.委托招商和经营管理协议委托方:(以下简称甲方)受托方:(以下简称乙方)甲、乙双方在自愿、平等协商基础上,就甲方委托乙方进行顾问、招商及经营管理等事宜,达成如下协议。1 委托事项1.1 甲方委托乙方对甲方开发的项目(以下简称委托项目)进行前期商业规划和业态定位、招商招租、物业管理及商业经营管理工作。甲方向乙方支付委托服务费用及其它应由甲方支付的相关费用;乙方负责在委托项目所在地自行注册开办商业物业公司,甲方应给予必要的协助(包括但不限于企业核名、办理公司注册相关手续等),以便完成甲方委托的工作。1.2 委托项目分为三个标的:标的一为甲方购物中心(含商铺、写字楼、商业街等)的商业规划和业态定位、招商招租、商业经营管理与物业管理,标的二为甲方普通住宅(及其底商)的物业管理,标的三为甲方别墅(含多层洋房、企业公馆、高档住宅)的物业管理。1.3 标的一:占地面积平方米,建筑面积平方米,共层,其中地上层,地下层。用于商业的建筑面积为平方米,用于停车场的建筑面积