1、安 阳 市 殷 都 区 都 里 镇 上 寺 坪 小 学 改 造 工 程 项 目竞争性谈判文件采购编号：安殷财谈判采购 2018-275采 购 人：安阳市殷都区都里镇上寺坪小学采购代理机构：河南永磊建设工程管理有限公司日 期：二零一八年八月目 录第一章 竞争性谈判公告 .3第二章 谈判须知 .5谈判须知前附表 .51. 总则 .92竞争性谈判文件 .103. 响应文件 .114响应文件的提交 .135. 谈判程序 .136. 合同授予 .147纪律和监督 .14第三章 谈判办法 .16第四章 合同主要条款及格式 .18第五章 采购清单及 技术要求 .20第六章 响应 文件格式 .21安阳市殷都区
2、都里镇上寺坪小学改造工程 竞争性谈判文件3 河南永磊建设工程管理有限公司第一章 竞争性谈判公告安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程项目竞争性谈判公告河南永磊建设工程管理有限公司受安阳市殷都区都里镇上寺坪小学的委托，就“安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程项目”进行竞争性谈判采购，欢迎符合相关条件的施工企业参加。现将谈判事宜公告如下：一、采购项目名称及编号：项目名称：安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程项目采购编号：安殷财谈判采购-2018-275二、采购项目简要说明1、标段划分：本项目共一个标段；2、采购内容：小学改造；3、采购清单及技术要求：详见竞争性谈判文件第五章；4、工期：合同签订后 2
3、0 日内完工；5、预算资金：377996.24 元三、施工企业资格要求：1 投标单位应符合下述政府采购法第二十二条规定的法定基本资格条件、及项目资格要求，并提供相关资格证明材料（文件）：（1）具有独立企业法人资格。提供营业执照（投标内容在证照登记或许可范围），提供税务登记证（三证合一的只需提供三证合一的营业执照）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供银行出具的近 1 年内资信证明（法人为基本开户行）、或 2017 年度经审计的财务报告提供近 12 个月内（任意 1 个月）已依法缴纳税收的凭据；提供近 12 个月内（任意 1 个月）已依法缴纳
4、社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供相关设备或设施购置发票，技术人员的职称证书或职业（执业）资格证或等级证书等相关证书（任一）或专业人员用工合同（任一）等的证明材料。（4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录。提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按政府采购法有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。（5）法律、行政法规规定的其他条件。 2、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质,具备有效的安全生产许可证；投标人拟派项目经安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程 竞争性谈判
5、文件4 河南永磊建设工程管理有限公司理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书；项目经理无在建工程项目，提供无在建承诺。3、本项目不接受联合体参与投标；四、竞争性谈判文件发售信息：1、谈判文件发售时间：2018 年 8 月 20 日2018 年 8 月 22 日上午 9：0011：30；下午14：3017：00 (北京时间，下同；法定节假日除外)；2、谈判文件发售地点：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南 200 米路东二楼；3、谈判文件发售方式：现场购买；4、购买谈判文件时须提供以下资料：企业营业执照（副本） 、企业税务登记证（副本） 、企业组织机构代码证（副本
6、）(如三证合一则提供三证合一)、建筑工程施工总承包三级及以上资质,具备有效的安全生产许可证。以上证件文件要求提供原件留复印件（复印件须加盖单位公章，其中法人授权委托书留原件） ；5、谈判文件售价：500 元/套，售后不退；6、其他有关事项：无。 五、响应文件接收信息：1、响应文件接收截止时间：2018 年 8 月 23 日下午 15:00。2、响应文件接收地点：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南 200 米路东二楼会议室。3、其他有关事项：逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，采购人不予受理。 六、开标有关信息：1、开标时间：2018 年 8 月 23 日下午 15:00。2、开标地
7、点：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南 200 米路东二楼会议室。七、项目落实的政府采购政策：促进中小企业发展扶持政策、支持监狱企业发展等。八、本次招标联系事项：招 标 人：安阳市殷都区都里镇上寺坪小学联 系 人：杨耀学联系电话：13569092434地 址：殷都区都里镇上寺坪村招标代理机构：河南永磊建设工程管理有限公司联 系 人：郭洪玮联系电话：0372-2159153地 址：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南 200 米路东二楼九、其他应说明事项： 1、本次招标公告在中国政府采购网 、 河南省政府采购网 、 安阳市政府采购网上发布。2018 年 8 月 20 日安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造
8、工程 竞争性谈判文件5 河南永磊建设工程管理有限公司第二章 谈判须知谈判须知前附表条 款 号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 采 购 人招 标 人：安阳市殷都区都里镇上寺坪小学联 系 人：杨校长联系电话：13569092434地 址：殷都区都里镇上寺坪村1.1.3 招 标 代 理 机 构招标代理机构：河南永磊建设工程管理有限公司联 系 人：郭先生联系电话：0372-2159153地 址：安阳市文明大道与烟厂路交叉口向南200米路东二楼1.1.4 项 目 名 称 安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程 1.1.5 项目实施地点 安阳市殷都区都里镇上寺坪小学1.1.6 项 目 概 况 本项
