1、2018 年度高新区土地集约利用全面评价项目竞争性谈判文件采购编号：GXQ2018-036j采 购 人： 平顶山市国土资源局高新分局 代理机构： 河南大明建设工程管理有限公司 日 期： 二零一八年七月 2018年度高新区土地集约利用全面评价项目 竞争性谈判文件 河南大明建设工程管理有限公司 第 1 页目 录第一部分 竞争性谈判公告 .2第二部分 供应商须知 .4一、谈判文件说明 .5二、谈判响应文件的递交 .8三、谈判程序 .9第三部分 采购人需求 .13第四部分 合同条款 .14第五部分 谈判响应文件格式 （部分） .15第六部分 谈判流程 .23第七部分 谈判文件附件 .242018年度高
2、新区土地集约利用全面评价项目 竞争性谈判文件 河南大明建设工程管理有限公司 第 2 页第一部分 竞争性谈判公告2018年度高新区土地集约利用全面评价项目竞争性谈判公告河南大明建设工程管理有限公司受平顶山市国土资源局高新分局的委托，就 2018 年度高新区土地集约利用全面评价项目进行竞争性谈判，欢迎符合相关条件的供应商报名参加。1、项目名称及采购编号1.1 项目名称：2018 年度高新区土地集约利用全面评价项目 1.2 采购编号：GXQ2018-036j 2、项目概况本项目位于平顶山市高新区，具体实施内容为 2018 年度高新区土地集约利用全面评价工作。3、供应商资格要求3.1 具有独立法人资格
3、，持有有效的统一社会信用代码企业法人营业执照；3.2 具有工程测绘乙级或以上资质，同时具备土地规划乙级或以上资质；3.3 拟派项目负责人具有相关专业中级或以上职称；3.4 拟派项目负责人为本单位正式员工：由供应商与之签订的聘用合同；供应商为其办理的 2017 年 11 月以来本单位为其连续缴纳 6 个月可查询的养老保险证明（提供社保机构出具的养老保险缴纳证明，采购人保留随时查询资料真实性的权利）；3.5 开标时须提供企业注册地或项目所在地检察院职务犯罪预防管理部门出具的无行贿犯罪记录查询证明（在有效期内）；符合豫检会【2015】7 号文规定，应针对投标企业、法定代表人、项目负责人进行行贿犯罪档
4、案查询；3.6 在投标截止时间前，供应商在“信用中国”（）网站的“失信被执行人”“企业经营异常名录”和“重大税收违法案件当事人名单”及中国政府采购网（）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以上各页面截图；如有不良信用记录（包括行政主管部门公布的弄虚作假等的不良行为）其投标将被拒绝；3.7 供应商须保证报名及投标期间提供的所有资料真实有效，并愿意承担因就提供虚假资料被直接视为报名无效或随时视为放弃中标资格并承担由此引起的一切不良和法律后果，包括上报主管部门（此内容报名时须提供书面承诺书，该承诺书须由法定代表人、项目负责人亲笔签名并加盖单位公章）；3.8 本项目不接受联合体投标。4、需要落实
5、的政府采购政策2018年度高新区土地集约利用全面评价项目 竞争性谈判文件 河南大明建设工程管理有限公司 第 3 页政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括优先采购节能环保、环境标志性产品、优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；二）为在中国境外使用而进行采购的；三）其他法律、行政法规另有规定的。上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。5、报名信息请报名人于 2018 年 07 月 03 日
6、至 2018 年 07 月 05 日（正常上班时间，法定节假日除外，报名截止时间为 2018 年 07 月 05 日下午 18:00 时）携带法定代表人身份证或授权委托书及代理人身份证和“供应商资格要求”的原件及加盖公章的复印件一套（复印件须按顺序装订成册）到平顶山市湛河区开源路南段马庄转盘东建工景苑五单元十二楼西户报名。6、谈判文件的获取6.1 谈判文件获取时间：同报名时间。6.2 谈判文件售价：500 元/份，售后不退。7、谈判响应文件的递交 7.1 谈判响应文件递交截止时间（谈判时间）：2018 年 07 月 06 日 09 时 00 分。7.2 谈判响应文件递交地点（谈判地点）：平顶山
