1、北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程竞争性谈判文件编号：YLZC2018-J2-80322-JYZT采 购 人：北流市山围镇初级中学采购代理机构：广西建业中天工程咨询有限公司日 期： 二一八年五月广西建业中天工程咨询有限公司 北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程 YLZC2018-J2-80322-JYZT【竞争性谈判文件】1广西建业中天工程咨询有限公司北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程(项目编号：YLZC2018-J2-80322-JYZT)竞争性谈判公告广西建业中天工程咨询有限公司受北流市山围镇初级中学委托，根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，现对北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程
2、进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商前来参加谈判活动。一、采购项目名称：北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程二、采购项目编号：YLZC2018-J2-80322-JYZT三、采购项目基本概况介绍：本工程为北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程；地上 2层框架结构；建筑物高度为 8.4米，总建筑面积为 616.25平方米。建筑物抗震设防列度 7度，抗震等级为二级。采用独立基础；内、外墙墙体采用页岩烧结多孔砖；屋面防水采用 4厚 SBS或 APP改性沥青防水卷材，四周翻起 30cm，35 厚绝热挤塑聚苯乙烯板保温层；楼地面为水泥砂浆楼地面，内墙、天棚面为砂浆抹灰面后刮腻子；门采用普通木门，90 系列
3、铝合金推拉窗不带纱；安装工程含室内生活给水系统、室内排水系统、消防栓系统、建筑灭火器设置、电气系统及防雷装置等。如需进一步了解详细内容，详见竞争性谈判文件。 四、采购预算金额（人民币）：880357.77 元。五、本项目需要落实的政府采购政策：中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例、政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181 号）等。六、 谈判供应商资格要求：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。2、具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；项目经理具备建筑工程专业二级以上（含二级）建造师执业证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），本项目不
4、接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法第十六条第一款除外）。3、专职安全员须具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（C 类）。4、凡参与本项目竞标的单位必须在购买采购文件期间内取得并在报名时递交人民检察院出具的竞标单位、法定代表人及拟定项目负责人的无行贿犯罪档案查询记录资料。5、对在“信用中国”网站()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商(包含及其企业)，不得参与政府采购
5、活动。6、本项目不接受联合体竞标。七、竞争性谈判文件的获取：1、发售时间：2018 年 5月 23日至 2018年 5月 25日止（工作日），每日早上 8时 00分至 12时 00分，下午 15时 00分至 18时 00分；2、发售地点：北流市公共资源交易中心（北流市城南客运站三楼）3、售价：竞争性谈判文件工本费每本 250元（不含其它技术资料费），不提供电子版竞争性谈判文件，售后不退。本项目不代办邮寄。4、获取竞争性谈判文件的方式：由法定代表人或委托代理人携本人身份证原件及以下资料报名：（1）介绍信原件；广西建业中天工程咨询有限公司 北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程 YLZC2018-J
