房建项目经营管理全过程操作要点和控制环节.docx

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资源描述

.房建项目经营管理全过程操作要点和控制环节随着市场经济的发展,建筑施工企业面临着激烈的市场竞争,企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。我们的建筑施工企业在当前这样的市场经济环境中,要想使自己能够生存下去、发展起来,就必须特别注重自己的经营管理。经营管理贯穿于施工项目始末,是施工全过程的活动,它有自己的原则和法,也有一套成熟的操作流程。通过这几年的项目管理,我认为项目的经营管理全过程应该是指从招投标开始,到中标后实施过程中的合同管理、成本管理、造价管理、竣工结算的全过程。这些过程不是孤立的,它们相互影响、相互关联,直至项目结束。每个过程又都是相对独立存在的个体,它们各自发挥着作用,在实施过程中又有各自的特点,根据它们的特点,在操作过程中又有不同的法和要点。下面简要说明一下围绕全过程的操作要点和控制环节。一、合同管理合同管理全过程就是由洽谈、草拟、签订、生效开始,直至合同失效为止。不仅要重视签订前的管理,更要重视签订后的管理。合同管理的特点就是有系统性和动态 性。系统性就是凡涉及合同条款容的各部门都要一起来管理

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