物业管理服务与方案.doc

第一章本项目物业管理服务的整体设想第一节本项目基本情况物业名称： 军事经济学院新建住房物业类型： 集体住房物业坐落地址： 武汉市硚口区古田二路2物业四至范围： 东至路 ；西至路 ； 南至路 ；北至路。本项目总占地面积，总建筑面积为，其中地下，公建及配套设施建筑面积m。共有建筑楼宇幢，其，配装电梯系统客运电梯数部，功率KW 。绿地面积、绿化率为， 建筑密度%，居住户数户，入住人口约人左右，规划机动车停车位数量：辆。经现场勘查，主体工程基本完工，院内道路、绿化、大门建设、部分外沿及其它配套设施还在待建，预计月份竣工，具备入住条件。第二节本项目基本特点一、建设规模宏大配套功能齐全，设计理念新颖，高品位的外部空间秩序和良好的绿化环境，为居住者创造了一个具有丰富生活内涵的空间形态， 能够充分满足不同使用者的需求。二、道路密集，交通顺畅，出行方便，高峰时段不会出现拥堵。第三节本项目实施物业管理服务的难点与重点一、工作难点1、结合小区业主状况，