6、2-80322-JYZT【竞争性谈判文件】2（2）企业法定代表人有效的委托书原件及法定代表人身份证复印件（委托代理时）；（3）有效的营业执照副本复印件（附已录入广西建筑业企业诚信信息库页面打印文件）；（4）有效的税务登记证副本复印件（已办理“三证合一”的企业不需要提供）；（5）资质证书副本复印件（附已录入广西建筑业企业诚信信息库页面打印文件）；（6）委托代理人（必须为竞标单位正式员工）、建造师在本单位个人社保对账单复印件以竞标单位名义缴纳的社会保险缴费明细表复印件及单位社会保险基金专用收款收据（缴纳保险时间为 2018年 2月至2018年 4月）；【注：养老保险缴纳凭证必须清楚的显示收费单位的
7、基金征缴业务章，拟投入的人员编号、姓名、缴费基数、单位缴、个人缴等信息。】（7）注册建造师证书及建造师安全生产考核合格证（B 类）【附已录入广西建筑业企业诚信信息库页面打印文件】；（8）竞标单位安全生产许可证副本复印件（附已录入广西建筑业企业诚信信息库页面打印文件）； （9）在购买采购文件期间内取得人民检察院出具的竞标单位、法定代表人及拟定项目经理的无行贿犯罪档案查询记录资料复印件。（10）没有重大违法记录和不良信用记录的书面声明并附主体信用记录结果截图证明资料。【注：以上资料为复印件的在购买文件时必须提供原件核验。以上资料复印件的均要求为一次复印件并需加盖单位公章（本项目不接受二次复印件），
8、只有材料合格且有效的竞标人才能购买竞争性谈判文件，如发现嫌疑虚假证件，即送相关部门核验，一经查实将上报有关部门处理。】八、谈判保证金（人民币）：壹万伍仟元整（￥15000.00 元）。竞标人应于 2018年 5月 25日 18时 00分前将谈判保证金以电汇、转帐、汇票等非现金形式交至以下账号。开户名称：广西建业中天工程咨询有限公司北流分公司 开户银行：中国工商银行股份有限公司北流市永丰支行银行账号：2111706109300030228九、 响应文件递交截止时间和地点：谈判供应商应于 2018年 5月 28日 15时 00分止，将响应文件密封提交到北流市公共资源交易中心（北流市城南客运站三楼）
9、，逾期送达的将予以拒收。十、 谈判时间及地点：2018 年 5月 28日 15时 00分截止后为谈判小组与谈判供应商谈判时间，地点：北流市公共资源交易中心（北流市城南客运站三楼）。参加谈判的法定代表人或委托代理人必须持有效证件法定代表人凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证依时到底指定地点等候当面谈判。十一、 联系事项：1.采购单位：北流市山围镇初级中学 地 址：北流市山围镇初级中学 联系人及电话：陈金源 150780112882.采购代理机构：广西建业中天工程咨询有限公司 地 址：北流市永顺路大碑头-A50 号一楼 联系人及电话：杨小江 0775-6231602/23688823.
10、监督部门：北流市政府采购监督管理办公室 联系电话：0775-6235685十二、网上公告媒体查询：广西壮族自治区政府采购网（）采购人：北流市山围镇初级中学广西建业中天工程咨询有限公司 北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程 YLZC2018-J2-80322-JYZT【竞争性谈判文件】3采购代理机构：广西建业中天工程咨询有限公司2018年 5月 22日目 录第 一 卷 、 竞 标 须 知 、 合 同 条 件 及 合 同 形 式第一章、竞标须知及前附表 5前 附 表 5一 、 总 则 7二、竞 争 性 谈 判 文 件 7三 、 竞 标 报 价 说 明 8四、竞 标 文 件 的 编 制 9五、竞 标
