北京市深化住宅专项维修资金管理改革实施方案（征求意见稿）住宅专项维修资金（以下简称维修资金）是住宅共用部位和共用设施设备维修维修和正常使用的重要保障。我市自1992年开始建立维修资金制度以来，为解决住宅的维修改造，保障业主的居住安全发挥了重要作用，但仍然存在着支取使用不便、监管不透明、补建续筹落实难等问题，为进一步提高我市维修资金的科学管理水平，有效防范化解住宅安全风险隐患，根据国家相关文件精神，结合我市实际，制定如下改革实施方案（以下简称方案）。一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻习近平总书记对北京重要讲话精神，坚持以人民为中心的发展思想，坚持问题导向、目标导向，聚焦我市维修资金管理存在的问题，深化改革，加强创新，建立健全维修资金可持续发展的长效机制,充分发挥维修资金保障业主居住安全的目标，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。（二）改革目标落实北京市物业管理条例要求，完善维修资金补建、续筹和规范使用的政策体系，健全业主大会决策、业委会（物管