7、市开源路南段马庄转盘建工景苑五单元十三层。7.3 逾期送达的响应文件，采购人不予受理。8、发布公告的媒介本次公告在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网及平顶山市政府采购网网站上同时发布。 9、联系方式 采购人：平顶山市国土资源局高新分局地 址：平顶山高新技术产业开发区联系人：王先生 联系电话：0375-3987638代理机构：河南大明建设工程管理有限公司代理机构地址：郑州市金水区花园路 27 号 12 层联系人：贾先生 联系电话：0371-55679799 0375-7080444 155160173232018年度高新区土地集约利用全面评价项目 竞争性谈判文件 河南大
8、明建设工程管理有限公司 第 4 页第二部分 供应商须知须 知 要 点项号 内 容 规 定1 项目名称：2018 年度高新区土地集约利用全面评价项目2 谈判响应文件截止时间：2018 年 07 月 06 日 09 时 00 分（北京时间）3 谈判时间：2018 年 07 月 06 日 09 时 00 分（北京时间）谈判地点：平顶山市开源路南段马庄转盘建工景苑五单元十三层 4 谈判响应文件递交至：平顶山市开源路南段马庄转盘建工景苑五单元十三层 5 谈判响应文件：一份正本，五份副本。6一、谈判保证金：人民币肆仟圆整（￥4000.00）二、保证金交纳形式：转账（该项目谈判保证金必须从供应商基本账户转入
9、下列保证金专用账户）户 名：河南大明建设工程管理有限公司 开 户 行：中国民生银行郑州农业路支行 帐 号：601435396 三、供应商少交保证金属无效缴纳。四、规定保证金到账截止时间为谈判前一日 24 点，节假日除外（超时到账视为未交保证金，取消报名资格）。五、缴纳保证金后请及时把银行汇款回执单发入代理公司邮箱（）核对到账情况，以免影响正常谈判。7 项目地点：河南省平顶山高新区8 进度要求：满足本项目整体进度需要和采购人要求。9 服务质量：达到国家有关规范标准，并通过相关部门审查和验收。10 付款方式：最终成果通过相关主管部门审查后，一次性付清。11 付款单位：平顶山市国土资源局高新分局12
10、 投标有效期：90 天（日历天）13 谈判办法：采用背对背三轮谈判，不进行公开开标。16 本项目最高限额为 220000.00 元人民币，各供应商最终报价均不得高于最高限价，否则将视为无效谈判响应文件。2018年度高新区土地集约利用全面评价项目 竞争性谈判文件 河南大明建设工程管理有限公司 第 5 页一、谈判文件说明1、适用范围：本谈判文件仅适用于本次谈判文件中所述的2018年度高新区土地集约利用全面评价项目。2、名词解释：2.1.“采购人”系指本谈判文件所述的平顶山市国土资源局高新分局。2.2.“代理机构”系指组织本次谈判的机构，本次指河南大明建设工程管理有限公司。2.3.“供应商”系指向代
11、理机构递交谈判响应文件并参与谈判的供应商。3、凡参加谈判的供应商必须具备并提供下列资格证明文件：（1）企业法人营业执照；（2）资质证书；（3）项目负责人职称证；（4）项目负责人为本单位正式员工证明材料（5）无行贿犯罪档案查询结果告知函；（6）信用中国及中国政府采购网查询网页截图；（7）资料真实性承诺书。4、谈判有效期从谈判结束后，谈判响应文件及其澄清文件的有效期为 90 个日历天。特殊情况，采购人及代理机构可与供应商协商延长谈判响应文件的有效期。按本须知规定的谈判保证金的有效期也相应延长。供应商可以拒绝接受延期要求而不致被没收保证金。同意延长有效期的供应商不能修改其谈判响应文件，但可要求其相应
12、延长谈判保证金的有效期及有关退还和没收谈判保证金的规定在谈2018年度高新区土地集约利用全面评价项目 竞争性谈判文件 河南大明建设工程管理有限公司 第 6 页判有效期的延长期内继续有效。5、谈判费用5.1 无论谈判的结果如何，供应商自行承担所有参加谈判有关的全部费用，采购人及代理机构对此费用均不负责。5.2 竞争性谈判文件工本费 500 元/套，售后不退。5.3 供应商成交后须参照国家发改价格【2015】299 号文等有关规定向招标代理机构支付人民币陆仟元招标代理服务费用，各供应商在测算报价时应充分考虑各相关因素。6、谈判响应文件的语言及计量衡单位6.1 谈判响应文件和其他所有往来信函等应以中
13、文书写；6.2 谈判响应文件中所使用的计量单位，除谈判文件中有特殊要求外，应采用国家法定的标准计量单位。7、谈判响应文件的组成7.1 谈判响应函；7.2 谈判报价表；7.3 授权委托书； 7.4 承诺书；7.5 资格证明文件；7.6 反商业贿赂承诺书；7.7 谈判保证金复印件；7.8 供应商认为需要提供的其他说明和资料。8、谈判内容填写说明8.1 谈判响应文件需按统一格式填写，胶装成册。谈判响应文件必须按要求由法定代表人（或其委托代理人）亲自签署（或盖章），加盖单位公章；8.2 谈判报价表为第一轮谈判的内容和谈判的依据，要求按格式填写，统2018年度高新区土地集约利用全面评价项目 竞争性谈判文
