1、- 1 -内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目竞争性谈判文件采购编号：内政采竞谈 2018-012-10采 购 人：内黄县国土资源局 招 标 代 理 机 构 ： 河南兴建建设管理有限公司目 录第一部分 竞争性谈判公告 .1第二部分 供应商须知前附表 .6第三部分 供应商须知 .7第四部分 政府采购合同 .15第五部分 技术参数要求 .17第六部分 响应文件格式 .18内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目1第一部分 竞争性谈判公告内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目竞争性谈判公告1.采购条件河南兴建建设管理有限公司受内黄县国土资源局委托，拟对内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目进
2、行竞争性谈判采购，现予以公告，欢迎符合条件的供应商前来参加投标。2.项目概况与采购范围项目名称：内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目；采购编号：内政采竞谈 2018-012-10；采购预算：39.8 万元；交验地点：采购人指定地点；工 期：60 日历天；采购范围：具体内容及参数要求详见谈判文件第五部分；3.政府采购政策：政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括优先采购节能环保、环境标志性产品，优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区，网络安全，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：（一）需要采购的货物、工程或者服务在中国
3、境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；（二）为在中国境外使用而进行采购的；（三）其他法律、行政法规另有规定的。上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。4.供应商的资格要求：4.1、投标单位应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国政府采购法实施条列第十七条中规定的条件； （1）具有独立承担民事责任的能力。提供营业执照或事业单位法人证书或其他相内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目2应业务或经营范围登记证照（原件，投标内容在证照登记或许可范围），提供税务登记证（原件，三证合一的只需提供三证合一的营业执照）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法
4、缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供银行出具的近 1 年内资信证明（法人为基本开户行）或2016 年度经审计的财务报告或财政部门认可的担保机构的投标担保函；提供近 12个月内（任意 1 个月）已依法缴纳税收的凭据；提供近 12 个月内（任意 1 个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。（4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录。提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按政府采购法有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。4.2、具备中国土地估价师与土地登记代理
5、人协会颁发的土地评估中介机构 A 级资信证书（2017-2018 年度）。4.3、2015 年以来具有县级以上基准地价更新工作业绩。4.4、2015 年以来具有国家城市地价动态监测工作（中国土地勘测规划院）业绩。4.5、项目负责人需为具有高级职称的注册土地估价师。4.6、按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库2016125 号）的要求，供应商须提供“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）、中国执行信息公开网（）的查询信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动。4.7、本项目不接受联合体投标。
6、4.8、本项目采取资格后审，开标后，将由谈判小组对投标单位的资格证明材料（文件）进行资格审核，未按要求逐一提供或资格审查不合格的为无效投标，投标单位应自负其风险费用。5.谈判文件的获取及报名内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目35.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 4 月 17 日至 2018 年 4 月 19 日 23：55 分前登陆“内黄县公共资源交易中心（http:/ 2018 年 4 月 17 日至 2018 年 4 月19 日，上午 09：00 时至 12：00 时，下午 13:00 时至 17:00 时，法定公休日、节假日除外，到内黄县公共资源交易中心一楼报名处（内黄县
