.设备设施维修保养管理规定1、设备设施维护管理的原则1.1.1 预防为主 ,坚持日常保养与计划性维修保养并重,使设备时刻处于高效运行状态。1.1.2 对设备做到 三好、四会 和五定。三好即用好、修好和管理好设备 ;四会即维修人员会使用、会保养、会检查、会排除故障; 五定即对主要设备的清洁、润滑、检修做到定量、定人、定点、定时和定质。1.1.3 实行操作人员维护与专业人员维修相结合。以操作人员进行 日常维护保养为主 ,同时要求专业维修人员对出现的问题及时维修处理。1.1.4 完善设备管理和定期检查、维修制度。制定科学的保养规程,完善设备资料和维修记录管理,合理制定定期维修计划。1.1.5 修旧利废 ,合理更新 ,降低设备维修费用 ,提高经济效益。1.1.6 规范供配电设备设施运行与维修保养管理工作,确保供配电设备设施正常运行。1.2. 设备设施维护管理的目标通过经常性养护与及时性维修结合 ,使设备设施时刻处于最佳的运行状态,延长设备设施使用寿命 ,提高物业的运作效益 ,确保机电设备完好率 99%以上,
