大型物业管理公司水务及渠务系统的检查、测试和保养服务.docx

水务及渠务系统的检查、测试和保养服务3.1 月度服务以下服务为每月进行一次：3.1.1 检查及监察供水泵、食水泵、冲水泵、污水泵及排污设施。3.1.2 检查和维修食水和冲水系统的控制和显示屏。3.1.3 检查、监察和清洁所有的垂直的栅栏、地漏、排水道、下水道出入口。3.1.4 检查水泵时，进行马达或轴承润滑。3.1.5 检查水泵中的机械封口。3.1.6 清除轴承上的油污。3.1.7 检查和调整水泵的轴承位置平衡。3.1.8 检查电力装配、水泵吸力和出水压力。3.1.9 检查升压机水箱压力并在必要时升压。3.1.10 向管理公司报告系统内的任何缺陷。3.2 季度服务以下服务为每季度进行一次：3.2.1 清洁所有的过滤器。3.2.2 保持阀门和水泵泊件良好状态并为阀门的主轴进行清洁和加油润滑。3.2.3 为球型阀门的活动部件进行润滑。3.2.4 检查水位开关、水压开关和浮力开关，包括开流及断流测试。3.2.5 清洁所有水箱包括污水池和供