房地产定价策略(云时代价格方案).doc

.房地产定价策略中铁云时代广场价格方案2014/05/28中铁云时代广场项目组（陈志凯）.第一部分序高新区及部分在售楼盘价格情况高新区已投入使用写字楼价格情况统计项目名称物业类型均价（万元 / ）租金（元 / / 月）静态收益率1山灞国际写字楼1607.2%2和成国际写字楼1.1657.1 %3鼎易天城写字楼1607.2%4戛纳小镇商住综合楼0.9405.3%5汇金大厦写字楼0.95405.1%6高新阳光广场写字楼1506%7云南软件园写字楼608新宸商务写字楼0.9354.7%9高新招商大厦写字楼50昆明在售写字楼价格情况序项目名称区位物业类型预售价格（万元/ ）成交均价（万元/