2、当实际设计建筑面积与招标暂定面积的偏差超过招标暂定面积的10%时，超过部分可调整设计费，费用调整额度为超过部分建筑面积*中标单价，实际建筑面积正偏差时调增，实际建筑面积负偏差时调减。中标单价=中标总价/招标暂定面积（23500） 。18 4.2.1投标文件提交地点及截止时间截止时间: 2018 年 3 月 14 日 09：00 时（北京时间）地 点: 长沙公共资源交易中心开标室【长沙市岳麓区岳华路 279 号（岳华路与府中路交汇处） 】
