1、GE 生物科技园首期项目-GE 中试平台设计施工总承包招 标 文 件招标人： 广通生物科技（广州）有限公司招标代理机构：广州市南悦工程顾问有限公司2018 年 1 月1目 录目 录 .1第一章 投标人须知 .2第二章 评标办法（综合评分法） .25第三章 合同条款及格式 .44第四章 发包人要求 .45第五章 投标文件格式 .522第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人名称：广通生物科技（广州）有限公司地址：广州黄埔区开发大道 233 号 联系人：谢工 电话：020-31606205 1.1.3 招标代理机构名称：广州市南悦工程顾问有限公司地
2、址： 广州市天河区天润路 467 号之六 201 房自编 201-18 号联系人：钟工电话：020-87576487电子邮箱： 传真：020-85265503 1.1.4 项目名称 GE 生物科技园首期项目-GE 中试平台设计施工总承包1.1.5 建设地点 黄埔区中新广州知识城 ZSCB-A2-2 地块1.2.1 资金来源及比例 建设资金来自 企业自筹。1.2.2 资金落实情况 资金已落实。1.3.1 招标范围2.1 勘察部分 规划红线图范围内的地质、测量、钻探、详勘工作、水文地质及地下综合管线勘察等勘察工作。按国家及地方现行相关规范执行本次地质勘察，包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主
3、管部门组织的勘察报告审查，包配合规划设计、初步设计、施工图设计、土建施工现场的跟踪技术服务以及其他相关的技术支持和服务。2.2 设计部分本项目全过程设计，包括但不限于：负责项目的深化方案设计、单体报建图设计和报建通编制、初步设计、施工图设计、编制工程概算、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审。范围主要包括：（1）负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、给排水、强电（含永久供电等）、弱电（含智能化等）、通风、空调、消防、幕墙、人防、卫生、环保、安全、建筑节能和绿色建筑、建筑智能化、信息管理网络化、道路（含规划道路及园区道路）、市政给排水、景观、路灯、室外广场、停车场等工程专业设计；（2）配合发包人
4、办理项目的建筑方案报建、初步设计审查备案、深基坑审查(如有)、各专业报建、施工图报建、办理建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作；（3）负责根据建设要求配合各项专家评审；（4）设计单位除应按设计合同规定的时间和要求向业主提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料；（5）竣工图纸审核盖章。按照广东省、广州市相关文件要求，建筑节能新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。设计单位必须按照广州3条款号 条 款 名 称 编 列 内 容市绿色建筑和建筑节能管理规定开展设计工作，提交绿色建筑设计专题
5、报告（包括本项目除办公培训楼为不低于绿色二星标准，其余建筑采用不低于绿色一星标准进行设计的论证报告及造价分析），确保达到绿色建筑相应星级及以上标准设计，同时编制实施保障措施。本工程实行限额设计（即确保合同总价控制在经发包人确认的合同价格范围内）。2.3 施工部分（1）前期工作：负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作；（2）土建工程：桩基础、基坑工程（如有）、地基与基础工程、主体结构、屋面工程、门窗工程、墙体工程、装修装饰工程、楼地面工程（含散水、台阶等）及室外场地、围墙等；（3）设备安装工程：电气安装工程（含消防工程、配电工程等）、给排水工程、弱电工程
6、、智能化工程、通风空调设备采购与安装工程等。（4）完成 KUBio 设施进场条件工作，非 KUBio 部分与 KUBio 部分的整合工作，配合 KUBio 设施的调试工作，提供符合其要求的水、电、消防信号等实施条件。（5）协助配合办理施工报建（含提前打桩相关手续）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。（6）协助配合办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施
7、工许可手续，除由招标人缴交的行政管理费用外，费用已包含在投标报价中。（7）协助配合负责组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理建设工程档案验收合格证。（8）负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。（9）协助配合负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。
8、1.3.2 计划工期中标单位在合同签订后 3 个日历天内完成规划方案设计，7 个日历天提供可供设计参考的中期勘察报告，完成规划方案设计后 15 日内修建性详细规划设计，修建性详细规划设计完成后 20 个日历天内完成单体设计报批和初步设计，初步设计审查批准后 10 个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 个日历天内完成补充、修订。设计施工计划工期：自合同签订日起 420 日历天计划开始工作日期：2018 年 月 1 日计划竣工日期：2018 年 月 日注：本工程为分期建设。各期开竣工时间及规模以招标人书面通知为4条款号 条 款 名 称 编 列 内 容准。1.3.3 质量标准
