1、1三水区区域中心城市建设概念规划项目公开招标文件采购项目编号：ZXCG-18013采 购 人：佛山市三水区发展规划和统计局采购代理机构：佛山市兆信工程项目管理有限公司发布日期：2018 年 9月2目录第一部分 投标邀请函 .3第二部分 采购项目内容 .7第三部分 投标人须知 .14第四部分 合同书格式 .34第五部分 投标文件格式 .393第一部分 投标邀请函4第一部分 投标邀请函 各（潜在）投标人： 佛山市兆信工程项目管理有限公司 受佛山市三水区发展规划和统计局的委托，对三水区区域中心城市建设概念规划项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。一、采购项目编号：ZXCG-18013二
2、、采购项目名称：三水区区域中心城市建设概念规划项目三、采购项目内容及需求：项目名称 采购数量 完成期限 采购预算三水区区域中心城市建设概念规划项目一项 自合同签订之日起 5个月内 人民币 1500000.00元详见第二部分采购项目内容四、本项目预算：人民币1500000.00元五、投标投标人资格：1、投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件；2、在中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照；3、投标人具备城市规划编制资质证书甲级资质；4、投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名
3、单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购 活 动 期 间 。 （ 以 采 购 代 理 机 构 于 投 标 截 止 日 当 天 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站（）以及中国政府采购网()查询结果为准，如“信用中国”网站查询结果显示“没查到您要的信息” ，视为没有上述三类不良信用记录） ；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；6、本项目不接受联合体投标、不允许分包或转包。六、本项目采购人不组织踏勘现场。七、符合资格的投标人应当在 2018年 9月 4日至 2018年 9月 11日（
4、每天5上午 8：30 至 12：00，下午 14：30 至 17：30，法定节假日除外）到佛山市兆信工程项目管理有限公司（地址：佛山市三水区西南街道中山中路 60号 201）购买招标文件。招标文件每套售价人民币 300元，售后不退。投标人不按时购买招标文件的，则视为放弃投标权利。购买招标文件时须提供以下资料：1、报名及招标文件发售登记表。2、营业执照副本、资质证书的复印件。3、如法定代表人进行报名需提供法定代表人证明书（原件）及其第二代身份证（原件及复印件） 。4、如委托代理人进行报名需提供法定代表人证明书（原件） 、法定代表人第二代身份证复印件、法定代表人授权委托书（原件）及委托代理人第二代
5、身份证（原件及复印件） 。(上述报名资料一式两份，统一用 A4纸复印装订，每页加盖公司公章，并携带相应原件进行审查，审查完成后原件即可退回。)八、投标截止时间：2018年9月29日9时30分（注9时00分开始接收投标文件）。 九、投标文件送达地点：佛山市兆信工程项目管理有限公司开标室。十、开标时间：2018年9月29日9时30分。十一、开标地点：佛山市兆信工程项目管理有限公司开标室。十二、评标方法：综合评分法。十三、如投标人认为招标文件的内容损害其权益的，可以书面形式向佛山市兆信工程项目管理有限公司提出质疑。质疑时，请将反映的内容及公司的基本信息（公司名称、联系人、联系电话等）以书面形式（法定
6、代表人签名、加盖单位公章）送达或传真或发送电子邮件至佛山市兆信工程项目管理有限公司（采用传真或电邮形式的，须电话告知佛山市兆信工程项目管理有限公司，确定传真或电邮是否传达）。十四、本项目相关公告在以下媒体发布：广东省政府采购网（）、三水公共资源交易信息网()，相关公告在媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。十五、根据广东省财政厅有关规定，有关投标人在参与广东省政府采购活动前，请通过广东省政府采购网（）进行注册登记。注册路径：“用户登录”-“立即注册”。有关注册登记要求，请详阅“办事指南”-“供6应商注册登记”。十六、采购人及采购代理机构的联系方式：采购人： 佛山市三水区发展规划和统计局采
