.房屋租赁合同解释导读：范文房屋租赁合同解释【篇一：房屋租赁合同的司法解释】1、房屋租赁的无效出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋， 与承租人订立的租赁合同无效；但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效； 但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限， 超过部分无效； 但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的， 人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。解释：房屋租赁合同无效， 当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。.2、登记备案当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。相关链接： 商品房预售合同应当办理登记备案手续，
