柳州市业主大会和业主委员会指导规程第一章 总则第一条 为加强党建引领，进一步规范我市业主大会和业主委员会活动，维护业主的合法权益，根据中华人民共和国民法典、国务院物业管理条例广西壮族自治区物业管理条例，中共中央办公厅中共中央、国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见，以及关于推进城市基层党建新时代新突破新跨越的实施意见加强城市居民小区党建工作的若干意见文件精神，结合我市实际情况，制定本指导规程。第二条 本市范围内业主大会、业主委员会等业主组织的成立及其活动，适用本规程。第三条 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第四条 业主大会的决定，对业主具有约束力。业主大会和业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。第五条 业主大会和业主委员会在街道党工委（乡镇党委）、社区党组织、小区党组织的领导和街道办（乡镇人民政府）、社区居委会的指导监督下开展履职工作。业主委员会、物业服务企业应当在社区党组织的指导下，依照