9、设计要求：符合建设工程质量管理条例及建设工程勘察设计管理条例等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求，提交绿色建筑设计专题报告（包括本项目除办公培训楼为不低于绿色二星标准，其余建筑采用不低于绿色一星标准进行设计的论证报告及造价分析），GE 的要求及本项目设计任务书的要求。施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准、业主的要求以及 GE 的要求。工程质量标准：一次验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉见本项目招标公告1.4.2 是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求1.5费用承担和
10、设计成果补偿不补偿补偿，补偿标准：1.9.1 踏勘不组织：自行踏勘。组织，踏勘时间：踏勘集中地点： 1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间：另行通知召开地点： 1.10.2投标人提出问题的截止时间投标人应投标截止时间 18 日 9:00 前，将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码 。1.10.3招标人书面澄清的时间 投标截止时间 15 日前1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无1.11.2 投标人拟分包的工作不允许允许，允许非主体、非关键性工程进行分包，承包人不具备相应资质的，需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。1.12 偏离不允
11、许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.1构成招标文件的其他资料 答疑纪要、澄清文件等（如有）2.2.2投标人要求澄清招标文件的截止时间同投标人提出问题的截止时间2.2.3 投标人确认收到答疑 在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。5条款号 条 款 名 称 编 列 内 容纪要或澄清的时间2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间 在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。3.1.1构成投标文件的其他资料 见第五章投标文件格式要求。3.2.3 招标控制价本项目招标控制价为：人民币 17454.9411 万元（勘察费投标最高限价为 60 万元 ，勘察费综合单价 2
12、00 元/米，设计费投标最高限价为 466.8630 万元；施工费投标最高限价为 16928.0781 万元（其中采购费 5355.3873 万元，采购费为暂定值，不作为报价竞争项）。投标人的投标总价或勘察费或设计费或施工费超过上述投标最高限价的为无效标。3.2.4 投标报价的其他要求投标报价由勘察设计费报价与施工费与采购费报价组成，不得高于招标控制价。（1）设计费报价包括负责项目的方案设计、修建性详细规划设计、单体报建图设计和报建通编制、初步设计、施工图设计、编制工程概算、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审。（2）施工费报价由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率 3% 6 %（
13、不含 3%，但包含 6 %），且不得高于投标最高限价。中标单位按审定后的施工图纸、广东省及广州市、广州开发区、黄埔区现行的关于工程造价管理的有关文件及施工合同约定的有关规定进行施工图预算编制。（3）本工程的结算办法以施工合同为准，最终结算以招标人审核结果为准。3.3.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）3.4.1 投标担保投标担保的金额：人民币 80 万元；缴纳时间：投标担保须在开标前完成缴纳，由主体单位基本户转出；缴纳方式：从投标人主体单位的基本账户通过银行电汇到广州公共资源交易中心；开户银行： 中国建设银行天润路支行账号： 44001583404059333333户名：广州公
14、共资源交易中心联系电话：020-28866000-4-0注：1、广州公共资源交易中心代收投标担保的，其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。2、缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的投标人基本账户保证金操作指引。3.6是否允许递交备选投标方案不允许允许6条款号 条 款 名 称 编 列 内 容3.7.2 投标文件份数资格审查文件：1 份正本（含电子文件一套），2 份副本。勘察设计标投标文件：开标信封、保密信封、电子文件均为 1 份；勘察设计技术方案文本文件和勘察设计商务文件正本各 1 份， 各 2 份副本。施工投标文件：技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套），2 份副本。经
