1、I萍乡赣铁和园 EPC 建设工程招 标 文 件（招标编号：赣建萍开招字2018 21 号）招 标 人： 萍乡赣铁置业有限公司 （章）法定代表人： 熊建峰 （章）招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司 编 制 时 间： 2018 年 03 月 II目 录第一卷 .3第一章 招标公告 .4第二章 投标人须知 .4第三章 评标办法 .25第四章 合同条款及格式 .35第二卷 .53第五章 发包人要求 .54第三卷 .61第六章 投标文件格式 .623 / 96第一卷4 / 96第一章 招标公告萍乡赣铁置业有限公司(招标单位名称)的萍乡赣铁和园 EPC 建设工程（工程名称）已经萍开发改字【2018】
2、6 号批准，该项目采用工程总承包（EPC）模式进行建设。现将本工程有关事宜公告如下：一、 招标工程概况1. 项目总投资约 6.8 亿元，资金来源为自筹。2. 工程项目建设地址：萍乡经济技术开发区兴贤西路以北，萍实北大道以西。3. 总建筑面积约 17.4 万平方米，主要建设内容为住宅、沿街配套商业以及地下车库。4. 招标范围：完成萍乡赣铁和园 EPC 建设工程的设计（方案设计、初步设计、施工图设计、绿色建筑及施工配合等所有设计服务内容）、采购（涉及有关设备（非甲供设备）的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务）、施工、调试、竣工试验、验收及保修期内的保修等工程内容，并最终向建设单位“交钥匙”，招
3、标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力(最终方案以规划部门审批通过方案为准) 。5. 质量等级：市级优良。6. 标段划分：一个标段。7. 设计补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何补偿。8. 工期要求：900 日历天。9. 本项目采用资格后审。二、 投标（报名）应具备的资格条件1. 投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位；2. 投标人资质要求：需同时具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质和设计资质（工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质）。施工单位具有有效的安全生产许可证。3.投标人（如为联合体，联合体牵头人）具有有效的
4、银行开户许可证；4.人员要求：5 / 964.1 项目经理的资格要求：具备建设行政主管部门核发合格有效的一级注册建造师（专业：建筑工程，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致）、安全生产考核合格证（B 证），本项目的委托代理人必须是项目经理；4.2 设计负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的注册一级建筑师执业资格；4.3 施工单位投标人技术负责人的资格要求：工程类高级工程师及以上职称；4.4 其他人员：施工单位项目关键岗位人员施工员、质量（检）员、材料员、资料员及持有安全生产考核合格证书（C 证）专职安全员。设计团队（设计负责人除外）应满足：专业配套完整，专业包
5、括不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通专业，其中人员名单的中级职称或注册资格人员占设计团队总人数的40以上；4.5 需提供投标人为以上所有参加投标人员的劳动合同及开标前 2017 年 9 月到 2018年 2 月的社保证明。4.6 项目经理及施工单位项目关键岗位人员应无在建工程。5.其他要求：5.1 拟派本项目的人员必须实行专人专岗，不得一人多岗；5.2 开标时省外进赣施工企业及设计单位应提供江西省建设行政主管部门办理的外省企业进赣投标备案手续原件或在“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理企业信息登记并通过审核（施工单位还需提供针对本工程的单项工程投标登记并通过审核）；并提供企业基本情况及
6、资质情况、单项工程进赣材料的网页截图（加盖单位公章）。5.3 财务要求：近三年（2014 年、2015 年、2016 年）未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态并出具加盖单位公章和法定代表人签章的承诺函（承诺函联合体内单位均须提供，2014 年、2015 年、2016 年的财务报告仅施工单位提供）；5.4 投标人（如为联合体，联合体牵头人）自开标之日起（含开标之日）前 60 个月内（以合同签订时间为准）至少承担过 1 项合同金额在 3 亿及以上的类似施工业绩；5.5 本公告发布后检察机关出具的企业（如为联合体，联合体各方均需提供）、法定代表人及拟派项目经理无行贿
