云浮市“三旧”改造项目实施方案编制和审批指引（征求意见稿）根据关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见（粤府200978号）、广东省国土资源厅关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意见的通知（粤国土资规字20183号）、云浮市“三旧”改造管理办法（云府办201918号）等有关规定，为规范项目实施方案的编制和审批，特制定本指引。一、实施方案内容编制指引按规定不需编制“三旧”改造单元规划的改造项目，需按照已批控规编制项目实施方案，具体应包含但不限于以下内容：（一）现状概述说明改造地块及周边地区的基本情况，包括改造地块位置、面积、范围、土地用途、已使用年限、地上建筑物面积和容积率等；改造地块所在区位情况、交通情况、周边发展情况等。（二）规划依据明确改造涉及的土地是否符合土地利用总体规划和城乡规划（国土空间规划），是否符合控规，是否符合“三旧”改造专项规划。说明现行土地利用总体规划、城乡规划及已批单元规划对项目的管控要求，包括用地性质、容积率、建筑面积、建筑密度、绿地率、公共服务设施、环境保护等内容。（三）协议补偿情况涉及