9、目共一个标段，详细内容见竞争性谈判文件1.2.1 资 金 来 源 及 比 例 财 政 资 金 ， 100% 1.2.2 资 金 落 实 情 况 已 落 实 1.3.1 采 购 范 围 详细内容见竞争性谈判文件；1.3.2 工期 合同签订后20日内完工1.3.3 质量标准 合格，并通过采购人验收。1.4.1 施 工 企 业 资 质 条 件 、能 力 和 信 誉1 投标单位应符合下述政府采购法第二十二条规定的法定基本资格条件、及项目资格要求，并提供相关资格证明材料（文件）：（1）具有独立企业法人资格。提供营业执照（投标内容在证照登记或许可范围），提供税务登记证（三证合一的只需提供三证合一的营业执照
10、）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供银行出具的近 1 年内资信证明（法人为基本开户行）、或 2017年度经审计的财务报告；提供近 12 个月内（任意 1 个月）已依法缴纳税收的凭据；提供近 12 个月内（任意 1 个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程 竞争性谈判文件6 河南永磊建设工程管理有限公司提供相关设备或设施购置发票，技术人员的职称证书或职业（执业）资格证或等级证书等相关证书（任一）或专业人员
11、用工合同（任一）等的证明材料。（4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录。提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按政府采购法有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。（5）法律、行政法规规定的其他条件。 2、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质,具备有效的安全生产许可证；投标人拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书；项目经理无在建工程项目，提供无在建承诺。3、本项目不接受联合体参与投标；1.9.1 踏勘现场 不 组 织 ， 自 行 勘 察 。1.10.1 谈判预备会 不召开1.10.2 施工企业提出问题的截止时
12、间发出竞争性谈判文件后3天内（以书面的形式递交到河南永磊建设工程管理有限公司，采购人和招标代理机构将给予所有施工企业书面统一解答。 ）1.10.3 采 购 人 书 面 澄 清 的 时 间 提交响应性文件截止之日3个工作日前1.11 偏离 不允许2.1 构成竞争性谈判文件的其他材料 竞争性谈判文件的修改、澄清文件（如有）2.2.1施工企业要求澄清竞争性谈判文件的截止时间提交响应性文件截止之日 3 个工作日前2.2.2 响应文件递交截止时间 2018 年 8 月 23 日下午 15:002.2.3施工企业确认收到竞争性谈判文件澄清的时间收到澄清后的 24 小时（以发出时间为准）2.3.2施工企业确
13、认收到竞争性谈判文件修改的时间收到修改后的 24 小时（以发出时间为准）3.3.1 谈 判 有效期 60日 历 天 （ 谈 判 截 止 之 日 起 ）3.4.1 谈判保证金 谈判保证金的金额：柒仟伍佰元（7500 元）谈判保证金的形式：必须通过施工企业的基本账户以银行转账方式缴安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程 竞争性谈判文件7 河南永磊建设工程管理有限公司纳。谈判保证金的递交截止时间：2018 年 8 月 23 日上午 12 时 00 分前交至以下账户：收款单位：河南永磊建设工程管理有限公司汤阴分公司开 户 行：中原银行股份有限公司安阳人民大道支行帐 号：4105 180101 4000
14、3501注：施工企业须在汇款单注明此款为（安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程项目 ）谈判保证金内容。3.6.3 签 字 或 盖 章 要 求响应文件封面、谈判函、谈判函附录均应加盖施工企业单位印章及法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在响应文件中必须同时提交响应文件签署授权委托书，响应文件签署授权委托书格式、盖章及内容均应符合要求；否则响应文件签署授权委托书无效。3.6.4 响 应 文 件 份 数 正本一份，副本四份，共五份。3.6.5 装订及密封要求响应文件应采用胶装方式装订并编制目录，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。施工企业应将正本单独密封，全部副本密封在一起
15、，加贴封条，并在封套的封口处加盖施工企业单位公章。 4.1.1 封 套 上 写 明采购人名称： 项 目 名称： 施工企业名称： 在 2018 年 8 月 23 日下午 15:00 前不得开启4.2.2 递 交 响 应 文 件 地 点 安 阳 市 文 明 大 道 与 烟 厂 路 交 叉 口 向 南 200 米 路 东 二 楼 会 议 室4.2.3 是 否 退 还 响 应 文 件 否5.1 谈 判 时 间 和 地 点 谈判时间：同响应文件递交截止时间谈判地点：同递交响应文件地点5.2 谈 判 程 序1、宣布谈判纪律：2、密封情况检查：所有谈判单位的法人授权委托人和采购监督人员检查竞争性谈判响应文件
16、的密封情况。3、谈判顺序：按送达响应文件的逆顺序逐家进行谈判。4、谈判结束后施工企业应在规定时间内进行二次报价，并提交谈判小组。5.4.1 谈 判 小 组 的 组 建谈判小组构成：由采购人代表及有关经济、技术等方面的专家共 3人组成，经济、技术等方面的专家占谈判小组成员的三分之二以上。专家确定方式：从相关专家库中随机抽取。6.1 是 否 授 权 谈 判 小 组确 定 成 交 施 工 企 业 否，推荐 3 名成交候选施工企业安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程 竞争性谈判文件8 河南永磊建设工程管理有限公司需要补充的其他内容8.3 知识产权构成本竞争性谈判文件各个组成部分的文件，未经采购人书面同