11、 文 件 的 递 交 11六、竞争性谈判 11七、评标13八、授 予 合 同 14第二章、合同格式 17一、合同协议书（格式）17二、通用条款20三、专用条款20第 二 卷 、 技术规范第三章、技术规范 48一 、 工 程 建 设 地 点 的 现 场 条 件 48二、技术规范 48第 三 卷 、 竞标文件格式广西建业中天工程咨询有限公司 北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程 YLZC2018-J2-80322-JYZT【竞争性谈判文件】4第四章 竞标文件格式 49广西建业中天工程咨询有限公司 北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程 YLZC2018-J2-80322-JYZT【竞争性谈判文件】5
12、第一卷、竞标须知、合同条件及合同形式广西建业中天工程咨询有限公司 北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程 YLZC2018-J2-80322-JYZT【竞争性谈判文件】6第一章 竞标须知和前附表前 附 表项 号 条 款号内 容 规 格1 1.1工程名称：北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程采 购 编 号 ： YLZC2018-J2-80322-JYZT建 设 地 点 ： 北流市山围镇初级中学内建设规模：北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程；地上 2层框架结构；建筑物高度为 8.4米，总建筑面积为 616.25平方米。建筑物抗震设防列度 7度，抗震等级为二级。采用独立基础；内、外墙墙体采用页岩烧结
13、多孔砖；屋面防水采用 4厚SBS或 APP改性沥青防水卷材，四周翻起 30cm，35 厚绝热挤塑聚苯乙烯板保温层；楼地面为水泥砂浆楼地面，内墙、天棚面为砂浆抹灰面后刮腻子；门采用普通木门，90系列铝合金推拉窗不带纱；安装工程含室内生活给水系统、室内排水系统、消防栓系统、建筑灭火器设置、电气系统及防雷装置等（详见招标控制价）。发 包 方 式 ： 综 合 单 价 包 干 。工 程 质 量 要 求 ： 合 格计 划 开 工 时 间 ： 2018 年 6 月要 求 工 期 ： 90 天 （ 日 历 天 ）竞 标 范 围 ： 工 程 量 清 单 所 列 内 容 。2 1.1 合同名称： 北流市山围镇初级
14、中学学生食堂续建工程3 2 资金来源：桂财教2017113 号、北发改正规字2017298 号、县级资金4 3竞 标 人 最 低 资 质 等 级：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。2、具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；项目经理具备建筑工程专业二级以上（含二级）建造师执业证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B类），本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法第十六条第一款除外）。3、专职安全员须具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（C 类）。4、凡参与本项目竞标的单位
15、必须在购买采购文件期间内取得并在报名时递交人民检察院出具的竞标单位、法定代表人及拟定项目负责人的无行贿犯罪档案查询记录资料。5、对在“信用中国”网站()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政广西建业中天工程咨询有限公司 北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程 YLZC2018-J2-80322-JYZT【竞争性谈判文件】7府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商(包含及其企业)，不得参与政府采购活动。6、本项目不接受联合体竞标。5 5.2 成 交 服 务 费 ： 按￥8800.00 元收取，由成交人支付。成交
16、人在领取成交通知书时，一次性向采购代理机构支付。竞标报价时，应考虑此成本。6 6 现 场 勘 察 ： 竞 标 人 自 行 勘 察 。7 13.1 竞 标 有 效 期 为 ： 50 天 （ 日 历 天 ）8 14.1 竞 标 保 证 金 数 额 为 ： 人民币壹万伍仟元整（￥15000.00 元）（ 必 须 足 额 缴 纳 ）9 16.1 竞 标 文 件 份 数 ： 正 本 一 份 、 副 本 三 份 。10 17.4竞 标 文 件 提 交 ： 提 交 至 北流市公共资源交易中心地 点 ： 北流市公共资源交易中心（北流市城南客运站三楼）联 系 电 话 ： 0775-6231602/2368882
