1、建设用地使用权首次登记（在导询台取联办窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料：不动产登记所需的资料1.不动产登记申请书（原件）；2.不动产权籍调查成果（原件）；3.宗地图。税务部门共享的资料1.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）；2.土地权属来源材料（原件）；3.土地出让金收据（复印件）；4.土地交付确认书（原件）。（二）说明：1、申请人身份资料包括代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验，复印件需盖章或签字确认。2、土地权属来源材料是指单位和个人使用国有（集有）土地时取得土地使用权的出让（租赁）合同、 划拨决定书，以及国有土地作价出资入股批准文书，集体土地使用权流转协议等。3、连同
2、地上建筑物一并申报的，还应提供建筑物符合规划和建设的证明材料。 （三）收费标准不动产登记费住宅 80 元/件（套），非住宅 550 元/件（四）流程：受理-核税-审核-登薄（缮证）-发件不动产抵押权（或最高额）首次登记（在导询台取查询、综合窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料：1.不动产登记申请书（原件）；2.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）；3.土地使用权证书、房屋权属证书或不动产权证书（原件）；4.主债权合同（原件）；5.抵押合同或最高额抵押合同（原件）；6.抵押价值确认材料；7.对不动产有处分权人书面同意材料。（二）说明：1、申请人身份资料包括企业注册信息查询证明、代理人的
3、身份资料，身份资料应提交原件校验，复印件需盖章或签字确认；2、关于房屋所使用土地性质。房屋使用土地属国有划拨土地的，需补缴土地出让金；属集体土地的需取得土地所有权人的书面同意证明材料（宅基地使用权不得设定抵押权）；3、对不动产有处分权人书面同意材料包括：股东会决议，有批准权的机关的批复文件等。 （三）收费标准不动产登记费住宅 80 元/件（套），非住宅 550 元/件（四）流程：受理-审核-登薄（缮证）-发件在建工程抵押权首次登记（在导询台取查询、综合窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料：1.不动产登记申请书（原件）；2.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）；3.土地使用权证书或不动
4、产权证书（原件）；4.主债权合同（原件）；5.抵押合同或最高额抵押合同（原件）；6.建设工程规划许可证（复印件）；7.对不动产有处分权人书面同意材料；8.抵押价值确认材料（原件）。（二）说明：申请人身份资料包括企业注册信息查询证明、代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验，复印件需盖章或签字确认。（三）收费标准不动产登记费住宅 80 元/件（套），非住宅 550 元/件（四）流程：受理-审核-登薄（缮证）-发件房开企业商品房转移登记（在导询台取联办窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料：不动产登记所需的资料1、不动产登记申请书（原件）；2、申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）；3、不动
5、产（商品房）初始登记证、房屋权属证书或不动产权证书（原件）；4、经备案的商品房买卖合同或不动产登记证明（原件）；5、购房发票（办证联）原件；6、产权登记声明（原件）；7、宗地图和房屋平面图。税务部门另需的资料1、家庭住房情况查询表，由不动产查询窗口提供（商业用房、第三套及以上套次住宅、拆迁补偿款大于购房款的不需要提供）；2、申请人户口本（复印件，原件校验）。（二）说明：1、申请人身份资料。（1）申请人属自然人的按下列方式提供材料。未成年申请人应提供其法定监护人身份资料；单身申请人应提供相应证明文件（包括单身声明，离婚证书，人民法院关于解除婚姻状况的生效法律文书）；已婚申请人提供结婚证、户口本以
6、及婚内未成年子女的户口信息；涉及代理的提供代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验。（2）申请人属法人及其他组织的，提供营业执照复印件加盖单位公章，委托代理的提供委托书及代理人的身份资料。2、产权登记声明：是指申请人对其登记的产权按照单独或共有（共同共有或按份共有）形式出具声明，作为产权归属的重要依据。（三）收费标准不动产登记费住宅 80 元/件（套），非住宅 550 元/件（四）流程：受理-核税-审核-登薄（缮证）-发件二手房转移登记（买卖、赠与、互换）（在导询台取联办窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料：不动产登记所需的资料1、不动产登记申请书（原件）； 2、申请人（代理人）身份证明（复
7、印件，原件校验）；3、房屋买卖、赠与、互换合同（原件）；4、土地使用权证书、房屋权属证书或不动产权证书（原件）；5、产权登记声明（原件）；6、划拨转出让的提交出让审批表、出让合同；7、依法需补交土地出让价款的、缴纳税费的，提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；8、宗地图和房屋平面图。税务部门另需的资料1、家庭住房情况查询表，由不动产查询窗口提供（商业用房、第三套及以上套次住宅、拆迁补偿款大于购房款的不需要提供）；2、申请人户口本（复印件，原件校验）；3、上一手房屋交易的发票和契税完税证明；4、房产评估报告（房屋用途为非住宅需要评估）；5、卖方出售五年以上且为家庭唯一住房的，免征增值税及附加和
