.房屋建筑物评估案例案例一：办公楼 （房屋明细表 5-1-1 第 44 项）1、评估对象概况该建筑物为露天矿办公楼，于2003 年3月竣工使用， 2008 年12 月31日账面原值 1,151,496.00 元，账面净值 921,196.50 元。房产证为房权证宝字第 280131号，权利人名称为宝日希勒能源有限公司，建筑面积为 952.53 平米。该建筑物为 4层混合结构，檐高15米，条形基础，为现浇钢筋混凝土柱、梁、板 ,外墙为滚刷涂料，基础 3:7 灰土垫层，外墙采用滚耍涂料几块贴面，墙防磁涂料滚刷，室外台阶采用花岗岩贴面，室大厅 地面采用花岗岩楼地面及拼色镶贴花岗岩组成，走廊及室地面采用地板砖，楼梯扶手为不锈钢扶手，屋面采用预制砼屋面板，窗为双层钢 窗，木门，门厅采用不锈钢全玻无框门。办公楼设有水、电、暖及通 讯、消防系统等设施。该办公楼使用状况良好，结构有足够承载力，无变形等现象。外 墙面完整， 饰无脱落， 门窗无变形、 锈蚀，墙体平直， 通风运行良好， 电照无故障，上下水畅通，管道无锈蚀渗漏现象。2、重置全价