17、联 系 人 ： 杨小江11 18.1.1 竞 标 截 止 时 间 ： 2018年 5月 28日 15时 00分12 20.1开 标 时 间 ： 2018年 5月 28日 15时 00分地 点 ： 北流市公共资源交易中心（北流市城南客运站三楼）13 22.1 资格审查方式:资格后审14 27 评 审 办 法 ： 最 低 评 标 价 法15 32履约保证金：人民币壹万伍仟元整（￥15000.00 元）（ 必 须 足 额 缴 纳 ） ， 成 交 人在 签 订合同前将履约保证金从银行基本帐户直接转入采购单位指定帐户。如成交人未按上述要求缴交本项目履约保证金的，采购人则取消其中标资格。广西建业中天工程咨
18、询有限公司 北流市山围镇初级中学学生食堂续建工程 YLZC2018-J2-80322-JYZT【竞争性谈判文件】8一 、 总 则l、 工 程 说 明1.1 工 程 的 说 明 见 竞 标 须 知 前 附 表 （ 以 下 称 “前 附 表 ”） 第 1 项 所 述 。1.2 工 程 概 况 ： 北 流 市 山 围 镇 初 级 中 学 学 生 食 堂 续 建 工 程 ； 地 上 2 层 框 架 结 构 ； 建 筑 物 高 度 为8.4 米 ， 总 建 筑 面 积 为 616.25 平 方 米 。 建 筑 物 抗 震 设 防 列 度 7 度 ， 抗 震 等 级 为 二 级 。 采 用 独 立 基 础
19、 ；内 、 外 墙 墙 体 采 用 页 岩 烧 结 多 孔 砖 ； 屋 面 防 水 采 用 4 厚 SBS 或 APP 改 性 沥 青 防 水 卷 材 ， 四 周 翻 起30cm， 35 厚 绝 热 挤 塑 聚 苯 乙 烯 板 保 温 层 ； 楼 地 面 为 水 泥 砂 浆 楼 地 面 ， 内 墙 、 天 棚 面 为 砂 浆 抹 灰 面 后 刮 腻子 ； 门 采 用 普 通 木 门 ， 90 系 列 铝 合 金 推 拉 窗 不 带 纱 ； 安 装 工 程 含 室 内 生 活 给 水 系 统 、 室 内 排 水 系 统 、 消防 栓 系 统 、 建 筑 灭 火 器 设 置 、 电 气 系 统 及
20、 防 雷 装 置 等 （ 详 见 招 标 控 制 价 ） 。2、 资 金 来 源 及 落 实 情 况本 工 程 的 资 金 来 源 为 桂财教2017113 号、北发改正规字2017298 号、县级资金， 已 到 位 ， 并 将 资金 用 于 本 工 程 合 同 项 目 下 的 合 格 支 付 。3、 竞 标 人 资 质 与 合 格 条 件 的 要 求3.1 有资格获得本合同的竞标人，至少应满足本须知前附表第 4项所列的最低资质标准。4、 采 购 范 围 ： 按 采 购 人 提 供 工 程 量 清 单 所 列 的 内 容 。5、 竞 标 费 用5.1 竞 标 人 应 承 担 其 编 制 竞 标
21、 文 件 与 递 交 竞 标 文 件 所 涉 及 的 一 切 费 用 。 不 管 竞 标 结 果 如 何 ， 采 购人 对 上 述 费 用 不 负 任 何 责 任 。5.2 本 项 目 的 成 交 服 务 费 根 据 采 购 人 与 采 购 代 理 机 构 签 订 的 政 府 采 购 项 目 委 托 代 理 协 议 书 ， 本项 目 委 托 采 购 代 理 服 务 费 为 人 民 币 捌 仟 捌 佰 元 整 （ ￥ 8800.00 元 ） ， 由 成 交 人 支 付 。6、 现 场 考 察建议竞标人对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制竞标文件和签署实施工程合同所需的各种资料。竞
22、标人应承担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由竞标人自己承担。二 、 竞 争 性 谈 判 文 件7、 竞 争 性 谈 判 文 件 的 组 成7.1 本 项 目 的 竞 争 性 谈 判 文 件 包 括 下 列 文 件 及 所 有 按 本 须 知 第 9 条 发 出 的 补 充 通 知 和 第 15 条 所 述的 补 遗 文 件 。竞 争 性 谈 判 文 件 包 括 下 列 内 容 ：第 一 卷 竞 标 须 知 、 合 同 条 件 及 合 同 格 式第 一 章 竞 标 须 知 前 附 表 和 竞 标 须 知第 二 章 合 同 格 式广西建业中天工程咨询有限公司 北流市山围镇初级中学学生食堂续建工
