1、盖尾中学会议室改造装饰工程招 标 文 件招标编号： 大福闽招2018032 号 项目名称： 盖尾中学会议室改造装饰工程 招 标 人： 福建省仙游县盖尾中学 （盖章）招标代理单位： 福建大福建设发展有限公司 （盖章）日期： 2018 年 8 月2目 录第一部分 投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第二部分 合同条款第三部分 投标文件组成（格式）第四部分 法定代表人资格证明书（格式）法定代表人授权委托书（格式）第五部分 工程预算造价文件(另附)3第一部分 投标人须知一、投标人须知前附表项号条款号内 容 说明与要求1 工程项目
2、名称 盖尾中学会议室改造装饰工程2 建设地点 仙游县3 建设规模 约 29 万元4 承包方式 包工包料5 质量标准 合格6 招标范围 施工图纸结合工程审核后预算书及预算审核说明7 要求工期 施工总工期：2018 年 9 月 1 日前完工8 资金来源 财政拔款9 投标人资质等级 要求1、投标人必须是在仙游县内注册登记、具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标。2 、投标人资质等级要求：具备承担本招标工程项目的能力并具备建设行政主管部门核发的装饰装修工程设计与施工三级或建筑装修装饰专业承包二级及以上资质并具有安全生产许可证的独立法人（不分主、增
3、项差别）。10 资格审查方式 资格后审11 踏勘现场 招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场413 投标有效期 为：60 日历天（从投标截止之日算起）14 投标保证金 伍仟元整（￥5000 元，以现金的形式提交）工 程 预 算 审 核 价 工程预算审核价：289407 元 16工 程 发 包 价 工程发包价：239108 元（不可竞争费：9969 元）17 投标文件份数 正本一份，副本叁份。18 投标文件提交地点及截止时间收件人：福建大福建设发展有限公司地点：仙游县教育局招投标委托中心三层（308 室）时间：2018 年 8 月 17 日 9
4、时 30 分19 开 标开标时间：2018 年 8 月 17 日 9 时 30 分地点：仙游县教育局招投标委托中心三层（308 室）20 评标方法 按 照 招 标 文 件 规 定21 履约保证金 投标人提供的履约保证金为合同金额的 10%备 注5（一）总则1 工程说明1.1 项目名称：盖尾中学会议室改造装饰工程1.2 建设地点: 仙游县1.3 建设规模: 约 29 万元 1.4 承包方式: 包工包料1.5 质量标准: 合格1.6 招标范围: 施工图纸结合工程审核后预算书及预算审核说明。1.7 施工总工期：2018 年 9 月 1 日前完工1.8 资金来源: 财政拔款 2 获取招标文件方式投标人
5、可直接从仙游县教育局网站下载小额工程的招标信息，需书面纸质招标文件直接向招标人（招标代理机构）联系购买。书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以书面招标文件的为准。3 投标人资格要求及审查办法3.1、投标人必须是在仙游县内注册登记、具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标。3.2 、投标人资质等级要求：具备承担本招标工程项目的能力并具备建设行政主管部门核发的装饰装修工程设计与施工三级或建筑装修装饰专业承包二级及以上资质并具有安全生产许可证的独立法人（不分主、增项差别）。3.3、投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级房屋建
6、筑(专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书 B 证；项目经理必须是投标人的在职职工(以建造师注册证书上的所属单位为准)，且目前必须无在建工程。3.4 投标人为受到县级以上相关行政监督部门限制一定期限内投标资格的行政处罚的。 3.5 本招标项目不接受联合体投标；3.6 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。4 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）。5 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。6 本招标工程项目不允许违法转包、分包。7 本文件依据闽发改法
7、规【2016】5 号、仙政文【2016】20 号、仙政文【2017】98 号、仙招标中【2014】03 号文编制。招投标活动的有关问题处理按照闽发改法规【2016】5 号、6仙政文【2016】20 号、仙政文【2017】98 号、仙招标中【2014】03 号文执行。（二）招标文件8 招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、工程量清单、工程预算、施工图纸、修改和澄清的答疑文件组成。9 现场踏勘9.1 招 标 人 不 组 织 现 场 勘 察 。 招 标 人 向 投 标 人 提 供 的 有 关 现 场 的 数 据 和 资 料 ， 是 招 标 人 现有 的 能 被 投 标 人 利
