.买二手房注意事项和手续是什么？买二手房忌讳有哪些？导读: 本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。人们在买二手房之前，都会先行的去了解一下二手房的房源，看一下卖家是因为什么原因才出手的这一套二手房， 另外还应该对房源的产权情况进行一个彻彻底底的调查。很 多人对二手房的交易手续和注意事项不是特别的清楚，那么， 买二手房注意事项和手续是什么？买二手房忌讳有哪些？买二手房注意事项和手续是什么？1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人， 并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。2、核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。4、违约责任要明确，要有力度，买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
