商业地产市场月度报告(2021年1月).pptx

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资源描述

宏观环境,市场表现,政策动态,企业动态,大宗交易,1、政策动态,国务院:印发建设高标准市场体系行动方案,加快构建国内国际双循环体系 重庆:加快构建消费新生态体系,培育发展“巴渝新消费” 2、宏观环境 宏观经济:经济持续稳定恢复,总量迈上新台阶 服务业经济:服务业景气度下降,但仍位于荣枯线以上;新动能支撑作用凸显 收支结构:2020年全国居民人均收入比2010年增加一倍,居民消费支出稳步恢复 消费市场:消费市场经受住疫情冲击,消费结构持续升级 3、市场表现 商业地产新房市场:2020年,全国投资同比增长0.9%;新开工和销售同比降幅较1-11月均有收窄 商铺租赁市场:2020下半年,百街商铺平均租金环比下跌0.52%,百MALL商铺平均租金环比下跌0.25% 写字楼租赁市场:2020年四季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米天,环比下跌0.43% 商办用地市场:2021年1月,全国300城商办用地推出面积同比增长,成交面积同比下降 4、企业动态 永辉超市新品牌“佐餐诱厨”亮相,打造沉浸式餐厨消费体验 宝龙地产27.5亿首进中山,将建宝龙广场300米综合体 旭辉集团收

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