潍坊家齐物业工程维修部部管理制度.doc

.潍坊家齐物业有限公司工程维修部管理制度潍坊家齐物业有限公司2013 年 9 月.第一部分工程维修部岗位及岗位职责工程部主管岗位职责1、在公司的领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的各项法律、法规，保障物业管理各种方针、 政策、规章和制度的落实；2、 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，保障各设备所需的能源（水电、油、天然气等）的供给，并做好节约能源、节约开支的工作；3、 负责组织设备的使用、 维护、革新改造直到报废的整个使用过程的管理工作，保障设备处于良好的技术状态， 不能影响使用效果， 更不能影响到对业主和用户的服务质量；4、 负责调配、组织人力、物力，及时完成业主和用户提出的请修要求，为业主和用户提供良好的工作、生活、学习条件；5、 组织拟定设备管理、操作、维修、养护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；6、 组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作，落实好国家的各项技术政策；7、 组织编制各种设