1、山东科 技大学学士学位论文 , 摘要 招标文件是招标人向供应商或承包商发出的，旨在向其提供为编写投标文件所需的资料并向其通报招标投标将依据的规则和程序等项内容的书面文件。 本次毕业设计为兖州幸福之家小区 A5住宅楼招标文件，主要包括致投标人、投标须知、合同条款、招标控制价等四部分构成，通过对工程量的计算、 工程造价的计算及 招标文件的编写， 熟悉工程造价的形成过程，掌握招投标方面的知识。 本工程招标控制价采用 工程量清单计价 模式，它 是建设工程招投标中与定额计价相区别的一种计价方式， 也是目前采用的主流方式， 由分部分项工程量清单、措施项目清单、规 费和税金、其他项目清单组成。由于工程量清单
2、计价是自主确定工料机消耗量和自主确定工料机单价，使得其清单工程量与计价工程量相分离，使得其报价具有市场价格的本质特征。 关键词：招标文件 ； 工程量清单计价 ；合同条款 ；招标控制价 山东科 技大学学士学位论文 Abstract The tender documents are issued by tender to suppliers or contractors designed to provide the information required for the preparation of tender documents and the written document of in
3、formed bidding in accordance with the rules and procedures etc.The graduation project for the home district of Yanzhou happiness A5 residential building tender documents, including that caused by the bidders, tender notes, the terms of the contract price of tender control composed of four parts of q
4、uantity survey, project cost calculations and tender documentspreparation are familiar with the formation process of the project cost, to master the knowledge of the bidding. Control the price of the tender of the project using a Bill of Quantities mode, it is a mainstream form of construction proje
5、ct bidding with a fixed difference between valuation relative to pricing, is currently used by the bill of quantities of the part of the project, list of action items, regulationsfees and taxes, the list of items. As the bill of quantities is independent determine Quantity machine consumption and in
6、dependently determine the quantity machine unit price, phase separation, making its offer to the market price of the essential characteristics of its list of quantities and pricing of quantities. Key word: Tender document ; Resilience detailed list valuation ; Terms of the contract ;Tender control p
7、rice 山东科 技大学学士学位论文 目 录 1 致投标人 1 2 投标须知 3 2.1 投 标须 知前附表 3 2.11 投标须知前附表 1 3 2.12 投标须知前附表 2 4 2.13 投标须知前附件 5 附件 1：建设工程施工招标公告 5 附件 2：投标文件否决性条款摘要 7 附件 3: 评标方法 9 附件 4：资格后审程序 14 2.2 投标须知 16 2.21 总则 16 2.22 招标文件 17 2.23 投标文件的编制 19 2.24 投标文件的提交 24 2.25 资格后审 25 2.26 开标 25 2.27 评标 27 2.28 中标通知书 33 2.29 合同的授予 3
8、3 3 合同条款 35 3.1 通用条款 35 3.2 专用条款 35 山东科 技大学学士学位论文 附件：工 程质量保修书 44 4 招标控制价 47 4.1 封面 48 4.2 总说明 49 4.3 单位工程招标控制价汇总表 50 4.4 分部分项工程量清单计价表 58 4.5 工程量清单综合单价分析表 100 4.6 措施项目清单计价表 101 4.7 其他项目清单计价汇总表 102 4.8 规费、税金项目清单计价表 104 参考文献 : 105 致谢 辞 106 附录 1：黑白合同漫谈 107 附录 2：清单工程量计算书 116 山东科 技大学学士学位论文 1 致投标 人 特别提示： 一
9、、本招标文件 是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。 二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。 三、投标人在投标截止时间前， 招标人对已发出的招标文件进行的澄清或修改会 在市建设工程交易中心网站公布 。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的为准。 四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制 投标文件。编制投标文件时，应注意： 1投标文件必须满足招标文件中的
