.商业用房屋租赁合同出租方：姓名单位身份证号（以下简称“甲方”） 承租方：姓名单位身份证号（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国城市地产管理法、合同法和国家其他有关法律、法规的规定，在平等自愿和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁商业用房事宜，甲、乙双方经协商一致签订本合同，供双方共同遵照执行：第一条租赁房屋甲方将位于物业现状（详见商铺建筑、装 修、配置标准），其建筑面积平方米出租给乙方，用于 办公 经营。第二条租赁期限1. 租赁期限年 ： 。乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回房屋；（1） ）擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；（2） ）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3） ）拖欠租金 1 个月或空置 3 个月的；（4） ）擅自改变租用房屋使用用途的。2. 乙方如需续租，合同期满前30 日内告知甲方，乙方拥有优先承租权。3. 经甲乙双方商定，考虑到物价、用工成本上升的因素，从承租后次年起， 每年物业服务费用按照5%