15、济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套），2 份副本。独自分开的封包数共为 8 包：资格审查文件 1 包；开标信封 1 包；保密信封 1 包；勘察设计技术方案投标文件 1 包；展示图纸 1 包；勘察设计商务投标文件 1 包；技术标投标文件 1 包；经济标投标文件 1 包。开标信封和保密信封不需要附电子文件。要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑，与对应的纸质文件内容一致。中标后中标单位需另行提交与投标文内容一致的一式四份全套投标文件（含电子文件）。4.2.1递交投标文件及投标报名时间和地点递交投标文件和投标报名开始时间：2018 年 月 日 时 分；递交投标文件和投标报名截
16、止时间：2018 年 月 日 时 分；地点：广州公共资源交易中心黄埔区交易部（广州黄埔区水西路 32 号四楼（汇丽国际 D 栋写字楼四楼）指定开标室；本项目日程安排及地点信息可在广州公共资源交易中心网站进行查询。4.2.2项目负责人签到时间和地点项目负责人签到开始时间：2018 年 月 日 时 00 分；项目负责人签到截止时间：2018 年 月 日 时 00 分；地点：广州公共资源交易中心黄埔区交易部（广州黄埔区水西路 32 号四楼（汇丽国际 D 栋写字楼四楼）指定开标室；本项目日程安排及地点信息可在广州公共资源交易中心网站进行查询。4.2.4 是否退还投标文件否是5.1 开标时间和地点本项目
17、投标文件勘察设计标与施工标同时开启。开标开始时间： 2018 年 月 日 时 分；地点：广州公共资源交易中心黄埔区交易部（广州黄埔区水西路 32 号四楼（汇丽国际 D 栋写字楼四楼）指定开标室；本项目日程安排及地点信息可在广州公共资源交易中心网站进行查询。6.1.1 评标委员会的组建分设计组、施工组评委（资格审查由施工组评委评审），由招标人在开标前依法组建。7条款号 条 款 名 称 编 列 内 容7.1是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：3 人7.2 中标候选人公示媒介 广州公共资源交易中心网站7.4.1 履约担保履约担保的形式：以合同约定为准。履约担保的金额：中标人提供的履
18、约担保为中标价款（施工部分）的10%，需为广州市内分行及以上银行开具的无条件不可撤销银行保函。9 需要补充的其他内容9.1建设工程质量检测管理办法：根据建设工程质量检测管理办法（2005 年建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。9.2 施工保修期限：按照建设工程质量管理条例规定。9.3承包方式：包勘察、包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。结算方式具体按合同条款规定。项目在施工阶段，因工程实施环境
19、变化等任何因素引起的设计及施工调整、设计和施工最终造价不得超过最高投标限价。本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。9.4 项目的监理、施工图审查、第三方检测工作不列入本次招标范围。10 电子招标投标否，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。是，具体要求：11 施工企业诚信综合评价排名计分 本项目的施工企业诚信综合评价排名得分，以施工房建排名为准。注：联合体投标的，企业诚信综合评价分以主办方信息为准。81. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承
20、包招标。1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 项目的资金来源和落实情况1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量标准1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 质量标准：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（详见招标公告要求）1.4.1 投标人应是按招标公告要求成功报名的单位。1.4.2 关于联合体投标：见投
21、标人须知前附表。1.5 费用承担和设计成果补偿1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2 招标人在征得未中标人的同意后有权免费使用未中标人设计成果。1.5.3 中标人应根据政府有关规定，向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。91.6 保密1.6.1 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.7 语言文字1.7.1 招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8 计量单位1.8.1 所有计量均采用中华人民共和国法定
22、计量单位。1.8.2 本工程投标报价采用的的币种为人民币。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 现场由投标人自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。招标人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。