7、犯罪查询函。5.6 本次招标接受联合体投标；不能同时具备以上设计和施工资质的独立法人投标人可组成一个联合体参加投标，6 / 96开标时应出示有效的联合体协议书，最多允许两家单位联合，联合体中的牵头人必须为施工单位。由联合体各成员法定代表人签署提交联合体协议书，证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标。三、招标文件的获取1、本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，须于 2018 年 3 月 27 日 至 2018 年4 月 2 日，在萍乡经济技术开发区公共资源交易网站下载招标文件等资料。2、报名资料费 800 元，现场缴纳。四、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下
8、同）为 2018 年 4 月 20 日 9：30，地点为萍乡经济技术开发区公共资源交易中心。2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。五、发布公告的媒介本招标公告在江西省招标投标网、江西省公共资源交易网、萍乡经济技术开发区公共资源交易网上发布。六、联系方式招 标 人：萍乡赣铁置业有限公司 地 址：萍乡经济技术开发区金陵东路三号 联 系 人：段先生 联系电话：0799-6288999监督机构：萍乡经济技术开发区招标办 电话：0799-6797587萍乡经济技术开发区监管办 电话：0799-6761376招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司地址：南昌市省政府大院北二路 92
9、号 联 系 人：谢先生、徐女士电 话：0799-6669961、0791-86277322 传 真：0791-862773227 / 96第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编列内容1.1.2 招标人 萍乡赣铁置业有限公司1.1.3 招标代理机构 江西省机电设备招标有限公司1.1.4 项目名称 萍乡赣铁和园 EPC 建设工程1.1.5 建设地点 萍乡经济技术开发区兴贤西路以北，萍实北大道以西1.2.1 资金来源及比例 项目总投资约 6.8 亿元，资金来源为自筹。1.2.2 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围完成萍乡赣铁和园 EPC 建设工程的设计（方案设计、初步设计、施工
10、图设计、绿色建筑及施工配合等所有设计服务内容）、采购（涉及有关设备（非甲供设备）的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务）、施工、调试、竣工试验、验收及保修期内的保修等工程内容，并最终向建设单位“交钥匙”，招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力(最终方案以规划部门审批通过方案为准) 。1.3.2 计划工期 工期要求：900 日历天。1.3.3 质量标准 市级优良。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉详见“第一章 招标公告”1.4.2 是否接受联合体投标接受，应满足下列要求： （1）不能同时具备以上设计和施工资质的独立法人企业可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书，最多
11、允许两家单位联合，联合体中的牵头人必须为施工单位。（2）由联合体各成员法定代表人签署提交联合体协议书，证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标。8 / 96条款号 条款名称 编列内容（3）联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，并负责整个合同实施阶段的协调工作。（4）投标人的投标文件及中标后签署的合同，对联合体每一成员均具有法律约束。（5）所有联合体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。在联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的施工合同和设计合同中应对此作相应的声明。（6）联合体各成员之间签订的联合体协议书及联合体牵头人的授权委托书副本应随
12、投标文件一起递交。（7）联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。（8）联合体各方均须具备承接本次招标项目的能力及满足相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工范围内资质等级较低的单位确定资质等级。1.5费用承担和设计成果补偿不补偿1.9.1 踏勘 不组织：由投标人自行踏勘，费用自理。1.10.1 投标预备会 不召开1.10.2 投标人提出问题的截止时间投标人若有问题需要澄清解答，应于 2018 年 4 月 3 日上午12:00 前以书面形式（加盖单位公章）传真（传真：0791-8627732
