.房屋租赁流程一、 房屋租赁运作模式房屋租赁业务是由出租方和承租方明确意向、 共同协商并且以正规合同的签订保障双方利益的经济活动，故需要明确出租方与承租方的权力与义务。出租方将自己拥有的房产租赁给承租方使用，承租方只拥有一定期限内的房屋使用权，租约到期或因其他原因解除租约时，房屋使用权即归还委托人，或根据双方意愿优先享有续约权。二、 租赁代理运作流程1. 合作意向协商出租方与承租方的合作意向协商，出租方介绍租赁产业的基本情况，包括物业的地址、类型、建筑面积、装修情况、对租赁产业的维护要求以及要求的租金标准等。承租方要表示对出租方要求的接受程度并提出己方意见， 遇有疑义，双方共同协商解决。2. 承租方资质验证承租方应向出租方提供营业执照（商业登记）、法人代表证明书、法人代表委托书等，具有法律效力的资质证明材料。3. 双方实地看房在承租方符合租赁条件， 且对出租方的租赁中提及的义务全部认可的前提下，双发可约定具体时间，由出租方陪同承租方实地考察待租赁产业。实.地了解产业面积等信息，期间可与出租方就价格问题进行商讨