23、程 YLZC2018-J2-80322-JYZT【竞争性谈判文件】9第 二 卷 技 术 规 范第 三 章 技 术 规 范第 三 卷 竞 标 文 件 格 式第 四 章 竞 标 文 件 格 式第 四 卷 施 工 图第 五 章 施 工 图 。7.2 竞 标 人 应 认 真 审 阅 竞 争 性 谈 判 文 件 中 所 有 的 竞 标 须 知 、 合 同 条 件 、 规 定 格 式 、 技 术 规 范 或 技 术要 求 。 如 果 竞 标 人 编 制 的 竞 标 文 件 不 能 符 合 竞 争 性 谈 判 文 件 的 要 求 ， 责 任 由 竞 标 人 自 负 。 实 质 上 不 响 应竞 争 性 谈
24、判 文 件 要 求 的 竞 标 文 件 将 被 采 购 代 理 机 构 拒 绝 。8、 竞 争 性 谈 判 文 件 的 解 释竞 标 人 在 收 到 竞 争 性 谈 判 文 件 后 ， 若 有 问 题 需 要 澄 清 ， 应 于 竞 标 截 止 日 期 3 日 前 ， 以 书 面 形 式 （ 包括 书 面 文 字 、 传 真 、 电 报 等 ， 下 同 ） 向 采 购 代 理 机 构 提 出 ， 采 购 代 理 机 构 将 以 书 面 形 式 予 以 解 答 ， 答 复将 送 给 所 有 获 得 竞 争 性 谈 判 文 件 的 竞 标 人 。9、 竞 争 性 谈 判 文 件 的 修 改9.1
25、在 竞 标 截 止 日 期 2 日 前 ， 采 购 代 理 机 构 可 能 会 以 补 充 通 知 的 方 式 修 改 竞 争 性 谈 判 文 件 ， 补 充 通知 将 以 书 面 方 式 发 给 所 有 获 得 竞 争 性 谈 判 文 件 的 竞 标 人 ， 补 充 通 知 作 为 竞 争 性 谈 判 文 件 的 组 成 部 分 ， 对竞 标 人 起 约 束 作 用 。9.2 为 使 竞 标 人 在 编 制 竞 标 文 件 时 把 补 充 通 知 的 内 容 考 虑 进 去 ， 采 购 代 理 机 构 必 须 在 竞 标 截 止 2日 前 ， 以 书 面 形 式 通 知 所 有 获 得 竞
26、争 性 谈 判 文 件 的 竞 标 人 。9.3 如 果 竞 争 性 谈 判 文 件 原 定 的 编 制 竞 标 文 件 的 时 间 没 有 考 虑 因 竞 争 性 谈 判 文 件 修 改 而 引 起 竞 标 文件 修 改 必 须 的 时 间 ， 采 购 代 理 机 构 可 酌 情 延 长 递 交 竞 标 文 件 的 截 止 日 期 。9.4 补 充 通 知 须 报 北 流 市 政 府 采 购 监 督 管 理 办 公 室 核 准 。三 、 竞 标 报 价 说 明10、 竞 标 价 格10.1 本工程竞标报价采用工程量清单报价。10.1.1本工程竞标价格是综合单价包干。10.1.2 竞 标 人
27、在 报 价 中 所 报 的 单 价 和 合 价 ， 以 及 竞 标 报 价 汇 总 表 中 的 价 格 均 包 括 完 成 该 工 程 项 目 的成 本 、 利 润 、 开 办 费 、 技 术 措 施 费 、 大 型 机 械 进 出 场 费 、 风 险 费 、 政 策 性 文 件 规 定 费 用 等 所 有 费 用 。 竞 标人 所 填 报 的 综 合 单 价 在 合 同 实 施 期 间 不 因 市 场 价 格 变 化 因 素 而 变 动 ， 竞 标 人 在 报 价 时 应 考 虑 各 种 风 险 因 素和 承 受 能 力 。10.1.3施工中发生的基础超深、设计变更而引起其工程量的增减，结算时按实际工程量结算。10.1.4竞 标 人 应 先 到 工 地 踏 勘 以 充 分 了 解 工 地 位 置 、 情 况 、 道 路 、 储 存 空 间 、 装 卸 限 制 及 任 何 其 他 足以 影 响 承 包 价 的 情 况 ， 任 何 因 忽 视 或 误 解 工 地 情 况 而 导 致 的 索 赔 或 工 期 延 长 申 请 将 不 获 批 准 。10.2计算依据：10.2.1 2013年广西壮族自治区建筑装饰工程消耗量定额及其相应配套的费用定额；2015 年
