蒸峰佳苑物业管理章程.doc

蒸峰佳苑物业管理章程（二一四年五月二十二日业主委员会全体会议讨论通过）第一章总则蒸峰佳苑居民小区经全体业主决定，本小区不委托也不聘用 商业经营性物业管理公司或机构对本小区从事物业管理服务。由全体业主依据 中华人民共和国民法、物权法、物业管理法等法律法规实行民主自治。第二章机构第一条管理机构的名称为“蒸峰佳苑业主委员会”。业主委员会按老、 中、青具各方面代表性的由五至七人组成；按照选举法经全体业主大会以无记名投票方式选举产生。每届任期三年，可连选连任。第二条业主委员会委员的任职资格1、必须是本小区拥有房屋产权并常年在本小区长期居住的业主。2、为人正直、热心公益事业、办事公道、工作负责、无社会劣迹、无不良记录。3、具有正常的民事行为能力。第三条业主委员会成员的分工及职责1、主任委员。其职责为：主持业主委员会的全面工作，行 使全体业主及业主委员赋予的各项权力，代表业委会对外联络工作。主持召开业主委员会会议，安排部署各项具体工作，有权检