14、件 河南大明建设工程管理有限公司 第 7 页一规范，不得自选减少内容，需增加内容的可另设表格加以说明。9、谈判报价9.1 所有报价均以人民币报价，在谈判响应文件中只能有一个报价（采购人和代理机构不接受有选择性报价）。9.2 在本次谈判过程中，每个供应商原则上共有三次报价机会，最终承诺报价为成交供应商的最终成交价，成交价包括实施过程中产生的一切费用。9.3 供应商必须对谈判项目中的全部内容进行报价，只投报其中部分内容的谈判响应文件无效。10、谈判保证金10.1 供应商应按“竞争性谈判文件”中规定的数额提交谈判保证金，谈判保证金为谈判响应文件的组成部分；10.2 谈判保证金是为了保护采购人及代理机
15、构避免因供应商的行为带来的损失，采购人及代理机构因供应商的行为受到损害时，可根据本谈判文件中的相关规定没收其谈判保证金；10.3 未按规定提交谈判保证金的供应商，将视为未响应谈判将予以拒绝；10.4 未成交供应商的谈判保证金将在成交结果通知书发之日起五个工作日内退还；成交供应商的谈判保证金在与采购人签订采购合同并向采购代理机构交纳采购代理服务费后，五个工作日内退还。10.5 下列任何一种情况发生时，供应商的谈判保证金将被没收：在谈判有效期内，供应商撤回其谈判响应文件的；成交商因其自身原因在接到成交结果通知书后规定时间内未能与采购人签订合同的；因供应商原因导致本次谈判失败的；法律、法规等规定的其
16、他行为。2018年度高新区土地集约利用全面评价项目 竞争性谈判文件 河南大明建设工程管理有限公司 第 8 页11、谈判响应文件的签署及规定11.1 组成谈判响应文件的各项资料均应遵守本条；11.2 供应商应填写全称，同时加盖单位公章；11.3 谈判响应文件必须由法定代表人或其授权代理人签署；11.4 供应商应提交谈判响应文件一份正本，五份副本，并明确标明“正本”和“副本”字样，两者如有不同之处，以正本为准；大小写不符的以大写为准（明显错误的除外）；11.5 谈判响应文件的正本必须用不褪色的墨水笔填写或打印，副本可以是正本的复印件；11.6 谈判响应文件不得涂改和增删。如有修改错漏处，必须由同一
17、签署人签字或盖章或加盖单位公章；11.7 谈判响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。二、谈判响应文件的递交 12、谈判响应文件的装订12.1 供应商应将谈判响应文件的正本和所有副本分别胶装成册。12.2 谈判响应文件的密封和标记谈判响应文件 1 份正本、5 份副本，供应商应将谈判响应文件的正本、副本共同密封在一个非透明密封袋内，并至少加盖单位公章进行密封，并注明采购项目名称；密封袋上应注明“ 年 月 日 时 之前不准启封”的字样；如果供应商未按上述规定要求密封及加写标记，采购人及代理机构将拒绝接收。13、谈判响应文件接收截止时间2018年度高新区土地集约利用全面评价项目 竞争性
18、谈判文件 河南大明建设工程管理有限公司 第 9 页13.1 谈判响应文件必须于竞争性谈判文件中所述的谈判响应文件递交截止时间前由专人送至谈判地点，过时不予受理；13.2 推迟谈判截止时间的，采购人（或代理机构）将以书面或传真的形式，通知所有供应商。在这种情况下，采购人、代理机构和供应商的权力和义务将受到新的截止期的约束；13.3 在谈判截止时间以后送达的谈判响应文件，不论何种原因，采购人及代理机构都有权拒绝接收。14、谈判响应文件的修改和撤回14.1 在谈判响应文件接收截止时间前，如果供应商提出修改已提交的谈判响应文件或撤回的，供应商需向采购人或代理机构递交法定代表人或其授权代理人签署的正式书面申请，代理机构可予以接受。撤回投标的，代理机构不予退还谈判响应文件。14.2 修改谈判响应文件的书面材料，须密封送交代理机构，同时在封套上标明“修改谈判响应文件（并注明编号）”和“谈判时启封”字样。封口处应有谈判全权代表的签字；14.3 谈判后供应商不得撤回投标，否则谈判保证金将被没收。三、谈判程序15、谈判15.1 谈判小组：谈判小组由采购人依法组建，采购人代表 1 人，专家库中随机抽取 2 人。15.2 谈判程序：第一阶段：谈判准备1、谈判小组熟悉谈判文件及谈判响应文件；