13、2）到江西省机电设备招标有限公司，并将需澄清的事项编辑成 Word 文档，以电子邮件的形式发送至邮箱（邮箱为J）。招标人应以书面形式予以答复，并将书面答复在萍乡经济技术开发区公共资源交易网站发布,各投标人自行下载，逾期不予办理。1.10.3 招标人书面澄清的时间在 投 标 截 止 日 期 15 天 前 ， 招 标 人 可 能 会 发 布 澄 清 或 修 改 文 件 ， 不 足 15 日 的 ， 如 遇 有 较 大 变 动 ， 招 标 单 位 将 酌 情 延 长 递 交 投 标文 件 截 止 时 间 。 招标文件澄清在萍乡经济技术开发区公共资源交易网上公布，在投标截止时间前，投标人须自行到网上查
14、看，视为已获取，否则后果自负。1.11.1 招标人规定由分包人 无9 / 96条款号 条款名称 编列内容承担的工作1.11.2 投标人拟分包的工作允许，分包内容要求：不要求分包金额要求：不要求分包责任划分：因分包商导致的责任不免除合同规定的承包人的任何责任或义务，承包人应负起总包管理的责任，对其分包人加强监督和管理，对分包项目的工期进度控制、质量控制、现场管理、工程内业档案资料及安全文明施工负总责。承包人应负责各分包商在施工过程中的协调工作，包括工序、工期、质量、安全、文明施工、场地通道、垂直运输、材料堆放、人员食宿、水、电供应及工程内业档案、手续资料等。对分包人的资质要求：按国家规定执行，中
15、标人应将其选择的分包单位的资质、专业施工能力等情况报招标人审查同意并备案后，方可签订分包合同并进行施工。分包的其他约定：发包人同意总承包单位依照国家及江西省有关的法律法规进行合法的专业分包及劳务分包。设计、施工和工程物资等分包商，应严格执行国家有关分包事项的管理规定。分包商不得将其分包的设计、施工和货物采购对外转包，分包商不得再分包。分包的施工企业应当依法取得安全生产许可证。专业分包必须符合上述要求。1.12 偏离 不允许2.1构成招标文件的其他资料招标文件的澄清、说明及补充等相关文件2.2.2 投标截止时间 2018 年 4 月 20 日 9：30 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时
16、间见 投 标 人 须 知 前 附 表 1.10.32.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间见 投 标 人 须 知 前 附 表 1.10.310 / 96条款号 条款名称 编列内容3.1.1构成投标文件的其他资料详见本项目投标文件格式范本3.2.4投标报价（最高投标限价或其他计算方法）1、 投 标 报 价 ： 本 项 目 对 设 计 费 和 工 程 建 安 费 分 别 报 价 ；A、 工 程 设 计 费 （ 要 约 价 ） 为 ： 设 计 费 按 建 筑 面 积 16 元 / ， 园 林景 观 设 计 费 （ 含 方 案 及 施 工 图 设 计 ） 按 景 观 占 地 面 积 27 元 / ，
17、 海绵 城 市 方 案 、 施 工 图 设 计 费 按 占 地 面 积 8 元 / ， 精 装 修 工 程 （ 设计 规 模 ： 营 销 中 心 约 548 ， 样 板 房 约 498 、 公 共 区 域 约 52 、办 公 区 域 约 540 ） 施 工 图 设 计 费 按 总 价 45 万 元 包 干 ；B、 工 程 建 安 费 （ 要 约 价 ） 为 ： 按 现 行 江 西 省 定 额 计 取 费 用 ， 经 评审 后 的 工 程 建 安 总 价 下 浮 11%（ 不 含 外 接 水 电 气 、 电 梯 、 智 能 化 、三 网 合 一 、 二 次 供 水 设 备 ） ； 甲 方 询 价
18、 材 料 或 设 备 不 参 与 下 浮 ，按 照 甲 方 审 批 价 计 入 结 算 价 ） 。2、 本 工 程 施 工 总 投 资 约 4 亿 元 。3.2.5 投标报价的其他要求 所 有 报 价 为 固 定 报 价 ， 不 得 上 浮 和 下 浮 报 价 ， 不 按 要 约 价 响 应 报价 的 ， 作 无 效 标 处 理 。3.3.1 投标有效期 自投标截止日起 60 天内有效保证金交纳形式必须从投标人企业基本账户转账交纳（若是联合体投标的，由牵头人交纳）保 证 金 交 纳截 止 时 间 投标截止日前一天下午 17：00 前。保证金金额 捌拾万元整3.4.1投标保证金收取保证金帐号投标保证金的形式：保函或银行转账。投标人在开标前必须将投标保证金 捌拾万元整（共 80 万元） 打入萍乡市公共资源交易中心账户，从投标人的企业法人营业执照注册所在地企业基本帐户 （不含企业的分公司或办事处的帐户）转账(投标保证金多缴或少缴均无效)。账户：萍乡市公共资源交易中心账号：1504006709000016226开户行：萍乡市工商银行政和支行到账时间：在投标截止时间前 1 天到账（投标截止时间有变动时，到账时间顺延）。采用银行转账方式的，投标人的投标保证金到账时间须在本招标文件规定的到账时间之前。未按上述约定形式递交投标保证金的，招标人应当拒收，按投标