7、东环中段路东）购买招标文件，报名时不审查资格，采取资格后审制； 以上两种获取招标文件的方式，均须在其规定的时间内完成，逾期视为报名不成功；5.2 招标文件：售价 200 元/份，售后不退；开标会议当天投标人签到时需出示内黄县公共资源交易中心出具的报名票据（未能出示票据原件的，将拒绝接受投标文件）。6.投标文件提交截止时间、开启时间及地点：6.1 开标时间（同递交投标文件截止时间）：2018 年 4 月 20 日 10:00 分。 6.2 开标地点（同递交投标文件地点）：内黄县公共资源交易中心六层一开标室。6.3 电子投标文件递交方式：网上递交。投标人进入内黄县公共资源交易中心网站，凭企业数字证
8、书点击【投标用户入口】登陆系统，投标人必须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，并“确认并签名”，逾期上传视为网上投标无效；6.4 投标人须在投标截止时间前，现场递交纸质版正本壹份，副本壹份（当电子开评标系统出现异常时，方可打开,并以纸质文件为依据，继续开评标），提供含投标文件所有内容的电子文档 （U 盘）壹份，电子文档（U 盘）单独密封；逾期送到的或未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。7、保证金缴纳：7.1 保证金额：人民币柒仟元整。7.2 交纳方式：以转账或电汇形式从投标人在内黄县公共资源交易中心注册的账户转入（不收取现金）以下银行账户：收款单位：内黄县公共资源交易中心银行帐号：登
9、录投标交易系统，在投标保证金确认界面查看账号内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目4开户银行：中国建设银行股份有限公司内黄支行7.3 保证金绑定：用户完成转账后务必在上传响应文件前，登录安阳市（内黄县）公共资源交易中心网站，点击“投标用户入口”，插入单位证书登录投标交易系统。进入“投标保证金”界面，当显示银行来款记录后，对所投标段进行保证金绑定。7.4 如果不进行保证金绑定，视为未按谈判文件要求交纳保证金。8、注意事项：8.1 供应商需进入安阳市公共资源交易中心网站（http:/ 本次竞争性谈判采购采用网上方式进行，供应商需提前到安阳市市民之家三楼西厅 26 号 CA 认证窗口办理数字证书，
10、以免影响网上投标（办理数字证书：登录华测电子认证有限责任公司官网 “下载中心”栏下载HNCA 单位/个人数字证书登记申请表填写并盖章后，携带相关手续到安阳市市民之家三层西厅 26 窗口办理华测 CA。已经办理 CA 数字证书的用户必须升级证书或者重新办理，服务电话：0372-5116081 0371-9611111）。8.3 为加强管理，提升服务质量，中心保证金管理系统升级实行保证金一对一的绑定模式，即用户交纳保证金时，一次交纳的保证金金额相一致方可绑定，凡与项目标段保证金金额不一致的将无法绑定。8.4 响应文件网上递交流程：供应商登录新版安阳市（内黄县）公共资源交易中心网站，点击投标用户入口
11、 “政府采购”进行登录，选择所投项目，上传加密后的电子响应文件。如对已上传的电子响应文件进行修改，供应商可以重新上传。响应文件提交截止时间后，系统将自动锁定已经递交的电子响应文件，拒绝再次提交。9.发布公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、内黄县招标采购综合网、内黄县公共资源交易平台网站上发布。10.联系方式内黄县公共资源交易中心内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目5联 系 人：魏女士电 话：0372-7738199地 址：内黄县东环中段路东招标人：内黄县国土资源局联系人：申先生联系电话：0372-7778700地 址：河南省内黄县顺
12、河路招标代理：河南兴建建设管理有限公司联系人：尹女士联系电话：13193505012内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目6第二部分 供应商须知前附表序号 内容1 项目名称 内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目2 采购编号 内政采竞谈2018-012-103 采购人 内黄县国土资源局4 采购代理机构 河南兴建建设管理有限公司5 采购方式 竞争性谈判6 采购预算 39.8万元7 项目分包个数 无8 采购要求 详见内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目竞争性谈判文件9 供应商资格条件1、投标单位应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国政府采购法实施条列第十七条中规定的条件；