8、个人所得税。需提供以下材料进行减免：卖方户口本原件及复印件（夫妻双方及未成年子女）各一份、户籍所在地及房屋所在地的房屋登记信息查询结果。（二）说明：1、申请人身份资料。（1）申请人属自然人的按下列方式提供材料。未成年申请人应提供其法定监护人身份资料；单身申请人应提供相应证明文件（包括单身声明，离婚证书，人民法院关于解除婚姻状况的生效法律文书）；已婚申请人提供结婚证、户口本以及婚内未成年子女的户口信息；涉及代理的提供代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验。（2）申请人属法人及其他组织的，提供营业执照复印件加盖单位公章，委托代理的提供委托书及代理人的身份资料。2、产权登记声明：是指申请人对其登记
9、的产权按照单独或共有（共同共有或按份共有）形式出具声明，作为产权归属的重要依据。3.房屋买卖合同由当事人在窗口办理网签手续，获取房屋买卖、赠与、互换合同。（三）收费标准不动产登记费住宅 80 元/件（套），非住宅 550 元/件（四）流程：受理（网签）-核税-审核- 登薄（缮证）-发件拆迁安置房转移登记（在导询台取联办窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料：不动产登记所需的资料1、不动产登记申请书（原件）；2、申请人身份证明（复印件，原件校验）；2、征收（拆迁）补偿安置协议、有权机关出具的工作联系单（部分为发票和合同）、结算清单（原件）；4、不动产（安置房或商品房）初始登记证、土地使用权证书、
10、房屋权属证书或不动产权证书（原件）；5、原不动产权注销证明（原件）；6、产权登记声明（原件）；7、房屋宗地图和平面图。税务部门另需的资料1、家庭住房情况查询表，由不动产窗口查询提供（商业用房、第三套及以上套次住宅、无需补差价款的不需要提供）。2、申请人户口本（复印件，原件校验）；3、原不动产权注销证明（原件）。（二）说明：1、申请人身份资料。（1）申请人属自然人的按下列方式提供材料。未成年申请人应提供其法定监护人身份资料；单身申请人应提供相应证明文件（包括单身声明，离婚证书，人民法院关于解除婚姻状况的生效法律文书）；已婚申请人提供结婚证、户口本以及婚内未成年子女的户口信息；涉及代理的提供代理人
11、的身份资料，身份资料应提交原件校验。（2）申请人属法人及其他组织的，提供营业执照复印件加盖单位公章，委托代理的提供委托书及代理人的身份资料。2、产权登记声明：是指申请人对其登记的产权按照单独或共有（共同共有或按份共有）形式出具声明，作为产权归属的重要依据。（三）收费标准不动产登记费住宅 80 元/件（套），非住宅 550 元/件（四）流程：受理-核税-审核-登薄（缮证）-发件建设用地使用权转移登记（在导询台取联办窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料：不动产登记所需的资料1.不动产登记申请书（原件）；2.不动产权籍调查成果(原件）； 3.宗地图。税务部门共享的资料1.申请人（代理人）身份证明（
12、复印件，原件校验）；2.土地使用权证或不动产权证书（原件）；3.土地使用权转让、互换合同，以及分设、合并协议等证明材料（原件）；4.土地使用权出让合同补充协议，人民法院生效的法律文书；5.企业注册信息查询证明以及对应的决议文书。（二）说明：1、申请人属法人及其他组织的，提供营业执照。2、属生效法律文书取得，应先到县国土局办理土地使用权出让合同补充协议的签订。（三）收费标准不动产登记费住宅 80 元/件（套），非住宅 550 元/件（四）流程：受理-核税-审核-登薄（缮证）-发件受遗赠、继承登记（公证办理）（在导询台取联办窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料不动产登记所需的资料1. 不动产登记
13、申请书（原件）；2.产权登记声明（原件）；3、宗地图和房屋平面图。税务部门共享的资料1.申请人身份证明（复印件，原件校验）；2.土地使用权证书、房屋权属证书或不动产权证书（原件）；3.继承公证书、遗赠公证书和接受遗赠公证书、生效的法律文书（原件）；4.共有人产权约定协议（原件）。（二）相关提示 1.继承人、受遗赠人单方申请登记；2.继承权公证书、接受遗赠公证书应由申请登记的不动产所在地公证机构出具； 3.无公证文书受理资料的另行制定；4.申请人属自然人的按下列方式提供材料。未成年申请人应提供其法定监护人身份资料；涉及代理的提供代理人的身份资料，身份资料应提交原件校验。5.产权登记声明：是指申请人对其登记的产权按照单独或共有（共同共有或按份共有）形式出具声明，作为产权归属的重要依据。（三）收费标准：不动产登记费住宅 80 元/件（套），非住宅 550 元/件。（四）流程:受理核税 审核登簿发证司法强制转移登记（在导询台取联办窗口号办理）（一）申请人应当提交的材料：不动产登记所需的资料1.不动产登记申请书（原件）；2.申请人（代理人）身份证明（复印件，原件校验）；3.土地使用权证书、房屋权属证书或不动产权证书（原件）；4.不动产权籍调查成果(原件）； 5.生效的法律文书（复印件，原件校验）；6、产权登记申明（原件）；7.宗地图和房屋平面图。