7、购代理机构：佛山市兆信工程项目管理有限公司地 址： 佛山市三水区西南街道 地 址： 佛山市三水区西南街道中山中路 60号 201邮 编： 528100 邮 编： 528100联系人： 叶先生 联系人： 黄小姐电 话： 0757-87781192 电 话： 0757-87783727传 真： 传 真： 0757-87783727电子邮件： 电子邮件： 2018年 9月7第二部分 采购项目内容8第二部分 采购项目内容 一、投标人资格： 1、投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件；2、在中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照；3、投标人具备城市规划编
8、制资质证书甲级资质；4、投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购 活 动 期 间 。 （ 以 采 购 代 理 机 构 于 投 标 截 止 日 当 天 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站（）以及中国政府采购网()查询结果为准，如“信用中国”网站查询结果显示“没查到您要的信息” ，视为没有上述三类不良信用记录） ；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；6、本项目不接受联合
9、体投标、不允许分包或转包。二、项目背景：今年以来，我区提出城市三水发展战略，对标粤港澳大湾区建设要求，为加快推动城、产、人融合发展，建设区域中心城市，迫切需要进一步围绕西南老城区、北江新区、三水新城核心区域对城市和产业功能进行优化布局，提高三水城市魅力。为此，经区第二十六次城乡规划重大事项决策（审议）联席会议审议，同意启动三水区区域中心城市建设概念规划编制工作。规划围绕“东至塘西大道三期并新建三桥接驳南岸、北至西乐路、西至防汛路和一环西拓、南连进港路”形成的环线快速路围合而成的城市空间（面积127.4平方公里）进行研究，进一步明确发展方向，合理布局城镇和产业用地，编制城市建设概念规划，主要对“
10、现状发展评价分析、区域发展格局分析、中心城区发展边界划定、中心城区功能定位、空间格局规划、近期发展建议”这6大板块内容进行相关规划研究。明确实施路径，为建设城市三水提供进一步支撑。9三、采购项目技术要求：（一）规划范围东至塘西大道三期并新建三桥接驳南岸、北至西乐路、西至防汛路和一环西拓、南连进港路，规划面积 127.4平方公里（二）目的和意义规划成果为三水区空间布局提供具有可操作性的指导，为城市发展提供战略支撑。本次规划需实现四大目标：（1）以全新“区域观”明确三水中心城区的定位寻找发展路径需把握区域发展趋势和格局、理顺区域一体化的发展脉络，并结合自身条件明确三水中心城区在粤港澳大湾区及佛山的
11、功能定位，充分展现地区区域战略价值，制定上下认同的目标定位，争取地位提升和政策支持。（2）以全新“使命观”制定三水中心城区发展策略三水中心城区需要规划需梳理和落实各层次、各类型产业的发展战略要求，全面对接广佛和大湾区发展，深化区域协作，以商贸业为重点，在产业、空间等方面制定发展策略和落实空间抓手。10（3）以全新“价值观”引导三水中心城区的项目布局三水中心城区面临着城市和产业升级转型的战略需求，本次项目引导和推动三水中心城区发展向高端转型至关重要。规划对三水中心城区重点项目进行发展定位发展策略、空间布局、可行性分析等方面的研究策划，有效引导三水区空间的合理布局。（4）以全新“营城观”形成统一平
12、台，推进上下协同保证与上层次战略有效对接的同时，在进一步贯彻落实发展战略上，需识别关键问题和战略空间，制定有效工作平台，制定指导下一层次工作的协同机制，整合相关规划成果与要求，推进各个部门规划、技术顺利融合，推进制度创新，增强城市活力。（三）规划内容（1）现状发展评价分析土地利用现状分析、用地开发潜力分析、生态环境分析、规划建设条件分析（蓝线、绿线、生态线、综线等），总结现状发展的问题和挑战。（2）区域发展格局分析主要研究在大湾区的区域融合背景下，三水发展的基础和条件，发展面临的机遇与挑战。面对广佛同城全面深化背景和一环创新圈背景下，通过三水城区与周边发展关系分析、综合交通发展分析、区域协调性
13、分析，三水区应如何应对。（3）中心城区发展边界划定通过对相关案例借鉴，分析三水区的发展趋势和潜力，对三水中心城区发展的合理规模进行判断，对三水中心城区用地潜力及发展前景进行判断，对中心城区发展边界提出合理的建议（核心区、旧城区、新区、生态区等）。（4）中心城区功能定位基于深入的区域发展条件分析和详实的现状基础分析，从长远的战略角度出发加强协作、错位发展，明确三水中心城区未来的区域地位、发展目标和发展方向，同时提出与目标相对应的发展战略。（5）空间格局规划对三水中心城区的用地进行梳理，准确把握用地条件。对中心城区的用地布局提供大思路，谋划用地布局战略思路，确定规划研究范围内的空间结构，功能组成和各部分之间的定位关系，制定分组团发展策略。