13、1）具有独立承担民事责任的能力。提供营业执照或事业单位法人证书或其他相应业务或经营范围登记证照（原件，投标内容在证照登记或许可范围），提供税务登记证（原件，三证合一的只需提供三证合一的营业执照）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供银行出具的近1年内资信证明（法人为基本开户行）或2016年度经审计的财务报告或财政部门认可的担保机构的投标担保函；提供近12个月内（任意1个月）已依法缴纳税收的凭据；提供近12个月内（任意1个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。（3）具备履行合同所必需的设备
14、和专业技术能力。（4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录。提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按政府采购法有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。2、具备中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的土地评估中介机构A级资信证书（2017-2018年度）。3、2015年以来具有县级以上基准地价更新工作业绩。4、2015年以来具有国家城市地价动态监测工作（中国土地勘测规划院）业绩。5、项目负责人需为具有高级职称的注册土地估价师。内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目76、按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库2016125号）的
15、要求，供应商须提供“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）、中国执行信息公开网（）的查询信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动。3、中标单位应在领取中标通知书前提供企业注册地或项目所在地检察机关出具的行贿犯罪档案查询告知函。7、本项目不接受联合体投标。8、本项目采取资格后审，开标后，将由谈判小组对投标单位的资格证明材料（文件）进行资格审核，未按要求逐一提供、或资格审查不合格的为无效投标，投标单位应自负其风险费用。10 工期、交验地点、 质量要求交验地点：采购人指定地点；工 期：60日历天；质量要求：合格，符合国家相关
16、标准；11 谈判保证金形式：转账 金额：柒仟元整（￥7000.00元）交纳方式：以转账或电汇形式从投标人在安阳市（内黄县）公共资源交易中心注册的账户转入（不收取现金）。以下银行账户：收款单位：内黄县公共资源交易中心银行帐号：登录投标交易系统，在投标保证金确认界面查看账号开户银行：中国建设银行股份有限公司内黄支行保证金绑定：用户完成转账后务必在上传响应文件前，登录内黄县公共资源交易中心网站，点击“投标用户入口”，插入单位证书登录投标交易系统。进入“投标保证金”界面，当显示银行来款记录后，对所投标段进行保证金绑定，如果不进行保证金绑定，视为未按谈判文件要求交纳保证金。投标保证金票据应随投标文件等材
17、料一并在投标截止时间前提交，转账支票出票人、银行汇票申请人、电汇汇款人均必须与投标人名称一致，且票据出票地或电汇汇款地必须是投标人企业法人营业执照注册地或营业地（转账账户为投标企业基本账户），转账时需标明项目名称及用途。2018 年 4 月 19日 17 时前缴至以上账户。12 谈判保证金退还中标公示结束后自动转入供应商原银行汇（转）出账户，未成交供应商的谈判保证金自中标公示结束后 5 个工作日内退还（不退现金）；成交供应商的谈判保证金，自采购合同签订之日起 5 个工作日内退还（不退现金）13 谈判有效期 谈判有效期：自谈判截止之日起60天14 响应文件数量及制 作要求投标人须在投标截止时间前
18、，现场递交纸质版正本壹份，副本壹份（当电子开评标系统出现异常时，方可打开,并以纸质文内黄县城镇土地级别与基准地价更新调整项目8件为依据，继续开评标），提供含投标文件所有内容的电子文档 （U 盘）壹份，电子文档（U 盘）单独密封；特别注意：响应文件应采用左侧胶装方式装订成册，不得采用散装、线装或活页装订夹条等方式，否则将视为无效响应文件。15 谈判响应文件递交 截止时间 2018年4月20日上午10时00分（北京时间）16 谈判时间 2018年4月20日上午10时00分（北京时间）17 谈判地点 内黄县公共资源交易中心（内黄县东环中段路东）六楼开标室18 谈判响应文件递交 方式1、电子投标文件递交方式：网上递交。投标人进入内黄县公共资源交易中心网站（http:/ （U 盘）壹份，电子文档（U 盘）单独密封；3、逾期送到的或未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。19 代理服务费采购代理服务费由成交供应商在领取成交通知书时向代理机构现金或转账支付。此费用由供应商综合考虑到谈判报价中，不再单独列项。20 检察院查询 成交供应商领取中标通知书前须到内黄县检察院预防犯罪科出具无犯罪记录查询。21 最终解释权 本项目竞争性谈判文件最终解释权归采购人所有。
