1、 龙 口 市 市 民 活 动 中 心 室 外 工 程 设 计 项 目招招 标标 文文 件件件HLZB2017SJ-003项 目 名 称： 龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招 标 人 ： 龙口市住房和规划建设管理局（盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 招标代理机构：龙口市华龙工程招标代理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日期： 2017 年 12 月 8 日龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 1 页 目 录第一部分 投标邀请书 .3第二部分 招标内容及技术规格要求 .6第三部分 投标人须知 .10A 说明
2、.10B 招标文件说明 .11C 投标文件的编写 .12D 投标文件的递交 .15E 开标和评标 .16F 定标 .2429. 中标标准 .24G 授予合同 .2430. 中标通知 .2431. 授予合同时变更数量的权力 .2533. 签订合同 .25H 中标服务费 .26J 解释权 .26第四部分 合同格式 .27第五部分 投标文件格式 .34附件一 投标函 .34附件二 开标一览表 .35附件七 技术及商务偏离表 .46附件八 综合说明 .50附件九 资格证明文件 .51龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 2 页 附件十 法定代表人（负责人）身份
3、证明格式 .53附件十二 法定代表人授权书 .55附件十三 中小企业声明函 .56附件十三 中小企业声明函 .56注：本声明函须按要求加盖单位公章、授权代表签字或盖章，并提供原件装订在正本中。 .56附 1：关于印发中小企业划型标准规定的通知 工信部联企业2011300 号 .57附 2：政府采购促进中小企业发展暂行办法 .61龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 3 页 第一部分 投标邀请书经龙口市政府采购管理办公室批准，龙口市华龙工程招标代理有限公司受龙口市住房和规划建设管理局的委托，现对龙口市市民活动中心室外工程设计项目进行公开招标。1招标内容：
4、龙口市民活动中心位于龙口市新区核心区，港城大道南侧，府西一路与府东一路之间，该项目的建筑施工图已编制完成，本次规划设计是扣除建筑占地后余下的用地，用地范围为东起府东一路非机动车道西侧路沿石，西至府西一路非机动车道东侧路沿石，北起港城大道中心线向南 65 米处，南至用地边界，以及开向港城大道的出入口，宽约 110 米区域的用地（具体用地范围详见附图） 。合计规划设计面积约 6.56 公顷（合 98.4 亩） 。主要设计内容包括：室外景观工程设计和室外配套工程管线设计，具体为方案设计、深化方案设计、施工图纸设计、工程预算及工程量清单编制,详见第二部分设计要求；合同估算价：240 万元。2有关要求：
5、2.1 资格要求投标人须同时具备以下资格条件：2.1.1 投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；2.1.2 投标人须具备工程设计综合甲级资质，或者建筑行业（建筑工程）甲级资质；2.1.3 拟投入本项目设计负责人须具有国家壹级注册建筑师资格（须注册在投标单位）；2.1.4 具有隶属关系的投标人不得同时参加投标；2.1.5 供应商在开标时需提供检察机关出具的无行贿犯罪证明（咨询电话：0535-8951575 8951225）；2.1.6 开标现场须通过信用查询；2.1.7 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.1.8 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；2.1.9 有依法缴
6、纳税收和社会保障资金的良好记录；龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 4 页 2.1.10 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.1.11 本项目不接受联合体投标。2.2 付款方式：全部设计工作完成并经各行业主管部门审查合格后支付合同总额的40%，工程预算经市财政评审通过后，支付合同总额的 40，工程竣工并验收合格后支付余款。2.3 设计周期：2.3.1 方案设计阶段，发布招标公告后，招标人向投标人提供规定的基础资料，投标人要立即派员踏勘现场、收集整理相关资料，完成龙口市民活动中心室外工程设计方案，参加投标。2.3.2 深化方案设
