北京市房屋出租纳税标准.docx

.个人出租房产随着人们生活水平的不断提高和房地产行业的迅猛发展，许多公民将自己拥有的用于居住以外的房产对外进行出租。在出租的过程中他们需要全面了解个人出租房产将要涉及的各项税收政策。为了满足纳税人的实际需要，让纳税人了解税法、遵从税法、依法纳税，我们本着简捷、实用的原则，向广大个人出租房产的纳税人介绍税收相关政策。税收政策个人出租房产，可自愿选择分税种计征方式或综合征收率计征方式计算缴纳。方式一：分税种计征个人出租房产税收（分税种）应缴纳各项税费一览表课税对象计税依据税率纳税义务人营业税个人出租房产租金收入5%出租方东城、西城、崇文、宣武、 开发区、 西站范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、 燕山六个区城建税营业税营业税税额所属街道办事处管出租方理范围内的， 税率为7%；在郊区各县城、镇范