8、 用 的 资 料 ， 招 标 人 对 投 标 人 作 出 的 任 何 推 论 、 理 解 和 结 论 均 不 负 责 任 。9.2 参 加 现 场 踏 勘 等 咨 询 活 动 不 是 强 制 性 的 ， 由 投 标 人 自 行 决 定 。9.3 投 标 人 可 为 踏 勘 目 的 进 入 招 标 人 的 工 程 项 目 现 场 ， 但 投 标 人 不 得 因 此 使 招 标 人 承 担 有关 的 责 任 和 蒙 受 损 失 。 投 标 人 应 承 担 踏 勘 现 场 的 费 用 、 责 任 和 风 险 。10 招标人不组织投标答疑会。11 招标文件的制定依据本招标文件根据现行法律、法规、行政规
9、章和莆田市人民政府、仙游县人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门颁发的规范性文件制定。12 工程预算价：12.1 工程预算审核价：289407 元12.2 工程发包价：239108 元13 工程发包价工程发包价(审核后工程预算价不可竞争费)（1-下浮率）不可竞争费=(289407 元-9969 元)(1-18%)+ 9969 元= 239108 元本工程下浮率为 18% 。不可竞争费：9969 元14 合同承包价招投标双方应在签订施工合同时工程发包价即为合同承包价 。15 投标保证金的缴交和退还本项目投标保证金为人民币伍仟元整，投标者投标时须以现金的方式在开标会当面递交，否则将取消招投标资格
10、。未中标单位当场退还，中标单位转为履约保证金不足部份按规定另行交纳（签订合同前）。15.1 发生下列情况之一，投标保证金将被没收： 7(1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的； (2) 中标人放弃中标的或不按规定签约的； (3) 中标人在规定的期限内未补交不足部份履约保证金的；没收投标保证金。16 投标工期及质量16.1 本招标工程项目总工期不超过 2018 年 9 月 1 日前完工。逾期未能完成，将按每日2000 元赔偿招标人损失。16.2 工程质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收 合格 标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。17
11、工程预算价编制说明17.1、工程概况：1、建设地点：福建省莆田市仙游县2、工程专业：装饰改造工程3、合同工期：工期 /天；工程质量：合格。17.2、编制 依据：1、图纸：据业主提供的盖尾中学会议室改造装饰工程的施工图纸； 2、计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、招标人拟定的计价规则。3、预算定额：福建省房屋建筑与装饰工程预算定额（FJYD-101-2017）、福建省市政工程预算定额 (FJYD-401409-2017) 、福建省通用安装工程预算定额(FJYD-301311-2017)、福建省园林绿化工程预算定额及现行补充或调整文件。4、费用定额：福建省建筑安装
12、工程费用定额（2017 版）及现行补充调整文件；其中，暂列金额：无；工程排污费：无。5、人材机价格：2）施工机械台班价格：参照福建省 2018 年第 1 季度机械台班；3）材料设备价格：莆田 2018 年 5 月份材料价格、定额基期价格、市场询价。17.3、取费标准1、缩短工程措施费：无2、优良工程增加费：无，合格工程83、总承包管理费率：无；4、税率：按 10%。17.5 风险范围和风险包干系数17.5.1 计入工程预算造价的风险包干系数： 无 17.5.2 本招标项目考虑的风险范围：1)工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的 (指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标
13、人双方进行核对工程量清单的)；2)市场变化、政策性调整导致主要材料(设备)价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在 10%以内(含 10%)的；3)施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的(主要材料指招标人工程预算价的主要材料项目表中所列的材料)；4)天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；5)人工、机械费价格变化的。18 工程合同价控制18.1 实行投标风险包干的工程，除地质变化、非中标人原因的设计变更引起工程量增减的情形外，一律不再调整合同价。18.2 发生工程量增减，按下列办法计算相关费用：18.2.1 增减工程量的单价确定（1）在工程预算内的项目综合单价，按预算内