17、意，施工企业不得擅自复印和用于非本采购项目所需的其他目的。采购人全部或者部分使用未成交施工企业响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。8.4 解释权1.构成本竞争性谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；2.如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；3.除竞争性谈判文件中有特别规定外，仅适用于采购阶段的规定，按竞争性谈判公告、施工企业须知、谈判办法、响应文件格式的先后顺序解释；4.同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；5.同一组成文件不同版本之间有不
18、一致的，以形成时间在后者为准；6.按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。付款方式工程付款以最终结算审计为准（但不得超过中标总价） ，竣工验收合格，相关资料报送甲方经审定后，拨付到审定结算金额的 95%，质保金为审定结算金额的5%，质保期满 1 年无质量问题后，无息付清。履约保证金在签订合同前中标单位应向采购单位缴纳中标金额 5%的合同履约保证金，否则采购单位有权拒绝签订合同，并取消中标单位的中标资格，第二中标候选人中标，以此类推。履约保证金于项目竣工验收合格后无息退还。缴纳方式：从中标施工企业的基本账户转帐至采购人指定帐户采购预算价本项目采购预算价为 377996.24 元，施工企
19、业报价不得超过采购预算价，否则其投标文件作无效标处理。招标代理服务费 中标单位需向采购代理机构支付代理服务费陆仟元。材料 进场主要材料，需经甲方认定后方可使用。其他采购人应当自政府采购合同签订之日起 2 个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同涉及国家秘密、商业秘密的内容除外信用查询招标代理机构通过“信用中国”网站（） 、中国政府采购网（）渠道查询相关主体信用记录，并打印查询页面或截图留存信息查询记录固定证据，有不良记录的视为无效投标。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，对所有联合体成员进行信用
20、记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录；有不良记录的视为无效投标安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程 竞争性谈判文件9 河南永磊建设工程管理有限公司1.总则1.1. 项目概况1.1.1. 根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。1.1.2. 采购人：见谈判须知前附表。1.1.3. 招标代理机构：见谈判须知前附表。1.1.4. 项目名称：见谈判须知前附表。1.1.5. 项目实施地点：见谈判须知前附表。1.1.6. 项目概况：见谈判须知前附表。1.2. 资金来源和落实情况1.2.1. 资金来源及出资比
21、例：见谈判须知前附表。1.2.2. 资金落实情况：见谈判须知前附表。1.3. 采购范围、工期、质量要求1.3.1. 采购范围：见谈判须知前附表。1.3.2. 工期：见谈判须知前附表。1.3.3. 质量要求：见谈判须知前附表。1.4. 施工企业资格要求1.4.1. 施工企业应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉：见谈判须知前附表。1.4.2. 施工企业不得存在下列情形之一： （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位） ；（2）为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本采购项目的监理人；（4）为本采购项目的代建人； （5）为本采购项目提供招标代理服务的； （6）与本采购项目的监
22、理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（13）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目。1.5. 费用承担施工企业准备和参加谈判活动发生的所有费用自理。安阳市殷都区都里镇上寺坪小学改造工程 竞争性谈判文件10 河南永磊建设工程管理有限公司1.6. 保密参与谈判活动的各方应对竞争
23、性谈判文件和响应文件中的经济和技术等秘密保密，否则应对由此造成的后果承担法律责任。1.7. 语言文字采购响应文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8. 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9. 踏勘现场1.9.1 谈判须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按谈判须知前附表规定的时间、地点组织施工企业踏勘项目现场。 1.9.2 施工企业踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除采购人的原因外，施工企业自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供施工企业在编制响应文件时参考，采购人不对施
24、工企业据此作出的判断和决策负责。1.10. 谈判预备会1.10.1 谈判须知前附表规定召开谈判预备会的，采购人按谈判须知前附表规定的时间和地点召开谈判预备会，澄清施工企业提出的问题。1.10.2 施工企业应在谈判须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。1.10.3 谈判预备会后，采购人在谈判须知前附表规定的时间内，将对施工企业所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买竞争性谈判文件的施工企业。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。1.11. 偏离谈判须知前附表允许响应文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争性谈判文件规定的偏离范围和幅度。2竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成2.1.1 本竞争性谈判文件包括：(1) 竞争性谈判公告；(2) 谈判须知；(3) 谈判办法；(4) 合同主要条款及格式；(5) 采购清单及技术要求；(6) 响应文件格式。2.1.2 根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成