7、计阶段：招标确定的方案，根据招标人要求进行方案调整完善，完成设计成果，在 10 个工作日内提交招标人审查。2.3.3 施工图设计阶段：方案经龙口市城乡规划委员会确认后，中标人完成全套设计成果，在 20 个工作日内提交全部施工图设计成果和工程预算、工程量清单。3有关说明3. 1 本项目设计费最高限价为：240 万元，各投标人设计费报价不得高于最高限价。3. 2 本项目工程投资额 7000 万元，各投标人所报本项目工程估算价不得高于本项目工程投资额。3. 3 本项目合同形式为固定总价合同，合同实施期间以及全部工程施工过程中发生的任何变更、调整，设计费不再调整。3. 4 报价应包含本工程招标范围内全
8、部内容的价款，包括方案设计、深化方案设计、施工图设计、工程预算及工程量清单编制、技术支持及设计变更等后续技术服务、方案评审、施工图文件上报各行业图纸审查部门及建设主管部门的审查费、与土建设计单位配合及与施工单位配合、工程验收等全部费用。如设计人为龙口以外企业，因图纸审查需办理的各类备案登记费用由设计人自行承担，视为已包含在设计费用中，不再另行计费。3. 5 本项目无未中标方案设计补偿费。3. 6 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 5 页 4投标保证金 41000 元，只接受一种交纳方式：银行电汇，且汇
9、款单位名称必须与投标人名称一致，以其他任何形式交纳的保证金均无效，投标保证金交纳截止时间为：投标截止时间前（以到账时间为准），否则视为无效投标保证金，不能进入开标评标程序。收款人全称：龙口市华龙工程招标代理有限公司银行账号：220803071165开户银行：中国银行龙口支行5招标议程安排5.1 招标文件发售时间：2017 年 12 月 8 日至 2017 年 12 月 15 日。（节假日除外）招标文件发售地点：龙口市华龙工程招标代理有限公司。招标文件售价:人民币 300 元整，招标文件售出不退。5.2 投标文件递交时间：2017 年 12 月 29 日 09:00，逾期递交或未按规定密封的投标
10、文件不予接受。投标文件递交地点：龙口市有形建筑市场（龙口市东莱街道办事处北侧）。投标文件递交截止时间：2017 年 12 月 29 日 09:00 时前。5.3 开标时间：2017 年 12 月 29 日 09:00 时。开标地点：龙口市有形建筑市场（龙口市东莱街道办事处北侧）招标代理机构：龙口市华龙工程招标代理有限公司开户银行：中国银行龙口支行开户名称：龙口市华龙工程招标代理有限公司帐 号：220803071165地 址：龙口市东莱街道松岚苑北临街楼中段邮 编：265701电 话：0535-8542276传 真：0535-8542276联 系 人：霍霞招标人：龙口市住房和规划建设管理局地址：
11、龙口市行政中心四楼联系人：褚延萍龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 6 页 电 话：0535-8521562第二部分 设计要求一、用地概况龙口市民活动中心位于龙口市新区核心区，港城大道南侧，府西一路与府东一路之间，该项目的建筑施工图已编制完成，本次规划设计是扣除建筑占地后余下的用地，用地范围为东起府东一路西侧路沿石，西至府西一路东侧路沿石，北起港城大道中心线向南 65 米处，南至用地边界，以及开向港城大道的出入口，宽约 110 米区域的用地（具体用地范围详见附图）。合计规划设计面积约 6.56 公顷（合 98.4 亩）。二、设计内容主要内容包括：室外
12、景观工程设计、室外配套工程管线设计，具体为方案设计、深化方案设计、施工图纸设计、工程预算及工程量清单编制。三、设计目标1、该区域与人民公园、行政中心等项目共同构成了城市新区核心区，是对外城市景观的集中展示区，因此要统筹协调好整个区域的景观设计，使整个区域成为有机统一整体。2、按照经批复的市民活动中心修建性详细规划确定的建筑以及下沉庭院、水池、场地和建筑出入口、地面停车位等的具体布局进行整体景观设计，使建筑景观与绿地、水体景观融为一体，相互映衬，相互烘托；完成市民活动中心项目室外管线设计，室外管线设计应与建筑室内管线以及城市市政管线衔接规范、合理。3、市民活动中心具有具有独特的文化特性，因此，水
13、体、景观小品、绿化苗木等设施都要围绕龙口市的地方文化特色进行规划设计，塑造具有地方文化气息的生态景观。4、要充分利用地形与建筑围合划分和组织空间，营造公共空间、半开放空间、亲水空间等多层面的空间形式，形成宜人、有韵律的景观层次，塑造缩放有序的城市空间。龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 7 页 5、因地制宜，对苗木、水体、景观小品等进行优化设计，丰富景观层次，形成较好的景观形态。要根据我市的气候条件、土壤条件和季相变化，选择苗木，建设四季常绿、三季有花的绿化景观体系。四、相关要求1、广场设计：注重广场的形式美，统一性，把握主从与重点、对比与微差、韵律