14、相应项目的综合单价及下浮率计算。工程预算内的项目综合单价预算内相应项目的综合单价（1下浮率）（2）不在工程预算内的项目综合单价，按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的消耗量定额、费用定额、材料（设备）信息价或市场价及下浮率计算。不在工程预算内的项目综合单价按本项规定计算的综合单价（1下浮率）（3）若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同工程预（决）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。定额缺项单价（或议价）经双方确认的单价（1下浮率）如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。18.2.2 材料变更的价格确定
15、（1）工程预算的材料价格明细表中没有的材料，按照相关行政主管部门指定的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料单价及下浮率计算。材料价格明细表中没有的材料价格信息价（1下浮率）（2）上述发布媒介没有公布的材料单价，由中标人提出适当的价格，经招标人会同工程9预（结）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。19 材料价格风险控制钢材、水泥等主要材料（主要材料在招标文件另行列明）价格大幅度波动，施工期当月相关部门造价管理机构发布的信息价与编制预算价时采用的材料信息价相比，上涨或下跌幅度在 10%以内（含 10%）的，其价差由中标人承担或受益。上涨或下跌幅度在 10%以外的，超过 10%部分的
16、价差由招标人承担或受益。发生的价差只计取价差和税金，不计取其他费用。20 本工程发包承包实行发包价包干制度，发包后原则上不得进行工程量变更和追加工程造价。因地质等不可预见原因和设计变更确需追加工程造价的总额达到发包价的 3%及以下的，应当按项目管理权限送相关行政监督部门备案；超过发包价的 3%的，招标人应事先报县区级以上行政监督部门、财政部门或审计部门审核。追加造价总额不得超过发包价的 10%。21 主要材料、设备要求本工程使用主要材料、设备的规格、型号、标准、品牌： 21.1 投标人在施工时必须选用招标文件指定的备选品牌。21.2 本工程选用的主要材料、设备的规格、型号、标准、品牌等未尽事宜
17、详见预算书：（三）投标文件的编写22 投标文件的组成22.1 投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函，中文打字并装订成册。22.2 投标文件由下列内容组成。（1）投标承诺函（2）营业执照副本复印件（3）资质证书副本复印件（4）注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证复印件（5）安全生产许可证复印件（6）银行开户许可证（或开户核准通知书）复印件1022.3 资格后审需提供证书原件：有效的个人身份证原件、营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、注册建造师执业证书及安全生产考核合格证（B 证）、银行开户许可证（或开户核准通
18、知书）、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（原件递交时无需密封）（四）投标文件的递交23 投标文件的密封及标记投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：招标人名称；招标编号；“开标时间前不得开封”的字样；投标人的名称、地址与邮政编码。外包封应密封完好并在接缝处加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章，否则招标人不予接收。24 投标文件的提交和投标截止时间24.1 投标文件提交截止时间 2018 年 8 月 16 日 9 时 30 分，提交投标文件地点为：仙游县教育局招投标委托中心三层（308 室）。届时招标人收到的投标文件少于三家的招标人将依法重新组织招标。
19、开标时招标人核对投标人报名情况，若投标人未报名，则不接收其投标文件。24.2 投标人须随带个人身份证原件、营业执照副本原件、资质证书副本原件、企业安全生产许可证原件、注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证（B 证）原件、银行开户许可证（或开户核准通知书）原件、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。24.3 存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：（1）投标文件逾期送达的；（2）投标人未报名的。（3）投标文件外包封未按要求密封或盖章的；（4）投标人代表未随带有效身份证原件；（5）投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；（6）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的；（7）开标会现场未以现金形式提交投标保证金；
