电信公司物业服务方案.docx

目录第一章、公司简介第二章、山西电信办公楼管理服务设想1. 山西电信办公楼基本情况2. 物业管理服务的设想3. 管理模式与运作机制4. 管理制度汇编5. 人员配备、培训与管理6. 物资装备情况第三章、日常管理服务项目、标准、承诺及采取措施1. 管理服务承诺指标2. 管理服务项目、承诺指标及采取措施一览表 第四章、房屋及设施设备的维修养护计划及实施方案1. 房屋建筑的日常养护维修与计划2. 设备设施的运行维护与计划第五章、财务管理制度与管理费标准测算1. 财务管理工作模式、制度，预算决算的方式、内容2. 能源费的估算与节能设想3. 物业管理费标准及测算明细4. 酬金及取酬方式第六章、接管入住程序1. 档案资料的交接2. 现场交接验收3. 钥匙交接4. 搬迁工作程序第七章、重点问题的解决预案1. 人员安置情况2. 车辆停放3. 垃圾清运4. 员工餐厅的经营管理5. 安全突发事件的防范第八章、结束语第