1、广州市荔湾区外语职业高级中学综合楼工程施工总承包招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州市荔湾区外语职业高级中学招标代理单位：广东省机电设备招标中心日 期：2012 年 3 月1目 录目 录 .1第一章 投标须知 .2一、投标须知前附表 .2二、投标须知修改表 .6三、投标须知通用条款 .8（一）总则 .8（二）招标文件 .9（三）投标文件的编制 .11（四）投标文件的递交 .19（五）开标、评标、定标及合同签定 .20第二章 开标、评标及定标办法 .23一、开标、评标及定标办法修改表 .23二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 .24（一）总则 .24（二）开标评标办法程序
2、和细则 .27商务综合诚信评标 法 .27第三章 合同条款 .41第四章 投标文件格式 .62第五章 技术条件（工程建设标准） .71第六章 图纸及勘察资料 .75第七章 工程量清单 .76第八章 招标控制价 .772第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1
3、1 定义招标人（即发包人）： 广州市荔湾区外语职业高级中学 项目建设管理单位： 无 招标代理： 广东省机电设备招标中心 设计单位：广东华南建筑设计院有限公司、广东省建筑设计研究院2 2.2.1 工程名称 广州市荔湾区外语职业高级中学综合楼工程施工总承包3 2.2.2 建设地点 广州市荔湾区中山八路石路基 14 号地段 4 2.2.3 建设规模 总建筑面积：7070.26 平方米，建筑高度：23.85 米，建筑层数：地上 6 层，地下 1 层。5 2.2.4 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6 2.2.5 质量标准 符合国家有关施工质量验收
4、标准的合格工程7 2.5.1 招标范围按施工图、工程量清单、招标文件、招标答疑所包含的范围包施工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包安全文明施工、包环境卫生、包竣工验收的方式进行工程量清单综合单价包干及措施项目费、预算包干费合价包干的施工总承包8 2.5.2 工期要求 2012 年 4 月 15 日计划开工，施工总期： 270 日历天。 9 3.1 资金来源 区财政资金10投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 电子化资格后审。3项目 条款号 内容 说明与要求12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按建设工程量清单计价规范 （GB5050
5、0-2008）执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）14 16.1 投标担保1 收取方式：方式一：由交易中心代收。2.投标担保额度：肆拾万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4、投标担保的相关事宜详见招标文件 16.1 款。15 7.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。16 5.1 踏勘现场时间：自 2012 年 2 月 1 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，
6、由投标人自行踏勘；现场详细地点： 17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前 10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 7 日4. 进入到提问区域的密码为 123 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。18 11 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。20 19.1投标文件的递交时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.文件的递交起始时间：2012
7、 年 3 月 6 日 17 时 00 分。截止时间：2012 年 3 月 26 日 9时 30 分。2.地点：广州建设工程交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 （备注：如果此处投标文件的递交时间和地点为空，则以招标公告中确定的时间和地点为准。如果招标答疑纪要有修改说明，则以招标答疑纪中最终确定的时间和地点为准。 ）4项目 条款号 内容 说明与要求21 20.4项目负责人签到时间和地点1. 起始时间：2012 年 3 月 26 日 9 时 30 分。截止时间：2012 年 3 月 26 日11 时 30 分。2.地点：广州建设工程交易中心开标室 204。
8、3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。22 24.1开标开始时间和地点1.开标开始时间：2012 年 3 月 27 日 9 时 30 分 2.地点：广州建设工程交易中心 210 室。3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 （备注：如果此处开标时间和地点为空，则以招标公告中确定的时间和地点为准。如果招标答疑纪要有修改说明，则以招标答疑纪中最终确定的时间和地点为准。 ）23 33.4 开标评标办法 i 商务综合诚信评标法24 38.2 履约担保 ii方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。25 招标控制价 iii本项目招标控制价为人
9、民币 23868064.92 元，其中安全文明施工费为 1041286.85 元, 余泥渣土运输与排放费为 645523.19 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定27评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率 X 从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。28 评标委员会人数组成人数：标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。29企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建 排名为准 iv。同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信
10、评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。采用专业企业资质进行招标的，如属 8 个专业综合诚信排名（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的，计算其施工企业排名。30 13.4、13.5.2合同价款的调整办法详见本招标文件第三章合同条款。 如本招标文件第一章投标须知与第三章合同条
11、款有矛盾的，以第三章合同条款为准。 5注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分6二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：11.2 (6) 修改类型：删除原文：企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项） ；条款号：11.3.1（9） 修改类型：删除原文：（9）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发
12、票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查） 。 （含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件） 。条款号：11.2(4) 修改类型：修改原文：（4）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明；现文：（4）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书；条款号：11.3.1（6） 修改类型：修改原文：（6）余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣
13、土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ；7现文：（6）余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目） ；注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）8三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1） “招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位” ）、 “招标代理” 、 “设计单位” 、 “监理单位”均
14、已在投标须知前附表中列明。（2） “投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （3） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5） “投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。（6） “书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。(7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法
15、律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件详见本项目招标公告95踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分
16、反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 7 条发出的澄清或修改和按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准） （另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）
