1、1存量房屋买卖合同信息表（自行成交）特别提示：1.买 卖 双 方 应 仔 细 阅 读 由 北 京 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 、北 京 市 工 商 行 政管 理 局 共 同 制 定 的 北 京 市 存 量 房 屋 买 卖 合 同 示 范 文 本 ，并 就 合 同 条 款达 成 一 致 意 见 后 填 写 本 信 息 表 。2.出 卖 人 应 当 出 示 房 屋 所 有 权 证 或 不 动 产 权 证 书 及 其 他 有 关 证 书 和证 明 文 件 ，并 就 合 同 重 大 事 项 对 买 受 人 尽 到 提 示 义 务 。3.买 卖 双 方 应 根 据 房 屋 所 有 权 证 或 不
2、 动 产 权 证 书 、买 卖 双 方 身 份 证 件等 有 关 证 明 文 件 及 双 方 有 关 约 定 ，填 写 本 信 息 表 。使 用 伪 造 证 明 文 件 的应 当 承 担 法 律 责 任 。4. 表 中 选择内容，以 划 方 式 选 定 。5.服 务 窗 口 根 据 本 信 息 表 打 印 北 京 市 存 量 房 屋 买 卖 合 同 ，买 卖 双 方当 事 人 签 字 （盖 章 ）之 日 起 生 效 。6.买 卖 双 方 应 尽 快 按 照 相 关 规 定 办 理 房 屋 转 移 登 记 ，以 保 证 双 方 的 合法 权 益 。姓名（名称） 证件类别 证件号码通讯地址出卖人信
3、息 邮政编码 联系电话姓名（名称）证件类别 证件号码通讯地址买受人信息 邮政编码 联系电话房屋所有权证或不动产权证书证号房屋及交易信息所在楼栋地上层数所在楼栋地下层数2房屋性质 商品房 已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房， 中央在京单位已购公房上市出售登记表表号： ） 向社会公开销售的经济适用住房 按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋） 限价商品住房 自住型商品住房 共有产权住房 其他房屋土地使用状况该房屋占用的建设用地不动产权证书号国有土地使用证号城镇建设用地批准书号： ，填发单位： 。抵押情况 该房屋未设定抵押 该房屋已经设定抵押，抵押
4、权人： 。抵押登记日期： 年 月 日房屋他项权利证书不动产登记证明 证号： 抵押处理方式：出卖人在_年_月_日前办理抵押注销登记出卖人无需办理抵押权注销登记，抵押权人同意买卖双方办理转移登记3租赁情况 该房屋未出租 该房屋已出租 买受人为承租人 承租人放弃优先购买权。租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。自本合同约定的交付日取得不动产登记日至租赁期间届满的房屋收益归出卖人买受人所有。除买卖双方另有约定外，出卖人自本合同签订之日起至不动产转移登记办理完毕之日止，就该房屋签订新的房屋租赁合同，双方同意按照下列第_种方式处理：1.自租赁合同签订之日起至 （约定时间或约定条件） ，出卖人应当按日计算
5、向买受人支付全部已付款万分之 _的违约金；2.买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起 日内退还买受人已付全部房价款（含已付贷款部分） ，并按照买受人全部已付房价款的 %向买受人支付违约金；3._。结构改造该房屋不存在结构改造情况该房屋已经做过的结构改造： 双方约定： 成交价格成交价格（大写）： 元定金金额： 元，定金支付期限：合同签订交付首期房价款 时定金作用：抵作本房屋成交价款 。4付款方式买受人采取下列第_种方式付款：1.一次性付款买受人应当于 年 月 日前向出卖人支付。2.分期付款买受人应当于 年 月 日前分 期向出卖人支付全部房价款。首期：买受人应当于
6、 年 月 日前 向出卖人支付房价款人民币 元；第二期：买受人应当于 年 月 日前_ 向出卖人支付房价款人民币 元；第 期：买受人应当于 年 月 日前_ 向出卖人支付房价款人民币 元。3.贷款方式付款：公积金贷款商业贷款 。买受人应当于 年 月 日前支付首期房价款人民币 元，占全部房价款的_%。余款人民币 元向_银行住房公积金管理机构委托的商业银行申请贷款支付。（1）如贷款机构不批准买受人的贷款申请，双方当事人同意按照下列第_种方式处理：a买受人应当于 年 月 日前 向出卖人支付剩余房价款；b出卖人有权解除合同，双方约定： ；c.买受人可向其他贷款机构申请贷款，买受人至迟于 年 _月 日前获得贷
7、款批复；不能在约定期限内获得贷款批复的，双方约定： ；d 。（2）如贷款机构批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额，二者相差金额，买卖双方同意按照下列第_种方式处理：a买受人应当于 年 月 日前 向出卖人补足差额；b出卖人有权解除合同，双方约定： ；c 。（3）如出现贷款机构批准贷款后买受人无法于 年 月_ 日前取得贷款或买受人拖延办理相关贷款手续等情形，买卖双方同意按照下列第_种方式处理：a买受人于 年 月 日前 向出卖人支付剩余房价款；b 。5资金划转方式是否签订资金托管协议： 否 是 合同签订份数 本 次 交 易 共 签 订 2 份 合 同 。注销约定注销网上信息的时间和方式：网上信息填写完成后，在申请转移登记之前，需要注销网上信息的，10 日内买卖双方共同申请，超过上述时间的，可由 买卖双方 （可填写买方、卖方、买卖双方）申请。买卖双方签字出卖人或受托人（签字或盖章）： 受托人证件名称： 证件号码： 联系电话： 日 期： 年 月 日买受人或受托人（签字或盖章）： 受托人证件名称： 证件号码： 联系电话：日 期 ： 年 月 日