14、与节奏、比例与尺度等方面关系。注意广场空间的围合，使人产生向心聚合的心理感受。同时要加+强广场空间与相邻空间的衔接。2、下沉庭院：是市民户外活动的重要空间，要根据需求合理布置相关配套设施方便市民进行游玩、交流、休憩等活动。3、城市家具（含座椅、灯具、公厕、休闲凳、果壳箱、信息标志、音响设施等）：注重加强相应配套设施的设计，环境小品设计要考虑美观性、文化性、功能性、舒适性和安全性，为游人提供方便。4、交通组织：注意人车交通组织，使之安全、方便。出入口设计应考虑人行、公交、私车和停车场之间的相互连通，提供便捷的交通联系。同时结合绿化景观建设地面绿茵停车场，提高土地利用效率，满足使用需求。5、绿化设
15、计：根据现状条件，因地制宜，满足景观设计需要，在体现景观层次方面，合理搭配草坪、植被、树、色块的组合；建筑前后，道路边的细部栽植需精心组织设计。为市民活动中心及其周边环境创造一个环境幽雅、品质高尚的生态型博览区域，通过多层次的立体和地面绿化，为人们提供良好的景观和视野。6、亮化设计：加强亮化设计，对草坪、树木、建筑、雕塑小品等采用多种光源亮化。总体设计把握现代、亲切，通过夜景亮化加深市民对市民活动中心的印象。以夜景照明为基调，景观节点作重点布置，展示每一区域不同景观特点。7、市政管线：一是，所有各种管线一律地下敷设，并注重各类管井的选址位置，不得有碍于景观打造；二是，工程管线的总类要包括供水、
16、雨水、污水、强电、弱电、广播电视、热力、燃气、中水等工程管线，各类管线规划不仅要单独出图，而且还要编制综合管线规划；三是，各类工程管线规划要明确管线敷设的位置，管井、坡降、埋深、材质等各方面内容。8、生态设计：设计应体现生态和文化设计主题，要求进行全方位的环保设计。充分体现节能、低污染的宗旨。在经济合理的前提下，设备及材料的选用应适当超前，符合环保要求。龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 8 页 9、智能化设计：应进行安保、消防、管理等智能化系统。10、海绵城市：应按照山东省海绵城市设计规程及海绵城市建设技术指南中相关要求设计。11、标识指示系统：应
17、结合景观设计和主体建筑 LOGO 设计方案风格，并根据该工程项目的使用需求，选择适宜位置设立相关的标识指示牌，指引市民便捷的到达目的地。标识指示牌也应注重亮化设计。12、无障碍设计：按照国家和山东省有关规定，进行无障碍设计。五、设计成果要求（一）方案设计阶段1、室外景观设计（1）方案设计说明(包括设计理念及原则、空间场所功能布局说明、竖向设计说明、场景说明、小品设计说明、水系统设计说明、海绵城市设计、景观工程成本控制说明、经济技术指标)；（2）现状景观资源分析图，对上位规划及建筑的理解；（3）景观功能空间分析图；（4）交通流线分析图（5）景观资源视线分析图（6）景观彩色总平面（7）景观鸟瞰图、
18、亮化方案鸟瞰图（8）景观竖向标高图（9）重要场景放大平面图及意向图片（10）主要场景透视效果图重要区域的剖立面图（11）植物功能分析及意向图片（种植设计原则、植物功能分区及说明文字、种植效果示意图片、植物物料表）（12）夜景灯光平面、照明分析及灯具意向图片（对景观构筑物效果作方案性设计）（13）小品设施意向图（14）海绵城市设计（15）工程造价估算表2、室外配套工程管线设计龙口市市民活动中心室外工程设计项目 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 9 页 （1）设计说明（2）各项工程管线规划图：各项工程管线（包括给排水、中水、供热、燃气、强电、弱电）的规划设计图、管网综合图，标明管线的走向
19、、管径、埋设深度，与市政管线的衔接点的坐标、标高等内容。（3）工程造价估算表3、ppt 演示及讲解文件；多媒体方案汇报，时间不小于 20 分钟。4、成果要求：所有设计文件的电子文件 PPT、JPG 格式、CAD 格式各一份（二）深化方案设计阶段在投标方案基础上，根据甲方意见，深化设计成果。成果要求：除方案设计阶段应完善的成果外，还应根据甲方的要求，提供相关的图件。以上未尽事宜按照国家相关规定执行。（三）施工图设计阶段按照甲方认可的深化设计方案，进行施工图纸设计。最终成果包括设计说明及项目所有的施工图纸（打印本 20 套，WORD、PPT、JPG及 CAD 格式文件电子光盘 2 张）；（四）工程预算和工程量清单阶段工程预算和工程量清单共 10 套（光盘 2 张）。以上未尽事宜按照国家相关规定提供设计成果。六、工作要求1、设计单位要充分了解现状情况，充分收集相关资料，与建筑设计、室内外装饰装修设计单位充分对接，了解与工程相关的设计意图、设计理念等设计思路，做好工程的衔接、协调、融合工作。2、设计单位向甲方进行中间汇报和讨论不得少于两次，一般安排在中间方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需要提供汇报提纲及成果简本若干套，设计单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报。3、设计单位按照甲方要求提供制作规划公示及汇报简本的电子文件。
