房地产项目前期手续办理程序和业务流程.docx

.房地产项目前期手续办理程序和业务流程一、公司现行的房地产建设程序（四大阶段、十个过程）阶段程序需准备的资料行政管理部门备注 .项目建议书（申请报告）项目提出项目建设的必要性和依据、拟建规模和地点、资源、条件、投资估算和资金筹措、建设进度安排、效应分析。发改委（局） 以计划管理为主；规 划、土地、环保、水利、林业、旅游前期项目选址方案项目核准或备案资料：阶段等部门参与 选址 ；设计任务书、投资计划初步设计（建设方案）申请报告、 城市规划意见、 用地预审意见、 环境影响评价、 水土保持方案、 占用林地审核、 矿藏压覆评估等营业执照。经济、计划、建设等部门参与 初步设计和方案 审批。施工图设计、图纸审查项目准备阶段项目征地、报建、招标办土地使用证：土地出让合同、交费证明等；办规划许可证：申请报告和发改委批文、 用地规划许可证、土地证、已审批规划图和建筑设计