10、实质性要求和条件。投标文件的所有否决性条款已在“投标须知前附件三”中汇总明示，若出现其中任何一个情形的，其投标将会被否决。 2投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应以不记名方式 在市建设工程交易中心网站 向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。 五、投标人在提交投标文件时，应注意： 1投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封、装订和标记。 2投标人应 当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达 指定地点。 山东科 技大学学士学位论文 六 、 其他应该注意的： 1投标人提交投标文件、参加开标会
11、必须是投标人的法定代表人或投标员，并必须遵守办理程序及人员身份的相关规定。 2、本工程招标投标活动在建设工程交易服务中心进行，投标人应当遵守该中心的相关交易服务规定。投标人违反上述交易服务规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。 3、投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人将提请建设行政主管部门或有关行 政管理部门查处。一旦查实将严格按照法律法规以及施工投标承诺书的有关承诺作出处理。 山东科 技大学学士学位论文 2 投标人须知 2.1 投 标须 知前附表 2.1.1 投标须知前附表 1 项号 内 容 规 定 1 工
12、程名称 兖州市幸福之家小区 A5住宅楼 2 工程地点 兖州市建设路以南 3 工程规模及特 征 本工程为剪力墙结构，地下两层，地上十层， 总建筑面积为 6535.16 ； 安全等级为二级，设计使用年限 50年，抗震设防烈度为 8 度。 4 招标范围 土建工程、装修工程 5 资金来源 自筹 6 采用的币种 人民币 7 承包方式 施工总承包 8 工程质量 优良 9 工期要求 计划开工日期 2012年 9月 1 日 施工总工期不超过 200 日历天 10 投标人资质等 级要求 房屋建筑工程施工总承包企业资质壹级及壹 级以上 11 投标人项目经 理资格要求 建筑工程类项目经理资格等级： 一级建造师 12
13、 资格审查方式 资格后审 13 工程量的确定 方法 建设工程工程量清单计价规范 14 工程计价方法 综合单价法 15 投标报价上限 投标报 价上限为： 8,311,224.64 元 16 投标担保金额 15万元 山东科 技大学学士学位论文 17 投标人的替代 方案 允许 18 投标文件份数 资格审查文件： 1份正本， 2份副本 投标函部分： 1份 商务标部分： 1份正本， 2份副本 技术标部分： 1份正本， 2份副本 19 评标方法、标准 综合评估法 20 履约担保金额 中标价与标底的差额，且不得低于 中标价的 15% 21 支付担保金额 中标价的 15% 2.1.2 投 标须 知前附表 2
14、项号 内 容 规 定 1 踏勘现场 兖州市建设路以南 2 投标文件递 交和招标文件收费 地点：兖州市建设工程交易中心。 截止时间： 2012 年 5 月 29 日 10 时 30 分，招标人在开标会向所有提交投标文件的投标人各收取 300元人民币。 3 投标有效期 80 日历天 4 招标人澄清或修补、答疑的期限和投标人质疑期限 投标人质疑期限：在投标截止日期前 10日，招标人澄清或修补、答疑期限：在投标截止日期前 5 日 5 开标会 地点：兖州市建设工程交易中心 时间：资格后审结束后（约截标时间后 1小时） 6 发出中标通知书 投标有效期满 30天前 7 提交履约 担保 收到中标通知书 30
15、天内并在签订施工合同时提交由银行出具的保函 8 提供支付担保 发出中标通知书 30 天内并在签订施工合同时提交由银行出具的保函 9 签订合同 收到中标通知书 30天内 山东科 技大学学士学位论文 2.1.3 投 标须 知前附件 附件 1： 建 设工程施工招标公告 1、 招标条件 本招标项目 兖州幸福之家小区 A5 住宅楼 已由主管部门批准建设，项目业主为 惠民城建投资有限公司 ，建设资金来源 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2 、项目概况 与招标范围 招标项目 兖州幸福之家小区 A5住宅楼工程位于兖州市建设路以南 ， 剪力墙结构 ， 总建筑面积为 6535.16 平
16、方米， 工期要求 200 天，本次招标范围为 土建及装修 工程 ，投标保证金额度为十 五万 元整 。 3、 投标人资格要求 投标人资质类别和等级： 房屋建筑工程施工总承包壹级以上（含壹级），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 本工程不接受挂靠、已有中标项目或在建工程的项目负责人投标， 项目负责人应符合建造师、山东省相关规定 ;被建设局公示为严重市场不良行为，正在公示期限内的投标人或项目负责人拒绝参加 投标。 本次招标不接受联合体投标。 4、 本工程采用资格后审的方式确定合格投标人，具体详见招标文件。 5、 招标文件索取途径 书面招标文件及图纸不记名索取：凡有意参加投标者，请于 20
17、12年 04月 25 日至 2012 年 05 月 03 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 时至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）在 兖州市建设工程交易中心 ， 持单位介绍信无记名方式购买招标文件 。 招标文件每套售价 300 元，售后不退，图纸押金 2000 元。 山东科 技大学学士学位论文 6、投标文件的递交 投标文件递交的截止时间（投 标截止时间，下同）为 2012 年 5 月 29日 10时 30分 ;投标文件递交地点：兖州市政府采购招投标交易中心九楼。 7、联系方式 招标人 (盖章 )： 招标代理人 (盖章 )： 招标单位地址： 招标代理单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 传 真： 传 真： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
